¿Los daños en el contrato de compra afectarán el calendario de entrega?

El mercado inmobiliario de China está en auge, la población es grande y la demanda para comprar una casa es fuerte, por lo que comprar una casa es muy común en nuestra vida diaria. Cuando compramos una casa, normalmente firmamos un contrato de compraventa con el promotor. El contrato especificará el área, precio, construcción y tiempo de entrega de la propiedad que se compra. Pero si el contrato de compra de la casa se daña accidentalmente, ¿afectará la entrega oportuna de la casa por parte del desarrollador? La respuesta es no, un contrato de compraventa de vivienda dañado sigue teniendo plenos efectos jurídicos.

1. El contrato de compra suele presentarse por duplicado. Cuando firmamos un contrato, normalmente se hace en dos copias, y un contrato de compra no es una excepción. Si el contrato de compra de su vivienda está dañado, no importa, una copia sigue siendo legalmente vinculante. Y cuando compramos una casa, también la registramos ante la autoridad de vivienda local, por lo que si el contrato de compra de la casa está dañado, también podemos solicitar un reemplazo a la autoridad de vivienda local. El procedimiento es muy simple.

2. El contrato de compraventa de la vivienda está dañado pero sigue teniendo validez legal. Aunque el contrato de compra de vivienda está dañado, jurídicamente hablando, no afecta la validez legal de muchas cláusulas estipuladas en el contrato. Por lo tanto, si su contrato de compra de vivienda está dañado, no se preocupe demasiado, sus derechos legales no se verán afectados. por el daño al contrato.

3. Ambas partes del contrato seguirán cumpliendo el contrato. Aunque el contrato de compra de vivienda está dañado, no afecta la validez legal del contrato y ambas partes seguirán implementándolo de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato. Si la propiedad no puede entregarse según lo previsto por culpa del promotor, el comprador de la vivienda puede interponer una demanda conforme a la ley para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

Comprar una casa es algo habitual en nuestro día a día, por lo que si tu contrato de compraventa de vivienda se daña, no te preocupes demasiado. Puede solicitar a la autoridad de vivienda local el cambio de vivienda. Incluso si el contrato de compra de vivienda recién emitido no sale, no afectará la validez legal del contrato de compra de vivienda entre ambas partes, ni afectará el progreso de la entrega.