¿Qué departamento es responsable de la construcción ilegal?
En primer lugar, ¿qué departamento es responsable de las construcciones ilegales?
La construcción ilegal es gestionada por las autoridades de planificación urbana y rural, algunas se llaman oficinas de planificación de ciudades y condados, y otras se llaman comités de construcción u oficinas de construcción. La "Ley de Planificación Urbana y Rural" de mi país estipula que si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción, o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones, se trata de una construcción ilegal y será gestionada por las autoridades de planificación urbana y rural. Las autoridades de planificación urbana y rural pueden ordenarles que detengan la construcción, impongan multas o tomen otras medidas para eliminar el impacto.
Artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China": Si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la planificación del proyecto de construcción permiso, la autoridad de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel del condado o superior El departamento de planificación competente ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones deberán; se hará dentro de un plazo, y se impondrá una multa de no menos del 5% pero no más del 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, el proyecto será demolido dentro de un plazo; . Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.
2. Normas de identificación para edificios ilegales
En términos generales, los edificios de Zhang Jian se refieren a edificios y estructuras construidas sin autorización por ciudadanos o personas jurídicas en violación de leyes y políticas, generalmente manifestadas como Construcción no autorizada. Se construyeron chozas, garitas y construcciones sencillas. Los edificios ilegales incluyen principalmente:
1. Edificios construidos sin solicitud o aprobación, o sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción.
2. Modificaciones no autorizadas de las edificaciones previstas en el permiso de planificación del proyecto de construcción.
3. Cambiar la naturaleza de uso del edificio sin autorización.
4. Convertir edificios temporales en edificios permanentes sin autorización.
3. ¿Qué es la construcción ilegal?
El país no tiene una definición unificada, pero los gobiernos locales tienen regulaciones claras. En términos generales, se refiere a la construcción sin obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o en violación del contenido relevante aprobado por el permiso de planificación del proyecto de construcción.
Las construcciones ilegales tienen diferentes situaciones según su grado de “violación”. A primera vista, los edificios ilegales se pueden dividir en dos tipos: uno es que el constructor no puede obtener los derechos de uso de la tierra y, por lo tanto, no puede obtener un permiso de construcción; el otro es que los edificios ilegales se construyen en terrenos que han obtenido derechos de uso de la tierra; es decir, aunque el constructor tiene derecho a utilizar el terreno, la construcción de casas y otros edificios en el terreno ocupado por el edificio, pero la construcción de edificios ilegales sin obtener un permiso de construcción incluye principalmente:
1. o aprobación, sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y Edificios construidos con un permiso de planificación de proyecto de construcción. Por ejemplo, construir su propio almacén en el espacio público entre edificios residenciales.
2. Modificaciones no autorizadas de las edificaciones previstas en el permiso de planificación del proyecto de construcción. Por ejemplo, originalmente se estipuló que un hotel tendría 40 pisos, pero el desarrollador decidió construirlo con 45 pisos sin autorización.
3. Cambiar la naturaleza de uso del edificio sin autorización. Por ejemplo, un hospital solicitó la construcción de un departamento de internación de 7 pisos, pero cuando se completó, resultó ser un edificio familiar de empleados de 7 pisos.
4. Convertir edificios temporales en edificios permanentes sin autorización. Por ejemplo, la empresa de administración de propiedades dijo que fue construido para que los trabajadores repararan casas, pero luego lo convirtieron en un pequeño supermercado.
Lo anterior es el conocimiento relevante sobre qué departamento gestionará la construcción ilegal por usted. En resumen, sabemos que la construcción ilegal está bajo la jurisdicción de las autoridades de planificación urbana y rural a nivel de condado o superior. Si nos encontramos con una situación así en nuestras vidas, podemos presentar una queja.