Medidas de gestión de cargos del servicio de administración de propiedades de la provincia de Guizhou ¿Cómo pagar las tarifas de propiedad de las casas desocupadas?

Pagar la tarifa de administración de propiedad desocupada al 70% de la tarifa de servicio estándar acordada o pactada. El propietario es el obligado al pago de los derechos de servicio. Una vez entregada la propiedad, correrán a cargo del comprador. Los honorarios de propiedad del propietario se calcularán a partir de la fecha de entrega y se cobrarán en su totalidad después de la mudanza. Para propiedades desocupadas que no han sido ocupadas durante mucho tiempo (más de seis meses consecutivos) y propiedades desocupadas que no se han utilizado durante mucho tiempo después de la ocupación, el propietario debe presentar un registro ante la empresa administradora de propiedades.

Objetividad jurídica:

Artículo 286 del Código Civil: Los propietarios deberán respetar las leyes, reglamentos y normas de gestión, y las conductas pertinentes serán coherentes con la conservación de los recursos y la protección del entorno ecológico. requisitos. Los propietarios cooperarán de conformidad con la ley con respecto a las medidas de emergencia implementadas por las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley. Para conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros, como tirar basura a voluntad, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., la junta de propietarios o la asamblea de propietarios. El comité tiene el derecho de exigir a los perpetradores de acuerdo con las leyes, reglamentos y regulaciones de gestión que detengan la infracción, eliminen la obstrucción, eliminen el peligro, restablezcan el estado original y compensen la pérdida. Si un propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante los departamentos administrativos pertinentes, y los departamentos administrativos pertinentes se ocuparán de ello de conformidad con la ley.