La diferencia entre un contrato inicial y un contrato formal

Análisis legal: La diferencia entre el contrato inicial y el contrato formal: 1. Contenido diferente: el contrato inicial generalmente solo enumera los términos necesarios, que es mucho más simple que el contrato formal, y las especificaciones del contrato formal también son más detalladas; Diferentes efectos jurídicos: el contrato rubricado también tiene efectos jurídicos. Siempre que la forma y el contenido no sean ilícitos y de validez general, el contrato deberá ejecutarse. Sin embargo, la ejecución del contrato aún debe considerarse en función del acuerdo específico entre las partes. En comparación con un contrato formal, la evidencia es ligeramente más débil y es difícil para el juez explorar el verdadero significado de las partes. 3. El momento de la firma es diferente: el contrato inicial generalmente ocurre antes de la firma formal del contrato en línea; Muchos desarrolladores no firman contratos en línea, probablemente porque aún no han emitido certificados de preventa. Se recomienda verificar si los cinco certificados del desarrollador están completos; 4. El procesamiento de seguimiento es diferente: generalmente, una vez firmado el contrato formal, se archiva, es decir, se rubrica la carta de suscripción y luego se firma. no se presentará. La ley no exige que la casa esté rubricada primero.

Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China. El contenido del contrato es acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) Nombre y dirección de las partes; (2) Objeto (3) Cantidad (4) Calidad (5) Precio o remuneración; (6) Plazo de ejecución, lugar y método; (7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato (8) Métodos de resolución de disputas. Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.