¿Están cambiando las tasas de interés de los préstamos?

Análisis legal: Las tasas de interés de los préstamos cambiarán. La tasa de interés del préstamo de cada banco será diferente. El interés del préstamo se calcula a una tasa flotante. Una vez ajustada la tasa de interés del préstamo bancario, el nivel de la tasa de interés calculado en función de la tasa de interés del préstamo también se ajustará en consecuencia. No importa cómo lo calcules, no tiene ningún impacto en los intereses pagados. tendrá un impacto en el interés ajustado. Generalmente, después de ajustar la tasa de interés bancaria, también se ajustará la tasa de interés de la parte impaga del préstamo.

Base jurídica: Artículo 668 del Derecho Civil de la República Popular China. Un contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas físicas. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago. Artículo 680 La usura está prohibida y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las regulaciones estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.

¿Cambiará la tasa de interés después del préstamo?

La tasa de interés cambiará después del préstamo, pero sólo si el Banco Popular de China ajusta la tasa de interés de referencia del préstamo, y luego el la tasa de interés del préstamo cambiará en consecuencia, si la tasa de interés de referencia aumenta, las tasas de interés del préstamo también aumentarán, las tasas de interés base disminuirán y las tasas de interés del préstamo también disminuirán.

Los distintos bancos establecen distintos momentos para ajustar los tipos de interés. Algunos bancos ajustan sus tipos de interés de referencia el mes siguiente al anuncio, y otros los ajustan en enero de cada año. Los usuarios pueden llamar al banco cuando la tasa de interés del préstamo se ajuste específicamente. De hecho, el tiempo de ajuste está claramente estipulado en el contrato de préstamo.

A medida que aumenta la tasa de interés del préstamo, el pago mensual del prestatario aumentará; de lo contrario, el pago mensual disminuirá después de obtener el préstamo, muchas personas esperan que la tasa de interés base del préstamo se reduzca; Cabe señalar que si hay un índice flotante en el contrato de préstamo, este índice no cambiará y la tasa de interés base seguirá existiendo después del ajuste.

El ajuste de la tasa de interés de referencia de los préstamos lo realiza el banco central en función de las necesidades del desarrollo económico del mercado y, por lo general, requiere un largo tiempo de ajuste. Un aumento en las tasas de interés de los préstamos es más perjudicial para un prestatario, es decir, un usuario que ha firmado un contrato de préstamo pero aún no ha otorgado un préstamo. En este momento, el banco normalmente exigirá que se vuelva a firmar el contrato de préstamo.

Ciertos tipos de interés variarán según la normativa nacional.

¿Por qué cambian las tasas de interés de los préstamos?

Cuando la tasa de interés de su préstamo del Banco de China fluctúe, la tasa de interés del préstamo se ajustará de acuerdo con el contrato. La fecha de revisión es la fecha acordada con el banco para que se ajuste la tasa de interés. El ciclo de revisión de precios se refiere a la frecuencia con la que las tasas de interés se ajustan a partir de la próxima fecha de revisión.

Por ejemplo, si su hipoteca se convierte a LPR, el ciclo de revisión de precios es de 12 meses y la próxima fecha de revisión de precios es el 1 de octubre de 2020, entonces su hipoteca se basará en el plazo correspondiente en junio de 2020. Valor LPR recalculado. Hasta el 65438 de junio 1 de octubre de 2022, la tasa de interés de tu hipoteca se recalculará con base en el valor de la LPR del período correspondiente del 1 de junio a diciembre de 2026.

Si tiene alguna pregunta, consulte detalladamente con la sucursal de procesamiento de préstamos del Banco de China.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cambiarán las tasas de interés hipotecarias?

¡Hola! Cambiará.

La tasa de interés del préstamo cambiará con el aumento o disminución de la nueva tasa de interés del banco central. En términos generales, cuando cambian las tasas de interés de depósitos y préstamos de los bancos comerciales, la tasa de interés hipotecaria se ajusta una vez al año y el monto de pago mensual del principal restante se determina con base en la nueva tasa de interés al comienzo del año, y permanece sin cambios durante un año después de la determinación al comienzo del año (independientemente de si la tasa de interés se ajusta nuevamente ese año). Cuando se firma un contrato hipotecario, éste se determina en función del tipo de interés vigente, que permanece sin cambios durante el año. Sin embargo, algunos bancos entrarán en vigor el mes siguiente y algunos bancos entrarán en vigor el año siguiente. Depende del contrato firmado con el banco.

Las últimas tasas de interés bancarias y los últimos ajustes de las tasas de interés de depósitos y préstamos bancarios en agosto de 2021.

2021: Lista de las últimas tasas de interés bancarias y los últimos ajustes de las tasas de interés de depósitos y préstamos bancarios en agosto de 2021. Bank Information Port ha sabido que el Banco Popular de China ha decidido reducir las tasas de interés de referencia para Préstamos y depósitos en RMB de instituciones financieras a partir del 24 de agosto de 2015. Reducir aún más los costos de financiación corporativa.

Entre ellos, la tasa de interés de referencia para préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales a 4,35; la tasa de interés de referencia para depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales a 1,5.

El Banco Popular de China decidió reducir las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 24 de agosto de 2015, para reducir aún más los costos de financiamiento social. Entre ellos, el tipo de interés de referencia para los préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 4,35; el tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 1,5; Los tipos de interés de los préstamos del Banco de China para las instituciones financieras se ajustaron en consecuencia; los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se mantienen sin cambios. Al mismo tiempo, a los bancos comerciales y a las instituciones financieras cooperativas rurales ya no se les permitirá establecer límites superiores flotantes a las tasas de interés de los depósitos, mejorar el mecanismo de formación y regulación de las tasas de interés basado en el mercado, fortalecer la regulación y supervisión de las tasas de interés por parte del banco central. sistema de tipos de interés y mejorar la eficiencia de la transmisión de la política monetaria.

A partir de ese día, el índice de reservas de depósitos en RMB para las instituciones financieras se reducirá en 0,5 puntos porcentuales para mantener una liquidez razonable y suficiente en el sistema bancario y guiar el crecimiento constante y moderado del dinero y el crédito. Al mismo tiempo, para aumentar los incentivos positivos para el apoyo financiero a "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y las pequeñas y microempresas, el coeficiente de reserva de depósitos para las instituciones financieras calificadas se reducirá aún más en 0,5 puntos porcentuales.

Las tasas de interés de referencia para otros grados de préstamos y depósitos se ajustarán en consecuencia. (Esta tasa de interés es la última tasa de interés bancaria de agosto de 2021, la nueva tasa de interés base para depósitos y préstamos bancarios)

Recordatorio especial del Puerto de información bancaria: Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para vivienda personal han no se ha reducido en consecuencia.

La última tabla de tasas de interés de referencia para depósitos y préstamos bancarios implementada el 24 de agosto de 2015 compilada por el siguiente puerto de información bancaria (actualizado el 24 de agosto de 2021, 654 38 0):

2021 8 La última tabla de tasas de interés base de préstamos y depósitos bancarios mensuales.

Varias tasas de interés de depósito (proporcionadas por el puerto de información bancaria)

Tasa de interés

Depósito corriente 0,35

Interés de depósito completo y depósito a plazo tasa.

Tres meses 1,10

Medio año 1,30

Un año 1,50

Dos años 2,10

Tres años 2,75 libras esterlinas

Tipos de interés para varios préstamos

Dentro de un año (incluido un año) 4,35

De uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75

Más de cinco años 4,90

Proporcionar tasa de interés del préstamo de fondo

Menos de cinco años (incluidos cinco años) 2,75

Más de cinco años 3,25

¡Lo anterior es la última tasa de interés de referencia para depósitos, préstamos y fondos de previsión en 2021 después del recorte de tasas de interés del 24 de agosto de 2015!

Recordatorio amistoso del Puerto de Información Bancaria:

Los bancos tienen derecho a flotar en función de la tasa de interés base. Los tipos de interés específicos de los depósitos bancarios nacionales, los tipos de interés de los préstamos y los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión están sujetos al anuncio efectivo del banco. Dado que los bancos por acciones están aumentando actualmente los tipos de interés de los depósitos a plazo, la liberalización de los tipos de interés está dando señales de comenzar, y varios bancos ofrecen tipos de interés de los depósitos en distintos grados. Comuníquese con su banco local para obtener más detalles.

¿Cambiará la tasa de interés del préstamo con el banco?

La tasa de interés del préstamo cambiará con el banco, pero la tasa de interés de referencia de China es administrada por el Banco Popular de China. La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia establecida por el Banco Popular de China, y la tasa de interés real del contrato puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia. Los tipos de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas sólo pueden negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el Banco Popular de China. Si la tasa de interés del préstamo es alta, los pagos del prestatario aumentarán después del plazo del préstamo; de lo contrario, disminuirán.

Base flotante: 1. Es útil resaltar las políticas crediticias y las características comerciales del Banco de China. Se otorgarán tasas de interés preferenciales a las empresas de comercio exterior, empresas con inversión extranjera, empresas de asuntos exteriores, empresas de producción para exportaciones grandes y medianas y empresas de producción de alta tecnología con buenas ganancias.

2. Es propicio para promover el desarrollo de negocios relacionados con la banca en mi país. En términos de estándares de tasas de interés, se puede prestar la debida atención a los préstamos de los clientes básicos de nuestro banco, a los préstamos temporales a los clientes cuyos depósitos exceden sus préstamos y a los préstamos a los clientes que manejan negocios de liquidación de importaciones y exportaciones y negocios de intermediación en nuestro banco. 3. Favorecer la contabilidad de costos de los fondos de crédito, mejorando la relación activo-pasivo y su estructura de costos. El rango flotante de las tasas de interés de los préstamos debería referirse a la capacidad del banco para soportar costos integrales de capital. La cantidad total de fuentes de bajo costo restringe la cantidad total de préstamos con tasas de interés a la baja, y la cantidad total de fuentes de alto costo determina la cantidad total de préstamos con tasas de interés al alza. La estructura de tipos de interés de la fuente de fondos debe ser compatible con la estructura de tipos de interés de los fondos utilizados.

¿Se ajustarán los tipos de interés de los préstamos bancarios?

La tasa de interés de un préstamo a tasa fija se fija desde la fecha del préstamo hasta la fecha de vencimiento y no cambia con el ajuste de la LPR.

El tipo de interés de ejecución real de los préstamos a tipo variable cambia según el ajuste del LPR en el ciclo de repreciación estipulado en este contrato. En cada fecha de revisión de la tasa de interés, el nivel de la tasa de interés se determina calculando la LPR y el valor agregado del período correspondiente en el mes más reciente.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

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