¿Qué incluye principalmente la investigación previa al préstamo?
El trabajo de investigación previa al préstamo generalmente lo completan el oficial de crédito patrocinador y el oficial de crédito copatrocinador***. Generalmente, el método combina información relevante con investigación in situ y análisis cualitativo y cuantitativo. Se utiliza el análisis. El contenido principal de la investigación previa al préstamo incluye los siguientes cinco puntos.
El primer punto es comprender primero la situación básica del prestatario. El administrador de crédito debe analizar cuidadosamente el documento de identidad, el certificado de ingresos, el extracto bancario, la licencia comercial, el certificado de bienes raíces y otra información presentada por el prestatario. Para evaluar el préstamo del prestatario, las calificaciones del sujeto dependen de si las condiciones básicas cumplen con los requisitos.
El segundo punto es examinar el estado crediticio del prestatario. El administrador de crédito verificará el estado crediticio del prestatario a través del sistema de informes crediticios personales del Banco Popular de China para ver si hay algún historial crediticio malo. El administrador de crédito realizará entrevistas con los familiares, colegas, jefes, amigos, etc. del prestatario para comprender la solvencia del prestatario.
El tercer punto es analizar las condiciones operativas del prestatario. Si el préstamo del prestatario se utiliza para la rotación de capital corporativo, el administrador de crédito debe exigir al prestatario que proporcione los estados financieros de la empresa y realizar una revisión cuidadosa. Analice cuidadosamente los activos y pasivos, la estructura de capital, la rotación del capital, la rentabilidad, el flujo de efectivo y otra información del prestatario en los últimos años, evalúe las condiciones operativas del prestatario y prediga las perspectivas de desarrollo de su empresa.
El cuarto punto es comprender la calidad del operador. El gestor de crédito recopilará información o programará entrevistas para comprender el conocimiento, carácter moral, capacidad empresarial y de gestión del representante legal y liderazgo principal del prestatario. compañía. .
El quinto punto es investigar la situación de la garantía. Si el prestatario adopta un préstamo garantizado, el gestor de crédito también debe comprobar la propiedad, el valor y la facilidad de realización de la hipoteca (prenda); calificaciones, garantizar la capacidad de realizar investigaciones en profundidad.
Una vez completada la investigación previa al préstamo, el administrador de crédito compilará la información del proceso de investigación en un informe de investigación en detalle y finalmente enviará el informe de investigación al departamento de revisión del banco para su revisión. Después de pasar la revisión, el solicitante puede ser desembolsado según sea necesario.