Estándares de tarifas de impuestos sobre escrituras de la ciudad de Xuchang
El impuesto de escrituración que se genera al comprar una casa es un gasto importante. En la ciudad de Xuchang, el estándar de la tarifa del impuesto sobre la escritura se calcula en función del monto real de la transacción o uno de los precios evaluados. Específicamente, la tasa del impuesto sobre la escritura está relacionada con el área, tipo, uso y ubicación de la casa. En términos generales, la tasa del impuesto sobre la escritura para viviendas comerciales en general es del 1,5% al 2%, la tasa del impuesto sobre la escritura para viviendas comerciales no ordinarias y viviendas comerciales es del 2% al 3%, y la tasa del impuesto sobre la escritura para viviendas asequibles es del 0,5%. 1,5%. Se pueden consultar estándares específicos según las políticas locales. Cabe señalar que el método de cálculo del pago del impuesto sobre la escritura es diferente en diferentes situaciones. Por ejemplo, si compras una casa de segunda mano que ha sido utilizada durante dos años, debes calcular el impuesto de escrituración en función del valor de tasación de la propiedad, para una casa nueva, se calcula en base al precio real de transacción;
¿Tiene la ciudad de Xuchang una política de exención del impuesto sobre escrituras? Respuesta: Sí, Xuchang tiene una política de exención del impuesto sobre escrituras. Los residentes que compren su primera casa ordinaria con una superficie no superior a 90 metros cuadrados y que no tengan otras casas a su nombre, pueden solicitar la exención del impuesto sobre escrituras o pagar el impuesto sobre escrituras según una cantidad fija.
Es inevitable pagar varios impuestos y tasas al comprar una casa, y el impuesto de escritura es uno de los cargos importantes. En el proceso de compra de una casa, debemos comprender los estándares actuales del impuesto sobre escrituras y las políticas de exención en la ciudad de Xuchang para poder realizar una mejor planificación financiera y toma de decisiones. Se recomienda consultar a un abogado o consultor profesional antes de comprar una casa para proteger al máximo sus derechos e intereses.
Base legal:
El artículo 32 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" exige el pago del impuesto sobre escrituras a las autoridades fiscales locales. El contribuyente del impuesto sobre la escritura es el comprador, y el impuesto sobre la escritura se calcula en función del precio pagado por el comprador.