¿Es eficaz la encomienda por vídeo para vender una casa?
Es decir, al firmar en nombre del firmante, si el firmante presenta trámites de agencia legal o la inmobiliaria sabe que el firmante ha firmado un contrato de compraventa de vivienda en nombre de otros, entonces el contrato Será entre la inmobiliaria y el comprador real de la casa. Entra en vigor durante este período, es decir, el contrato firmado durante esta época es legal y válido y está protegido por la ley.
A la hora de firmar un contrato de compraventa de una casa, se debe prestar atención a los siguientes puntos: 1. Verifique si la información básica del comprador y vendedor de la vivienda está completa y es consistente con los registros de información de identidad. 2. Verifique la información sobre derechos de propiedad, estado registral, condiciones básicas de la vivienda, etc.... Para evitar pérdidas causadas por la celebración de un contrato de compraventa debido al sujeto no calificado o disposición no autorizada, si es necesario, puede confiar a profesionales para que evalúen el casa o realizar inspecciones de calidad.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 919 Un contrato de encomienda es un contrato en el que el cliente y el fiduciario acuerdan que el fiduciario se encargará de los bienes del cliente. asuntos.
Artículo 922: El fiduciario manejará los asuntos encomendados de acuerdo con las instrucciones del mandante. Si es necesario cambiar las instrucciones del director, se debe obtener el consentimiento del director si es difícil comunicarse con el director debido a una emergencia, el administrador deberá manejar adecuadamente los asuntos encomendados, pero deberá informar la situación al director de manera oportuna; después.