Los derechos de propiedad incluyen derechos de propiedad privada y derechos de herencia.

(1) Derecho de posesión y derecho de posesión

La posesión es el estado fáctico en el que el sujeto controla las cosas con base en la intención de posesión. La posesión es el control de facto sobre algo. El control de un objeto, también llamado collar de objeto, requiere un contacto externo entre el cuerpo y el objeto. Sin embargo, el poseedor debe tener la intención de poseer y el poseedor debe realmente controlar o poseer algo. Aunque la posesión es el control de facto del sujeto sobre el objeto, no carece de significado jurídico; por el contrario, la posesión a menudo forma una relación jurídica; La posesión tiene un significado jurídico importante, porque el poseedor puede obtener posesión e incluso propiedad, e incluso si la posesión por derechos no puede formarse, aún puede protegerse legalmente.

Según si el poseedor tiene derecho a poseer algo, se puede dividir en los que tienen derecho a poseer y los que no tienen derecho a poseer. La posesión es el derecho a poseer algo basado en disposiciones legales o contractuales. Este derecho a poseer bienes también se llama derecho jurídico. Este tipo de derecho incluye principalmente derechos contractuales (como la posesión de cosas obtenidas mediante contratos de custodia y arrendamiento) y derechos de propiedad obtenidos según contratos (como los derechos de propiedad y usufructo). En el caso de la posesión, suele haber un derecho detrás de la posesión. La relación entre posesión y derechos es que cuando se infringen derechos, la posesión protectora tiene la función de proteger los derechos. Por otra parte, este derecho puede fortalecer la posesión, y su protección puede ciertamente salvaguardar la posesión legal de la cosa por parte del poseedor. En definitiva, la posesión en condiciones de propiedad se denomina posesión legítima, también conocida como posesión originaria positiva. La llamada posesión sin derecho significa posesión no autorizada. Si un ladrón toma posesión de la cosa robada, el arrendatario tomará posesión de la cosa arrendada una vez vencido el plazo del arrendamiento.

La posesión sin derecho suele dividirse en dos categorías: posesión de buena fe y posesión de mala fe. La llamada posesión de buena fe significa que el poseedor ilegal no sabe o no debe saber que su posesión es ilegal cuando toma posesión de bienes ajenos. Por ejemplo, la propiedad vendida por otros en el mercado es una propiedad de la que usted no tiene derecho a disponer, pero la compró a un precio razonable y tomó posesión de ella. El poseedor toma posesión del bien subjetivamente y de buena fe. Si el poseedor sabe que no tiene derecho a poseer o tiene dudas sobre su derecho a poseer, la posesión será de mala fe.

(2) Derecho de uso

El uso se refiere al uso de la propiedad por parte de sujetos civiles para satisfacer ciertas necesidades de producción o vida en función del desempeño de la propiedad. En cualquier forma socioeconómica, la posesión por parte de las personas de los medios de producción y de los productos del trabajo no es el objetivo de la posesión. El objetivo de la posesión es obtener el valor de uso o el valor añadido de las cosas. Por lo tanto, sean propietarios o no propietarios, ocupan la propiedad con el fin último de utilizarla efectivamente u obtener beneficios económicos de ella. Este derecho a utilizar la propiedad es el derecho a utilizar la propiedad. Quienes tienen derechos de propiedad legales tienen derecho a usarlo, pero quienes tienen derecho a usarlo no necesariamente tienen derechos de propiedad.

(3) Derechos sobre la renta

La renta se refiere a intereses materiales basados ​​en la propiedad obtenidos por sujetos civiles a través de canales legales. Los derechos de usufructo se refieren al derecho a obtener ciertos beneficios económicos de la propiedad. En derecho civil, los ingresos se refieren principalmente a intereses.

El llamado interés se refiere a los ingresos que genera la propiedad. Hay dos tipos de frutos:

(1) Los frutos naturales se refieren a cosas producidas por leyes naturales o cosechadas según el propósito de las cosas, como las gallinas que ponen huevos, los frutos de los árboles, etc. Los frutos naturales pueden ser naturales o artificiales (como la lana esquilada de oveja). Pero los productos artificiales no deben modificarse ni procesarse, como la fabricación de queso con leche, por lo que no son frutas naturales.

(2) El interés jurídico se refiere a los ingresos generados por relaciones jurídicas de conformidad con lo establecido en la ley, tales como alquileres de casas de alquiler, intereses de préstamos, etc. El interés legítimo se genera por el uso que otra persona hace de la obra original. No son frutos lícitos los ingresos por el uso propio de los bienes y las remuneraciones del trabajo. Los frutos naturales sólo pueden devolverse a la cosa original antes de ser separados de la cosa original. Una vez generados los frutos (naturales y legales), pertenecen al propietario original a menos que la ley o el contrato dispongan lo contrario. Si la cosa original ha sido transferida, también podrá pertenecer al dueño legal cuando los intereses se devenguen según disposiciones legales o acuerdos contractuales. Sin embargo, el poseedor deberá recoger los frutos de conformidad con lo dispuesto en la ley y en lo dispuesto en el contrato. Una vez transferida la propiedad de la propiedad original, también se transfiere el derecho a obtener los frutos y el propietario original no tiene derecho a solicitar al nuevo propietario que devuelva los frutos de la propiedad.

(4) Derecho de disposición

El llamado derecho de disposición es el derecho del propietario a consumir y transferir bienes (medios de producción y productos del trabajo). El consumo de propiedad (incluido el consumo de producción y de vida) es una disposición de facto, y la transferencia de propiedad es una disposición legal, y ambas conducirán a la eliminación absoluta o relativa de la propiedad. Por lo tanto, el derecho de disposición determina la propiedad de la propiedad, que es una característica importante que distingue la propiedad de otros derechos de propiedad.

El derecho de disposición está determinado por el valor de cambio de la cosa, y la disposición legal significa la transferencia de la cosa. El derecho de disposición es el derecho más básico de los propietarios y el contenido central de la propiedad. Por tanto, en circunstancias normales, el derecho de disposición lo ejerce el propio propietario del inmueble. Sin embargo, como derecho de propiedad, el derecho de disposición también puede separarse de la propiedad en función de las disposiciones legales y de la voluntad del propietario. La separación del derecho de disposición no conduce necesariamente a la pérdida de la propiedad.

La posesión, el uso, la renta y la disposición constituyen las cuatro funciones principales de la propiedad completa. El propietario puede realizar estas cuatro funciones de manera uniforme y también tiene derecho a delegar algunas de estas cuatro funciones a otros, es decir, las cuatro funciones de la propiedad están separadas del propietario. En la vida social, es a través de la continua separación y reciclaje de estos cuatro poderes que los propietarios logran los propósitos específicos de su vida y producción. Por lo tanto, la separación temporal por parte del propietario de los cuatro derechos en su propiedad no resulta en la pérdida de su propiedad, sino que es una forma efectiva del ejercicio de sus derechos por parte del propietario. Por ejemplo, cuando el Estado transfiere los derechos de uso de tierras de propiedad estatal a ciudadanos o empresas, no pierde la propiedad de las tierras de propiedad estatal, sino que maximiza el valor de las tierras de propiedad estatal y obtiene buenos rendimientos a través de la transferencia. relación.

Artículo 13 de la Constitución: La propiedad privada legítima de los ciudadanos será inviolable. El Estado protege los derechos de propiedad privada y de herencia de los ciudadanos de conformidad con la ley. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar la propiedad privada de los ciudadanos de conformidad con las disposiciones legales y proporcionar indemnizaciones.

2. ¿Cuál es el significado de derechos de propiedad?

Los derechos de propiedad se refieren a derechos que pueden transferirse solos o junto con otros derechos destinados a permitir al titular obtener beneficios materiales obtenidos a cambio de beneficios materiales reales o beneficios materiales esperados;

Teóricamente, la observancia de los derechos de propiedad intelectual también incluye procedimientos de control y procedimientos disciplinarios. El procedimiento de control prohíbe generalmente a la persona sujeta a ejecución transferir derechos (congelamiento o embargo). Al mismo tiempo, para los bienes registrados por la autoridad o unidad de registro, se enviará al mismo tiempo un aviso de asistencia en la ejecución a los departamentos pertinentes, solicitando a las autoridades o unidades pertinentes que ayuden a congelar la transferencia de derechos de propiedad. Los derechos de propiedad están representados por los derechos de los acreedores, los derechos de propiedad intelectual, los derechos de herencia, el patrimonio, los valores, etc. Con el desarrollo de la economía social, el contenido de los derechos de propiedad seguirá enriqueciéndose.

3. Transferencia de derechos de propiedad después de la donación:

Una vez transferido el derecho a donar la propiedad, si se da alguna de las siguientes circunstancias, el donante podrá revocar la donación:

1 , Infringe gravemente al donante o a sus familiares cercanos;

2. El donante tiene la obligación de sustentar pero no la cumple;

3. Incumple la obligación de realizar una donación Obligaciones estipuladas en el contrato.

Cabe señalar que para la revocación de la donación antes mencionada, el donante deberá ejercer el derecho de revocación dentro del año siguiente a la fecha en que conozca o deba conocer el motivo de la revocación.