Proceso detallado de preservación de la propiedad antes del litigio
1. Solicitud: Las partes pueden solicitar al Tribunal Popular la preservación de la propiedad antes del litigio. La solicitud debe cumplir las siguientes condiciones: el solicitante tiene derecho a exigir que el demandado asuma determinadas responsabilidades civiles; la solicitud del solicitante de conservación de la propiedad está directamente relacionada con los derechos de su acreedor; el demandado enfrenta el riesgo de pérdida de la propiedad;
2. Aceptar la solicitud: Después de recibir la solicitud, el Tribunal Popular tomará una decisión sobre si acepta la solicitud dentro de los 5 días y notificará a las partes interesadas. Si se acepta el caso, el tribunal dictará inmediatamente un aviso de conservación de bienes y designará un juez de ejecución.
3. Investigación: Una vez recibido el aviso de conservación de bienes, el juez de ejecución se dirigirá inmediatamente al domicilio o residencia habitual del demandado para investigar el estado de sus bienes. Los resultados de la investigación deben comunicarse al tribunal en un plazo de 3 días.
4. Formulación de un plan de conservación de la propiedad: El juez ejecutivo formula un plan de conservación de la propiedad con base en los resultados de la investigación y lo presenta al tribunal para su aprobación. El plan de conservación de la propiedad deberá incluir el tipo, cantidad, valor, período y método de conservación de la propiedad.
5. Emitir un aviso de preservación de propiedad: Luego de que el tribunal apruebe el plan de preservación de propiedad, emitirá inmediatamente un aviso de preservación de propiedad y notificará al demandado. Una vez recibida la notificación, el demandado deberá cumplir inmediatamente con sus obligaciones de conservación.
6. Proporcionar una garantía al tribunal: si el demandado cree que el plan de preservación de la propiedad le causará pérdidas innecesarias, puede ofrecer una garantía al tribunal. Los métodos de garantía incluyen la provisión de depósitos y avalistas.
7. Ejecución de la conservación de los bienes: Durante el período de conservación, el juez de ejecución supervisará la conservación de los bienes para garantizar que el demandado no disponga de los bienes conservados. Si el demandado viola las disposiciones de la orden de conservación de la propiedad, el juez de ejecución podrá adoptar medidas coercitivas, incluidas la incautación y la subasta.
8. Terminación de la preservación de la propiedad: El período de preservación de la propiedad expira, o las partes llegan a un acuerdo de conciliación, o el tribunal revoca el aviso de preservación de la propiedad y se da por terminado el procedimiento de preservación de la propiedad.
En resumen, la preservación de la propiedad antes del litigio es una medida legal importante que puede proteger eficazmente los intereses de las partes involucradas. En la práctica, las partes interesadas deben comprender cuidadosamente las disposiciones pertinentes sobre la preservación de la propiedad, solicitar activamente la preservación de la propiedad y garantizar que sus derechos e intereses estén efectivamente protegidos.
Base jurídica:
Artículo 101 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”* * *Por causa de la emergencia, si el interesado no solicita inmediatamente la conservación , será legalmente Si se causa daño irreparable a los derechos e intereses, la persona podrá solicitar medidas de preservación al tribunal popular donde se encuentre el bien a preservar, donde esté domiciliado el demandado, o tenga jurisdicción antes de interponer una demanda o solicitando arbitraje. El solicitante deberá aportar una garantía. Si no se aporta ninguna garantía, la solicitud será desestimada.
Después de aceptar la solicitud, el Tribunal Popular debe dictar sentencia en un plazo de 48 horas; si se le ordena tomar medidas cautelares, ésta debe ser implementada de inmediato.
Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del Tribunal Popular, el Tribunal Popular pondrá fin a la preservación.