¿Qué incluye la propiedad inmobiliaria?
Pregunta 2: ¿Cuáles son los derechos y facultades de la propiedad inmobiliaria, incluyendo: posesión, uso, renta y disposición?
() El derecho de posesión se refiere a la posesión real y control de la propiedad para ocupación propia.
El inmueble está ocupado por no propiedades
No posesión, no posesión y no posesión se refieren a la posesión de un bien según disposiciones legales o expresión de intención. La no posesión, la no posesión de bienes, la falta de buena fe, la malicia, el conocimiento o la necesidad de saber, el conocimiento no de buena fe o el deber saber no es malo;
Yizhan
(2) Usar la propiedad de acuerdo con su desempeño, destruir la propiedad o cambiar la naturaleza de la propiedad.
Usa el poder para ejercer lo que quieres y lo que no quieres.
(3) La renta se refiere al conjunto de intereses sobre las cosas, incluidos los intereses, las ganancias, los frutos y los intereses. Los primeros se refieren a quienes obtienen beneficios con base en relaciones jurídicas, lo que significa que el producto y su derecho a obtener beneficios con base en el uso del objeto están jurídicamente divididos.
O lo contrario se estipule en el contrato.
(4) El destino de la propiedad está determinado por la ley de hecho, la ley de potencia, la ley de hecho, la ley de hecho produce o cambia o destruye la forma física de las cosas. que se refiere a bienes de los que se puede disponer según una determinada ley según un testamento. Bienes que no se pueden utilizar en circunstancias especiales especificadas en las leyes de autoconstrucción.
El contenido de posesión, uso, beneficio y disposición puede efectivamente ser poseído, usado, aprovechado y enajenado. Si se separa del lugar de emisión, seguirá siendo una pérdida monetaria.
Derechos de Propiedad
Pregunta 3: ¿Cuáles son las características de la propiedad? La propiedad de la propiedad significa que el propietario tiene derecho a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de su propiedad de conformidad con la ley.
Las características jurídicas de la propiedad inmobiliaria se reflejan principalmente en los siguientes aspectos:
En primer lugar, la exclusividad de la propiedad inmobiliaria. La propiedad de la propiedad es un derecho exclusivo de control. Nadie puede interferir ni infringir los derechos de propiedad del propietario, y los no propietarios no pueden disfrutar de los derechos de propiedad del propietario.
En segundo lugar, la integralidad de la propiedad inmobiliaria. La propiedad de la propiedad significa que el propietario tiene control total sobre la propiedad dentro del alcance previsto por la ley. El propietario tiene plenos derechos para poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de la propiedad, que es la forma más completa y completa de derechos de propiedad.
En tercer lugar, la unidad de propiedad. La propiedad de la propiedad no es una simple suma de los cuatro derechos de posesión, uso, renta y disposición, sino un derecho global.
En cuarto lugar, la durabilidad de la propiedad. La ley no limita la duración de la propiedad.
En quinto lugar, la flexibilidad de la propiedad inmobiliaria. Las funciones de propiedad pueden separarse de la propiedad en su conjunto por medios legales o contractuales. Por ejemplo, el establecimiento de otros derechos de propiedad.
Pregunta 4: ¿Cuál es la base inicial para obtener la propiedad de la propiedad? La adquisición original se refiere a la adquisición inicial de la propiedad de acuerdo con las disposiciones de la ley o la adquisición de la propiedad sin la voluntad del propietario original. La base para la recopilación original incluye principalmente:
1. Producción laboral
se refiere al hecho de que los sujetos civiles obtienen productos laborales a través de sus propias actividades de producción laboral y obtienen productos laborales creados por ellos mismos a través de sus propias actividades de producción laboral. reproducción ampliada.
2. Rentas
Se refiere a los beneficios materiales obtenidos por los sujetos civiles a través de canales legales, incluidos los frutos naturales y los frutos legales.
3. Apego
Los sujetos civiles combinan la propiedad o los resultados laborales de diferentes propietarios para formar otra nueva forma de propiedad. Si la restauración a la condición original es físicamente imposible o económicamente irrazonable, en cuyo caso se requerirá la confirmación del título de propiedad de la nueva propiedad.
Existen tres métodos principales de unión: mezcla, unión y procesamiento. La mezcla significa que las propiedades de diferentes propietarios están entrelazadas y es difícil separarlas y formar nuevas propiedades. La incautación se refiere a la combinación estrecha de propiedades de diferentes propietarios para formar una nueva propiedad. Aunque no hasta el punto de mezclarlo, no se puede lograr el estado original sin desmantelarlo. La enajenación es cuando una de las partes toma la propiedad de otra persona y la convierte en una propiedad nueva de mayor valor. En las circunstancias anteriores, la propiedad de la nueva propiedad debe ser negociada por las partes, y puede ser propiedad de una de las partes o de ambas partes.
Si no se puede llegar a un acuerdo, la nueva propiedad pertenecerá a la parte cuyo valor ha aumentado, pero deberá pagar la compensación económica adecuada al propietario original. Si quien adquiere el dominio del nuevo inmueble lo embarga de mala fe, es decir, dispone a sabiendas de un bien ajeno, o comete otros actos intencionales o negligentes, el propietario original tiene derecho a exigir una indemnización por las pérdidas causadas. por el embargo además de una compensación económica.
4. Confiscación
De conformidad con lo establecido en la ley, el Estado adopta medidas revolucionarias o medios coercitivos para despojar a los capitales burocráticos, contrarrevolucionarios o delincuentes de sus bienes y devolverlos al Estado. estado.
5. Oficina de objetos perdidos
Los bienes perdidos se refieren a bienes muebles perdidos accidentalmente por otros. Por lo tanto, un bien perdido no es un bien sin dueño, ni es un bien abandonado por el dueño o un bien perdido por infracción de otros, sino un bien mueble perdido accidentalmente por el dueño y poseedor legal. Según el artículo 79 del Código Civil de China, los bienes perdidos deben ser devueltos a su propietario. Asimismo, los animales callejeros o extraviados deberán ser devueltos a sus dueños.
6. Todos los objetos enterrados desconocidos y los objetos ocultos
Los objetos enterrados y los objetos ocultos de propiedad desconocida se refieren a bienes muebles enterrados o escondidos en otros objetos de propiedad desconocida. Dichos artículos deben ser propiedad del estado. Una vez entregados al estado, la unidad receptora debe recompensar a la unidad o individuo que los entregó.
Pregunta 5: ¿Qué incluye la propiedad de vivienda? La propiedad de la vivienda se refiere a la posesión total, operación, uso, exclusividad y disposición de las casas (incluyendo venta, alquiler, hipoteca, donación y herencia). Ser propietario de una vivienda es tener todos los derechos que permite la ley.
Pregunta 6: ¿Qué tipo de derecho es la propiedad? a. Autopropiedad c. Propiedad completa
La propiedad de la propiedad significa que el propietario tiene derecho a poseer, usar, beneficiarse y disponer de la propiedad de su fábrica de acuerdo con la ley.
Pregunta 7: ¿Qué incluye la propiedad inmobiliaria para los jóvenes? El artículo 13, párrafo 1, de la "Constitución" estipula: "El Estado protege los ingresos, los ahorros, las casas y otros bienes legítimos de los ciudadanos".
Artículo 75 de los "Principios generales del derecho civil" : "La propiedad de los ciudadanos individuales incluye los ingresos legales de los ciudadanos, las casas, los ahorros, las necesidades diarias, las reliquias culturales, los libros y materiales, los bosques, el ganado, los materiales de producción y otras propiedades legales permitidas por la ley.
Propiedad legal de los ciudadanos está protegido por la ley y cualquier propiedad está prohibida. Las organizaciones o individuos se apropian indebidamente, roban, destruyen o sellan, incautan, congelan o confiscan ilegalmente "
Pregunta 8: ¿Qué incluye la propiedad? La propiedad es el derecho del propietario a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su propiedad de acuerdo con la ley. Es una especie de derecho de propiedad, por eso también se le llama propiedad. La propiedad es el derecho más importante y completo entre los derechos de propiedad. Tiene tres características: absolutidad, exclusividad y sostenibilidad. Su contenido específico incluye los cuatro derechos de posesión, uso, renta y disposición.
Pregunta 9: ¿Cuál es la diferencia entre propiedad y propiedad en el derecho civil? Propiedad Artículo 71 Propiedad de la propiedad significa que el propietario tiene el derecho de poseer, usar, aprovechar y disponer de su propia propiedad de acuerdo con la ley. Artículo 72 La propiedad de bienes no se adquirirá en violación de la ley. Si la propiedad se adquiere de conformidad con un contrato u otro medio legal, la propiedad de la propiedad se transferirá desde el momento de la entrega de la propiedad, a menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden otra cosa. Artículo 73: Los bienes del Estado pertenecen a todo el pueblo. La propiedad del Estado es sagrada e inviolable, y cualquier organización o individuo tiene prohibido apropiarse indebidamente, saquearla, dividirla en privado, interceptarla o destruirla. Artículo 74 La propiedad de las organizaciones colectivas de los trabajadores pertenece a los trabajadores, incluyendo: (1) Tierras y bosques, montañas, pastizales, terrenos baldíos y marismas que son de propiedad colectiva por ley; organizaciones; (3) edificios, embalses, instalaciones de conservación de agua en tierras de cultivo e instalaciones educativas, científicas, culturales, sanitarias y deportivas de propiedad colectiva; (4) otras propiedades de propiedad colectiva; La tierra de propiedad colectiva es propiedad colectiva de los agricultores de las aldeas de conformidad con la ley y es operada y administrada por organizaciones económicas colectivas agrícolas, como las cooperativas de producción agrícola de las aldeas o los comités de aldea. Aquellos que ya pertenecen a las organizaciones económicas colectivas de los agricultores del municipio (ciudad) pueden ser propiedad colectiva de los agricultores del municipio (ciudad). La propiedad de propiedad colectiva está protegida por la ley, y cualquier organización o individuo tiene prohibido apropiarse indebidamente, saquearla, dividirla de forma privada, destruirla, sellarla, detenerla, congelarla o confiscarla ilegalmente. Artículo 75 Los bienes personales de los ciudadanos incluyen los ingresos legales de los ciudadanos, las casas, los ahorros, las necesidades diarias, las reliquias culturales, los libros y materiales, la madera, el ganado, los medios de producción y otros bienes legales que la ley permita que sean propiedad de los ciudadanos.
La propiedad legal de los ciudadanos está protegida por la ley, y cualquier organización o individuo tiene prohibido apropiarse indebidamente, saquearla, destruirla, sellarla, detenerla, congelarla o confiscarla ilegalmente. Artículo 76 Los ciudadanos tienen derecho a heredar bienes de conformidad con la ley. Artículo 77 La propiedad jurídica de los grupos sociales, incluidas las organizaciones religiosas, estará protegida por la ley. Artículo 78 Los bienes pueden ser propiedad de dos o más ciudadanos o personas jurídicas. * * * se divide en * * * y banda * * *. Según sus respectivas participaciones, * * * tiene derecho a compartir la propiedad y también tiene la obligación de compartirla. * * * y * * * las personas tienen derechos y obligaciones sobre * * * todos los bienes. Toda * * * persona que posea bienes en acciones tiene derecho a solicitar la división o transferencia de sus acciones. Sin embargo, en el momento de la venta, otras * * * personas tienen el derecho de tanteo en las mismas condiciones. Artículo 79 Los objetos enterrados o escondidos de dueño desconocido pertenecerán al Estado. La unidad receptora deberá elogiar o recompensar materialmente a la unidad o individuo que lo entregó. Los objetos perdidos, a la deriva o animales callejeros serán devueltos al propietario, siendo reembolsados los gastos ocasionados por éste. Artículo 80 Las tierras de propiedad estatal pueden ser utilizadas por unidades de propiedad de todo el pueblo o de propiedad colectiva de conformidad con la ley, y el Estado protege sus derechos de uso y beneficios. Los usuarios tienen la obligación de gestionarla, protegerla y utilizarla razonablemente. Los derechos de los ciudadanos y colectivos a contratar y explotar tierras de propiedad colectiva o estatal de conformidad con la ley están protegidos por la ley. Los derechos y obligaciones del contratista deberán estipularse en el contrato de conformidad con la ley. La tierra no puede comprarse, venderse, arrendarse, hipotecarse ni transferirse ilegalmente de otro modo. Artículo 81 Los recursos naturales como bosques, montañas, pastizales, tierras baldías, marismas y superficies de agua de propiedad estatal pueden ser utilizados por unidades de propiedad de todo el pueblo o de propiedad colectiva de unidades de acuerdo con la ley. El estado protege su uso. derechos y beneficios de los usuarios; existen obligaciones de gestionar, proteger y utilizar razonablemente. Los yacimientos minerales de propiedad estatal pueden ser explotados por unidades de propiedad de todo el pueblo y de propiedad colectiva de conformidad con la ley, o por ciudadanos de conformidad con la ley. El Estado protege los derechos mineros legales. Los ciudadanos y colectivos protegerán los derechos de gestión contratados de bosques, montañas, pastizales, tierras baldías, marismas y superficies de agua de propiedad colectiva o estatal de conformidad con la ley. Los derechos y obligaciones del contratista deberán estipularse en el contrato de conformidad con la ley. Los depósitos minerales y los flujos de agua de propiedad del Estado, y los bosques, montañas, praderas, tierras baldías y marismas de propiedad del Estado y de propiedad colectiva por ley no pueden comprarse, venderse, arrendarse, hipotecarse ni transferirse ilegalmente de otras formas. Artículo 82 Una empresa de propiedad de todo el pueblo tendrá derecho a explotar los bienes que le haya confiado el Estado y estará protegida por la ley. Artículo 83 Las partes adyacentes a los bienes inmuebles manejarán correctamente las relaciones adyacentes como la interceptación de agua, el drenaje, el transporte, la ventilación y la iluminación con un espíritu de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, deberá...> & gt