¿Quién sabe cómo compensar la demolición de casas antiguas en el condado de Rongchang, Chongqing?
Asuntos relacionados con la compensación por la adquisición de tierras y la política de reasentamiento
Rongchang Fufa [2008] No. 93
Todos los habitantes del municipio gobiernos, oficinas de subdistritos, departamentos del gobierno del condado y unidades relevantes:
De acuerdo con las "Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras municipales de Chongqing" (Orden n.° 55 de la mansión Yu), las "Medidas municipales de Chongqing Aviso del Gobierno Popular sobre cuestiones relativas a los ajustes a las políticas de compensación y reasentamiento en la adquisición de tierras" "(Yu Fu Fa [2008] No. 45) y las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos de gestión de tierras, combinados con la situación real de nuestro condado, y después de una investigación en la 32ª reunión ejecutiva del Gobierno Popular del Condado el 20 de junio de 2008, se ajustó la política de reasentamiento y compensación por adquisición de tierras del condado. Los asuntos relevantes ahora se notifican de la siguiente manera:
Primero, ajustar la compensación por adquisición de tierras y los métodos y estándares de reasentamiento.
(1) Compensación de tierras y subsidios de reasentamiento
La compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento se calculan por separado. La tarifa de compensación de tierras se calcula en función de la superficie de tierra expropiada independientemente del tipo de tierra, y el estándar es de 15.000 yuanes por mu; la tarifa de subsidio de reasentamiento se calcula en función del número de residentes agrícolas reubicados desde el campo y el estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola trasladada del campo cuesta 25.000 yuanes.
La compensación de tierras es la compensación que reciben las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras han sido expropiadas. El 80% de la tarifa total de compensación por expropiación de tierras se utilizará primero para que los agricultores expropiados participen en el seguro de pensión básico para los empleados de las empresas urbanas, y el departamento de administración de tierras del condado lo asignará al departamento de trabajo y seguridad social del condado; el 20% restante se pagará a la organización económica colectiva rural cuyas tierras fueron expropiadas para su uso Desarrollar la economía colectiva y ordenar la producción y la vida de los miembros de las organizaciones económicas colectivas.
El pago del subsidio de reasentamiento se determina según los diferentes grupos de edad de los agricultores expropiados, y el subsidio de reasentamiento se paga en su totalidad a las personas menores de 16 años. Los agricultores expropiados de tierras de 16 años o más deben pagar el 50% del costo total de participar en el seguro de pensión básico para los empleados de empresas urbanas de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El departamento de administración de tierras del condado asignará el subsidio de reasentamiento a la mano de obra del condado. y el departamento de seguridad social, que se utilizará específicamente para los agricultores expropiados. El seguro de pensión básico para los agricultores expropiados, y los subsidios de reasentamiento restantes se pagarán a los individuos para que organicen su producción y su vida.
Si la tasa de compensación agraria del 80% y la prima del seguro de pensión básico no pueden satisfacer las necesidades financieras de los agricultores expropiados para participar en el seguro de pensión básico, la diferencia será compensada por la tierra. unidad expropiada hasta que los agricultores expropiados estén satisfechos para participar en el seguro de pensión básico. Requisitos financieros para el seguro.
(2) Indemnización por casas rurales, cultivos jóvenes y estructuras de suelo (adjunto)
Las normas de compensación por la demolición de casas rurales dentro del alcance de la tierra expropiada se implementarán de acuerdo con Apéndice 1. Los edificios (estructuras) compensados serán eliminados por el departamento de administración de tierras del condado.
Plántulas verdes en el suelo, árboles dispersos, flores y otros aditamentos. La compensación se proporcionará en forma de una suma global fija basada en el área de adquisición de tierras (excluida el área de terrenos para viviendas rurales), y el estándar de compensación de una suma global fija es de 3.000 yuanes por mu; y huertos económicos designados por el gobierno popular a nivel de condado o superior para plantaciones contiguas concentradas. El estándar integral de compensación global fija para cultivos terrestres (jardines de moreras, jardines de té y viveros) es de 3.900 yuanes por mu; la compensación para estanques especiales para peces; Se calcula en función de la superficie del agua (incluidas las pérdidas de alevines), y el estándar integral de compensación de suma fija fija es de 3.900 yuanes por mu. Para los proyectos que se han implementado de acuerdo con el método de compensación original para cultivos jóvenes y árboles dispersos, el método de compensación permanecerá sin cambios y los estándares de compensación se implementarán de acuerdo con los Apéndices 3 y 4.
Las estructuras sobre el suelo se limpiarán y registrarán de acuerdo con los hechos, y las normas de compensación se implementarán de acuerdo con el Anexo 2.
Después de que se emita el anuncio de adquisición de tierras, no se otorgará ninguna compensación por anexos como plantar o trasplantar plantas jóvenes, erigir estructuras, etc.
Las estructuras compensadas y otros accesorios dentro del alcance de la adquisición de terrenos y demolición serán reubicados por sus propietarios de acuerdo con el límite de tiempo especificado en el plan de adquisición de terrenos y demolición si no son reubicados dentro del plazo; , serán eliminados por el departamento de administración de tierras del condado.
(3)Reasentamiento de viviendas
A partir del 6 de junio de 1943 y el 1 de octubre de 2009, el reasentamiento de viviendas de construcción propia ya no se implementará para casas rurales que hayan sido tierras expropiadas y demolidas en las áreas de planificación urbana de este condado. Se han implementado compensaciones y reasentamiento por la demolición de viviendas, y el método de reasentamiento de viviendas permanece sin cambios. Las normas de compensación para las casas demolidas se ajustarán al Apéndice 1.
Para la construcción incondicional, centralizada y unificada de viviendas de reasentamiento fuera del área de planificación urbana, el departamento de administración de tierras del condado asignará terrenos familiares de acuerdo con los requisitos de gestión de planificación urbana y los estándares de terrenos residenciales urbanos (15 metros cuadrados por persona ). Se estipula que se otorgarán subsidios para los costos de construcción e instalación y que los objetos de reasentamiento construirán casas de reasentamiento por sí mismos.
El estándar de superficie de construcción per cápita para el reasentamiento de viviendas para agricultores expropiados y demolidos es de 30 metros cuadrados.
Antes de que se emita la aprobación de adquisición de tierras, los agricultores expropiados que posean certificados colectivos de uso de la tierra, certificados de propiedad de viviendas rurales o certificados de bienes raíces serán objeto de reasentamiento de viviendas. La compensación y el reasentamiento por la adquisición de tierras y la demolición de viviendas se basan en un certificado colectivo de uso de la tierra, un certificado de propiedad de una casa rural o un registro de certificado inmobiliario, y se reasientan de conformidad con el principio de "un certificado, un hogar" del "colectivo" de los hogares demolidos; "certificado de uso de la tierra" y "certificado de propiedad de casa rural". Si los titulares de derechos registrados son inconsistentes, la compensación y el reasentamiento se realizarán de acuerdo con un hogar.
1. Colocación monetaria
Promover activamente el reasentamiento monetario de viviendas. La tarifa de reasentamiento monetario se basa en el precio de venta de viviendas asequibles determinado por el gobierno del condado multiplicado por el área de construcción de viviendas de reasentamiento. de 30 metros cuadrados por persona Calcular OK.
Para los beneficiarios de reasentamiento monetario que compren una vivienda comercial por primera vez, se eximirán las tarifas de transacción de vivienda según el estándar de 30 metros cuadrados por persona con un área de construcción. El gobierno del condado formulará regulaciones específicas por separado.
2. Prioridad unificada en compra y reasentamiento
El reasentamiento de viviendas se dirige a los residentes. De acuerdo con el estándar de área de construcción de 30 metros cuadrados por persona, solicite al departamento de administración de tierras del condado la compra prioritaria de casas de reasentamiento en función del precio de la cubierta prefabricada de paredes de ladrillo (tiras de piedra) durante la adquisición de tierras. Debido a las restricciones en el diseño del tipo de casa, la parte de la casa comprada por el objeto de reasentamiento que exceda los estándares anteriores y esté dentro de los 5 metros cuadrados se comprará al 50% del costo de construcción la parte que exceda los estándares anteriores en más de 5 metros cuadrados; Se adquirirán 5 metros cuadrados al costo total.
Si el cónyuge o los hijos menores de las tierras expropiadas de zonas rurales a no reasentamiento tienen registro de hogar urbano y no tienen casa en nuestro condado después de la verificación y han vivido con su cónyuge o padres dentro del alcance de adquisición de terrenos y demolición durante mucho tiempo, pueden solicitar los costos de construcción 50 comprarán una casa natural (no más de 30 metros cuadrados por persona) y serán reubicados junto con los hogares demolidos.
Antes de que el gobierno apruebe la adquisición de tierras, los residentes urbanos que han vivido dentro del alcance de la adquisición y demolición de tierras durante mucho tiempo, aquellos que poseen certificados de propiedad de vivienda y certificados colectivos de uso de la tierra y no poseen casas en las ciudades. y las ciudades deben ser revisadas y aprobadas por el departamento de administración de tierras del condado. Después de eso, puede solicitar la compra de una casa de reasentamiento al 50% del costo de construcción según el estándar de 30 metros cuadrados por persona.
Si la casa de reasentamiento comprada no cumple con los estándares prescritos debido a restricciones en el diseño del tipo de casa, el departamento de administración de tierras del condado compensará el déficit en función del costo integral.
La construcción unificada de casas de reasentamiento disfruta de políticas preferenciales relevantes para la construcción de viviendas asequibles.
El departamento de administración de tierras del condado debe cumplir estrictamente con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras municipales de Chongqing" (Orden del Gobierno de Chongqing N° 10). Artículo 55) Revisar y confirmar que las viviendas objeto de reasentamiento sean residentes urbanos.
En segundo lugar, ajustar el método para determinar la población rural transferida debido a la adquisición de tierras.
Si se expropia toda la tierra de una organización económica colectiva, todos los miembros de la organización económica colectiva se mudarán de zonas rurales a urbanas; si se expropian terrenos de una organización económica colectiva, la conversión a terrenos no cultivados se determinará con base en la suma del área de terrenos cultivados expropiados (el área de huertas y pastos se calcula de acuerdo con ellos); a la superficie de tierra cultivada, lo mismo a continuación) multiplicada por la superficie de tierra no cultivable dividida por 0,5 veces la superficie de tierra cultivada per cápita de la organización económica colectiva expropiada. La superficie de tierra cultivada per cápita es la superficie de tierra cultivada registrada en el certificado de propiedad colectiva de la tierra (excluida la superficie de tierra cultivada expropiada) dividida por la población total de las organizaciones económicas colectivas rurales.
Cuando se expropia parte de la tierra de la organización económica colectiva, y después de que se expropia la tierra cultivada contratada por los agricultores expropiados, si el área restante de tierra cultivada es inferior a 0,5 acres por hogar, la tierra expropiada Los agricultores pueden solicitar por separado un aumento de sus tierras rurales de conformidad con las disposiciones anteriores. El número de agricultores hasta que la superficie restante de tierra cultivada del hogar alcance más de 0,5 acres por hogar. Si los agricultores expropiados no han solicitado la conversión no agrícola y las organizaciones económicas colectivas rurales tienen las condiciones, deberían ajustar sus tierras agrícolas contratadas.
En el área de planificación urbana, si la tierra de la propiedad es expropiada y demolida, los hogares demolidos pueden solicitar que todos los agricultores se transfieran a áreas rurales.
3. Cobrar las cuotas de la seguridad social de los agricultores sin tierra.
Del 5 de junio de 2008 al 1 de octubre de 2008, las tasas de coordinación de la seguridad social (en adelante, "tasas de coordinación de adquisición de tierras") se cobrarán cuando se concedan las tierras. Las tarifas de adquisición de terrenos se cobran en función de la superficie del terreno. Los terrenos comerciales (incluidos los terrenos de construcción existentes de propiedad estatal) y los terrenos para desarrollo urbano se cobran a un nivel de 20.000 yuanes por mu; los terrenos industriales recién adquiridos se cobran a un nivel de 500.000 yuanes por mu; mu. Las tasas de adquisición de terrenos para terrenos recién adquiridos las recauda de manera uniforme el departamento de finanzas municipal; las tasas de adquisición de terrenos para el suministro de terrenos de construcción existentes las recauda el departamento de finanzas a nivel de condado.
Las tarifas de adquisición de tierras están incluidas en el costo de la tierra y se incluyen en cuentas especiales como ingresos especiales a nivel municipal. Se utilizan especialmente para coordinar y ajustar las tarifas de seguridad social de los agricultores expropiados de tierras. ciudad.
4. Establecer un sistema básico de seguridad de vida para los agricultores sin tierra.
(1) Promover el empleo de las personas expropiadas de tierras
Los municipios, subdistritos y departamentos de trabajo y seguridad deben establecer y mejorar el sistema de registro de desempleo y el sistema de servicio de empleo para los propietarios de tierras. servicios tales como orientación laboral, capacitación laboral e introducción al empleo, desarrollar puestos de trabajo a través de múltiples canales, mejorar la capacidad de absorción de empleo, mejorar y optimizar el entorno laboral y promover el empleo de los trabajadores- agricultores de edad avanzada que tienen el deseo de encontrar empleo. Se harán esfuerzos para resolver el problema de las "familias sin empleo" de personas rurales expropiadas de tierras.
Los agricultores en edad de trabajar cuyas tierras han sido expropiadas pueden disfrutar de políticas de empleo preferenciales para los desempleados urbanos registrados, participar en una capacitación para la búsqueda de empleo subsidiada por las finanzas del condado y están exentos de pagar capacitación laboral, empleo -Solicitud de tasas de inscripción, orientación profesional y presentación de empleo. Los agricultores expropiados de tierras o sus hijos que quieran estudiar en varias escuelas secundarias vocacionales dentro del área administrativa de la ciudad de Chongqing pueden consultar la "Decisión del Comité Municipal del Partido de Chongqing sobre la aceleración del desarrollo industrial en el área del embalse, centrándose en resolver la situación de los inmigrantes". Empleo y promoción de la prosperidad y la estabilidad del área del embalse" (Yu Fa [Chongqing Fa] 2006〕No. 18), disfrutan de la política de subsidio de estudios.
(2) Establecer un sistema de seguro de pensión básica
Después de que los residentes rurales cuyas tierras fueron expropiadas estén registrados como residentes urbanos de conformidad con la ley, se incluirán en la pensión básica. sistema de seguro para los empleados de empresas urbanas de conformidad con la normativa pertinente. Las medidas de seguro de pensiones básicas para los agricultores y agricultores expropiados de tierras se ajustan a las "Medidas de prueba para el seguro de pensiones básico para agricultores expropiados de tierras en Chongqing por parte del Gobierno Popular Municipal de Chongqing y las Medidas de prueba para el seguro de pensiones básico para los agricultores de tierras expropiadas". -Agricultores expropiados antes del 1 de febrero de 2007 y después del 1 de febrero de 2008. El "Aviso" (Yu Fu Fa [2008] No. 26) se implementó
65438 de junio. Para la adquisición de tierras después del 1 de octubre de 2008, Ya no se aplicarán medidas de seguro de pensiones de ahorro.
(3) Establecer un sistema de ayuda para las dificultades de vida
Establecer un sistema de ayuda para las dificultades de vida multicanal y multiforme para los agricultores sin tierra. Los departamentos de asuntos civiles de las ciudades, subdistritos y condados deben, de conformidad con el objetivo de “proteger a todos los que lo necesitan”, verificar cuidadosamente a las familias campesinas expropiadas de tierras que tienen dificultades para vivir y cumplen con las condiciones mínimas de seguridad de vida para los residentes urbanos. , y manejarlos de acuerdo con la normativa pertinente sobre seguridad mínima de vida para los residentes urbanos.
5. Fortalecer el liderazgo y aclarar responsabilidades
(1) Todos los pueblos y calles deben guiarse por la teoría de las "Tres Representaciones" y establecer firmemente la perspectiva científica sobre el desarrollo y el "pueblo". "orientada hacia una filosofía de gobierno", fortalecer el liderazgo organizacional, tomar medidas efectivas para promover activamente el empleo de los agricultores expropiados, implementar concienzudamente el sistema de seguro de pensiones básico para los agricultores expropiados, esforzarse por resolver las dificultades de vida de los agricultores expropiados, y proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los agricultores expropiados.
(2) Los departamentos pertinentes a nivel de ciudad, subdistrito y condado deben, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, hacer un buen trabajo en materia de compensación por adquisición de tierras y reasentamiento y seguridad social para los agricultores expropiados. garantizar una transición fluida entre las políticas antiguas y las nuevas.
El departamento de administración de tierras del condado debe hacer un buen trabajo en la implementación de la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento y la transferencia de los fondos del seguro de pensión básica de los agricultores, y cooperar con los departamentos pertinentes para hacer un buen trabajo en la identificación. y registro de agricultores y asegurados.
El departamento de trabajo y seguridad del condado debería brindar capacitación laboral a los agricultores expropiados, establecer y mejorar los servicios de empleo y los sistemas de seguridad social, proporcionar un seguro de pensión básico para los agricultores expropiados y formular las medidas de gestión correspondientes.
Los departamentos de asuntos civiles a nivel de condado deben hacer un buen trabajo para brindar una seguridad de vida mínima a las familias campesinas calificadas cuyas tierras han sido expropiadas.
Los departamentos de seguridad pública a nivel de condado deben proporcionar información sobre el registro de hogares de los residentes rurales expropiados de tierras, hacer un buen trabajo en la revisión, aprobación y estadísticas del registro de hogares, y manejar la transferencia del registro de hogares de zonas rurales a no rurales. residentes rurales de acuerdo con la normativa.
Los departamentos de agricultura a nivel de condado deben hacer un buen trabajo guiando y supervisando la distribución de la propiedad, el uso y la gestión de las organizaciones económicas colectivas expropiadas de tierras y el ajuste de los derechos de gestión de los contratos de tierras.
Los departamentos financieros a nivel de condado deben hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión de la recaudación y el uso de las tarifas de adquisición de tierras y la transferencia y asignación de los subsidios del seguro de pensiones básico.
Los departamentos de auditoría y supervisión a nivel de condado deben hacer un buen trabajo en la supervisión e inspección de la implementación de políticas de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras y la recaudación y uso de tarifas de adquisición de tierras.
El departamento de planificación y construcción del condado debe hacer un buen trabajo en la selección del sitio, la construcción y la gestión de la calidad de las viviendas de reasentamiento para los agricultores expropiados y las ventas específicas de viviendas.
6. La compensación y el reasentamiento para proyectos hidroeléctricos y de conservación de agua de tamaño grande y mediano se llevarán a cabo de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y la municipalidad de Chongqing.
7. Este aviso tendrá vigencia a partir del 1 de junio de 2008. Si las disposiciones pertinentes de la compensación y el reasentamiento por adquisición de tierras originales son incompatibles con las disposiciones de este aviso, prevalecerán las disposiciones de este aviso. El documento original Rongchang Fufa [2005] Nº 86 fue abolido al mismo tiempo. De acuerdo con los siguientes principios:
(1) Junio 65438 Si la adquisición de tierras se aprueba de conformidad con la ley antes del 1 de octubre de 2008 y se ha completado la compensación y el reasentamiento por adquisición de tierras, la compensación y el reasentamiento de tierras La adquisición se calculará de acuerdo con Yufufa [2005] No. 67 y Rongchangfufa [2005] ] Se ejecuta el expediente No. 86.
(2) 5438 de junio de 2008. Antes del 1 de octubre de 2008, si la adquisición de tierras fue aprobada de conformidad con la ley y se ha implementado la compensación por adquisición de tierras y el reasentamiento, pero la compensación por adquisición de tierras y el reasentamiento objeto se niega a aceptar la compensación por la adquisición de tierras y el reasentamiento o se niega a recibir la compensación por la adquisición de tierras y los honorarios relacionados con el reasentamiento, la adquisición de la tierra será Si la compensación y el reasentamiento no se han completado, se implementará de acuerdo con Yufufa [2005] No 67 y Rongchangfufa [2005] núm. 86.
(3) Si la adquisición de terrenos se aprueba de conformidad con la ley después del 1 de enero de 2008, se implementarán las disposiciones de este aviso.
8. La Oficina de Tierras y Recursos del condado, la Oficina de Trabajo y Seguridad Social del condado, la Oficina de Finanzas del condado, la Oficina de Seguridad Pública del condado y la Oficina de Asuntos Civiles del condado son responsables de la interpretación de las cuestiones relevantes en la implementación de este aviso. .
Horario: 1. Normas de compensación para la adquisición de terrenos y demolición en el condado de Rongchang
2. Normas de compensación para la adquisición de terrenos y edificios en el condado de Rongchang.
3. /p>
4. Adquisición de tierras en el condado de Rongchang Estándares de compensación para cultivos jóvenes
Anexo 1:
Estándares de compensación para la adquisición y demolición de tierras en el condado de Rongchang
Unidad: yuan/metro cuadrado
¿Anudado? ¿Arquitectura? ¿No
¿Habitación? ¿casa? ¿atar? Construcción
Precio unitario de compensación
¿Ladrillo? ¿Mezclado? Construcción
Cubierta prefabricada de pared de ladrillo (lama de piedra)
285
Superficie de losa de ladrillo (piedra)
255
< ¿Ladrillo? ¿Nudo de madera? Construyeparedes de ladrillo (tablas) con divertidos azulejos.
225
Superficie de losetas de pared de ladrillo (láminas)
195
Cubierta de losetas de asbesto para paredes de ladrillo (incluidas losetas de linóleo y fibra de vidrio)
180
¿La Tierra? ¿Nudo de pared? Construcción
Ropa divertida, paredes de barro y revestimientos de azulejos
165
Revestimientos de tejas de amianto y revestimientos de azulejos de fibra de vidrio
150
Fácil y sencillo
Revestimiento de fieltro para pared de tierra (incluye cubierta de caseta)
105
Cobertizo sencillo
60
Nota: 1. Si la altura del edificio es inferior a 2,2 m (excluidos 2,2 m) o superior a 1,5 m (incluido 1,5 m), la compensación se calculará de acuerdo con el 70% del estándar para edificios similares.
2. Si la altura del edificio es inferior a 1,5 m, la compensación se calculará sobre la base del 50% del estándar para viviendas similares; si la altura del edificio es inferior a 1 metro, se calculará la compensación; basado en el 30% del estándar para viviendas similares.
3. Para casas de varios pisos con techo de tejas y paneles prefabricados, el primer piso se compensa con la casa con techo de tejas y los pisos restantes se compensan con casas de paneles prefabricados.
4. El balcón exterior se compensará con 50 RMB en casas similares.
Anexo 2:
Estándares de compensación para la adquisición de terrenos y edificios en el condado de Rongchang
¿Nombre? Hablar/Llamar
Estructura
Unidad
Precio unitario (yuanes)
¿Listo? ¿Lleno de
fuertes y recintos (incluidos estanques para peces)
artículos? Piedra
¿Película? Piedra
Ladrillo
Cerca de Tierra
Metros Cúbicos
50
38
Cuarenta y cuatro
Sexto
No se concederá ninguna compensación por la mejora colectiva de terrenos y suelos cultivados y la construcción de cimientos.
Métodos
Pavimento de cemento
Grava (incluidos listones)
Pavimento de barro
Pavimento simple (labrado mecánicamente) Carretera)
Pavimento de tablero prefabricado Tongyuan
metros cuadrados
61
Cincuenta y dos
39
14
12
No se compensarán como pavimentos de cemento las aceras con un espesor superior a 10 cm, y aquellas con un espesor inferior a 10 cm. se compensarán como compensación estándar de pavimentos de cemento.
Ladrillos y tejas,
Horno de cal
Asientos
4950
Residuos de ladrillos y tejas y horno de cal no serán compensados.
¿Buen
artículo? Piedra
¿Agua? Yeso
Jane? ¿Máquina fácil
? Bueno
metros cúbicos
48
28
10
Celebridades
Después Al calcular la compensación en función del volumen, la compensación material ya no se calculará.
Tumba
¿Soltero? Humano
¿Doble? Humanos
Asientos
Asientos
Celebridades
600
La unidad de adquisición de tierras anunció que el propietario de la tumba serán reubicados según lo previsto, pero el difunto estaba atrasado. Aquellos que no estén enterrados serán tratados como tumbas sin dueño.
Adipato de diisobutilo
¿Piedra? Tabla
¿Agua? Yeso
Mezcla cal arena arcilla
Terreno
metros cuadrados
Seis
10
五
三
Las presas de tierra se refieren a presas solares o presas de patio formadas oficialmente. Pequeños pedazos dispersos de terreno plano abandonado que no se han formado formalmente, ya sea sobre suelo de concreto o tierra. , no serán compensados.
Fosas sépticas,
Embalses
Las piedras estriadas y las rocas duras son difíciles de romper.
Hormigón y cemento
Terreno
Metros cúbicos
33
10
5
Los agricultores que construyan sus propios pozos negros interiores o pozos negros con forma de nido de pájaro no serán compensados. La compensación se basará en los estándares de tanques sépticos y tanques de almacenamiento de agua, y ya no se compensarán las tarifas de materiales.
Zanja
Piedra y ladrillo
Chapa (ladrillo, hormigón)
Metros cúbicos
Cuarenta 4
22
Se refiere al canal especial construido artificialmente por la comunidad del pueblo.
Postes telefónicos
Postes redondos de más de 9 metros
Postes cuadrados de cemento (incluidos los postes redondos de menos de 9 metros)
Piezas
Raíces
94
50
Los postes y cables telefónicos se refieren a las partes invertidas por colectivos o individuos por debajo del nivel del municipio.
Cables
Cables de iluminación exterior
Cables de alimentación
Arroz
Arroz
2
Tres
tuberías de agua
tuberías de agua potable para exteriores
tuberías de hormigón de 200 mm
hormigón de 300 mm tubos
Tubo de hormigón 500 mm
Arroz
Arroz
Arroz
Arroz
2,5
20
30
50
Excluyendo red de tuberías municipales.
Cobertizo con estructura de acero
Membrana con estructura de acero
La duodécima letra del alfabeto griego
3300
Exterior Ladrillos de pared,
Ladrillos refractarios
Metros cuadrados
20
Calculado en base al área real de construcción de las paredes exteriores de la casa. y baldosas.
Nota: 1. Las estructuras compensadas serán manejadas por la unidad de adquisición de tierras.
2. El uso normal del tanque de biogás se calculará en base a un aumento de 10 yuanes por metro cúbico de acuerdo con el estándar de compensación del tanque séptico.
Anexo 3:
Estándares de compensación por adquisición de tierras y plantación esporádica de árboles en el condado de Rongchang
Nombre
Especificaciones
Unidad
Precio unitario (yuanes)
Comentarios
Árboles frutales
Plántulas injertadas trasplantadas
Diámetro 2-4 cm (inclusive) 2 cm, lo mismo abajo)
Diámetro 4-7 cm
Diámetro 7-10 cm
Diámetro 10-13cm
Diámetro 13 -16 cm
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
1,50
21
28
50
83
116
Independientemente de la especie de árbol, el diámetro se basará en el tronco a 1 m del suelo (si la bifurcación es inferior a 1 m, el diámetro se basará en el tronco a 1 m del suelo) bifurcación). Si el diámetro supera los 16 cm, la compensación se incrementará en 20 yuanes por cada 2 cm adicionales.
Plátano
(Banana)
La nueva plantación aún no ha dado resultados
Cepa 5-10
10 -15 cepas
Plantas
Nido
Nido
Tres
40
50
Las cepas superiores a 16 se pueden combinar en las especificaciones correspondientes según corresponda.
Uvas
Plántulas recién trasplantadas
1-2cm de diámetro
2-3cm de diámetro
Diámetro 3-4 cm
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
2
Seis
11
21
Si el diámetro supera los 4 cm, por cada 1 cm adicional, la compensación se incrementará en 10 yuanes.
Morera
Menos de 2 cm de diámetro
2-5 cm de diámetro
5-8 cm de diámetro
8-10 cm de diámetro
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
2
五
11
21
Si el diámetro supera los 10 cm, la compensación se incrementará en 5 yuanes por cada adicional 1cm.
Árboles varios
Menos de 3 cm de diámetro
3-5 cm de diámetro
5-10 cm de diámetro
p>
10-15cm de diámetro
15-20cm de diámetro
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
Plantas
2
Cinco
Ocho
17
29
Si el tronco del árbol está a 1,2 m del suelo, si el diámetro supera los 20 cm, la compensación se incrementará en 5 yuanes por cada 1 cm adicional.
Frutales secos
Diámetro inferior a 5 cm
Diámetro 5-10 cm
Diámetro 10-15cm
Plantas
Plantas
Plantas
12
21
32
Incluye nueces, mijo, palmeras, aceitunas, langosta, etc. Si el diámetro supera los 16 centímetros, la compensación se incrementará en 10 yuanes por cada centímetro adicional.
Cizhu
Bambú varios, etc.
Jaulas pequeñas (menos de 20)
Jaulas grandes (21-40)
p>
Prisión
Prisión
39
50
Más de 40, que se pueden combinar en las especificaciones correspondientes.
Bambú Moso
El diámetro es inferior a 5 cm
El diámetro es de 5-10 cm
El diámetro es superior a 10 cm
Raíces
Raíz
Raíz
Ocho
15
26
Por encima del suelo Prevalecerá el diámetro de 1,2 m.
Valla de hojas de helecho de bambú
Nido pequeño (20-30 piezas)
Nido grande (30-50 piezas)
Construcción de nidos
Anidamiento
20
30
Por debajo de 20 y por encima de 50 se pueden combinar en las especificaciones correspondientes según corresponda.
Rodeia
Basado en cálculos de anidación
Anidación
0,5
(en parques y jardines de)Flores y árboles
Flores leñosas
Hierbas y flores
Plantas
Plantas
2,5
0,30
No se dará compensación por flores en maceta.
Nota: Los árboles, flores y plantas después de la compensación serán manejados por la propia unidad de adquisición de tierras.
Anexo 4:
Estándares de compensación para la adquisición de tierras y cultivos jóvenes en el condado de Rongchang
Unidad: yuan/mu
¿Trabajo? ¿asunto? ¿clase? ¿Sin
tierra? ¿Amable
Reconciliación? ¿compensación? ¿marca? Exacto
Hortalizas
(incluidos cultivos comerciales)
1650
Categorías de cereales
Campo
p>
1320
Terreno
1100
Nota: 1. Los cultivos en tierras designadas por los gobiernos populares al nivel del condado o por encima de él se pueden calcular a una tasa un 30% más alta que el estándar de compensación de granos.
2. La compensación para los estanques especiales para peces se calcula en función del área del agua (incluida la pérdida de alevines) y el estándar de compensación se basa en el estándar para las parcelas de hortalizas.