¿Cuál es el área estándar de una plaza de aparcamiento?
La plaza de aparcamiento de una cara tiene 5 metros de ancho, la plaza de aparcamiento de doble cara tiene 6 metros de ancho y el carrito tiene 8 metros de ancho. Por motivos de seguridad, los vehículos grandes estacionados en los aparcamientos suelen estar a una altura de 6 metros o más. En términos generales, para los estacionamientos principalmente para automóviles pequeños, el tamaño del espacio de estacionamiento es de 2,5 a 2,7 veces 5 a 6 metros, el ancho del carril de giro de un solo carril no es inferior a 3,5 metros y el ancho del carril doble es de no menos de 5 metros.
El ancho de la plaza de aparcamiento se refiere a la distancia entre las líneas centrales de las líneas delimitadoras de la plaza de aparcamiento. En pocas palabras, el ancho interno del espacio de estacionamiento es de 2,4 m y el ancho de la línea divisoria del espacio de estacionamiento es de 15 cm.
El primer estándar industrial de China para la creación de espacios de estacionamiento en la carretera ha formulado los últimos estándares de espacios de estacionamiento. De acuerdo con el "Código para la configuración de espacios de estacionamiento en vías urbanas", los vehículos de motor con un ancho de vía inferior a 6 metros no podrán instalar espacios de estacionamiento en las carreteras, y también se prohibirán los espacios de estacionamiento en los cruces de peatones y en las principales autopistas.
Opiniones sobre la propiedad de las plazas de aparcamiento en zonas residenciales;
1. Teoría del reparto del área
La teoría del reparto del área se refiere a si el área de aparcamiento espacios y garajes se basa en el área de construcción de la comunidad. La base para determinar la propiedad de los espacios de estacionamiento y garajes se calcula en el área compartida de la comunidad. Generalmente, existe un acuerdo sobre el área compartida en el contrato de compraventa de vivienda comercial. Según la normativa vigente, el área de venta de una casa es la suma del área interna y el área pública.
2. Ambas partes están de acuerdo
Según el artículo 74 de la Ley de Propiedad, la ley otorga al propietario el derecho a pactar la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes. Esta disposición tiene las siguientes ventajas: En primer lugar, es plenamente coherente con el principio de autonomía de la voluntad en el ámbito del derecho civil. Los titulares de derechos pueden ejercer y disponer libremente de sus derechos según sus propios deseos y coordinar los intereses de todas las partes mediante la autonomía de voluntad, lo que favorece la resolución y el cese de disputas.