¿Qué preguntas deben hacerse los compradores al comprar una casa en una oficina de ventas?

1. Consultar precios de la vivienda: Generalmente, el precio medio anunciado por la oficina de ventas es el precio medio, pero en realidad los precios se dividen en precio medio, precio inicial, precio bajo y precio alto. Las oficinas de ventas generalmente cotizan precios promedio, pero todavía existen diferencias en los precios para los diferentes edificios, unidades y pisos. Por ejemplo, los pisos principales son más altos que los pisos bajos o altos, por lo que los compradores deben elegir el tipo de apartamento o casa que les guste, comprender el precio unitario específico y el pago total de la casa, y estar mentalmente preparados.

2. Consultar plazo de entrega: Es necesario confirmar el plazo de entrega. La fecha de entrega en el contrato parece muy clara, pero en realidad el agua dentro es muy profunda. Hay que aclarar si la promotora puede finalmente permitir que el propietario se mude en la misma en el tiempo fijado en el contrato, y si puede obtener una serie de datos sobre la casa en el momento de la mudanza.

3. Pregunte cuándo se completará el negocio de apoyo: muchos edificios nuevos ahora están ubicados en las afueras de la ciudad. En este momento, las instalaciones de apoyo relevantes de la comunidad, especialmente las instalaciones de apoyo comerciales estrechamente relacionadas con la vida, se vuelven particularmente importantes. Por lo tanto, cuando esté mirando una casa, si escucha a un asesor inmobiliario hablar sobre planes de negocios futuros, asegúrese de preguntar cuándo se completarán estas áreas comerciales de apoyo. También puede preguntar en detalle cómo se planifica y posiciona aproximadamente el proyecto comercial. y cuando comenzará la construcción, etc. , sé consciente de ello y no afecte tu vida después de comprar una casa.

¿A qué deben prestar atención los compradores al comprar una casa en una oficina de ventas?

1. La elección del suelo es muy importante: Hoy en día, las casas son cada vez más altas y cada vez hay más suelos entre los que los compradores pueden elegir. Lo más difícil a la hora de comprar una casa es elegir el suelo, y los pisos extremos de una propiedad suelen ser los más difíciles de vender, como la planta baja y el último piso. También hay algunos pisos con tabúes homofónicos, como el. Pisos 4, 13 y 14.

2. La sala modelo es solo como referencia: cuando los compradores van a la oficina de ventas para ver una casa, además de la mesa de arena y el plano de planta, también deben mirar la "habitación modelo". Para atraer compradores de viviendas, algunos desarrolladores hacen casas modelo más grandes de lo que realmente son, o modifican las paredes de las casas modelo, lo cual no es muy práctico. Por eso, a la hora de volver a comprar una casa, debes darle más consideración.

3. Cuidado con la ilusión de las grandes ventas: ¿Alguna vez has notado que muchas oficinas de ventas marcarán "agotado" o "agotado" en la mesa de arena? De hecho, lo están "obligando" a comprar una casa y creando la ilusión de que la casa se venderá bien. Es más, también encontrarás algunos "espectadores de la casa" para mirar la casa, dándote la sensación de "robar" la casa con otros.

4. Pague el depósito con cuidado: para evitar que la casa que les gusta caiga en manos de otros, muchos compradores pagarán primero un pequeño depósito bajo el estímulo de consultores inmobiliarios. Aunque el asesor inmobiliario promete devolver la fianza en cualquier momento, cuando efectivamente se devuelva el dinero se negará de todas las formas posibles e incluso descontará parte del mismo. Por lo tanto, los compradores de viviendas no deben pagar el depósito fácilmente.