Red de Respuestas Legales - Conocimientos legales - ¿Qué factores deben considerar las personas de mediana edad al comprar una casa?

¿Qué factores deben considerar las personas de mediana edad al comprar una casa?

Mi vida es mejor y estoy envejeciendo. Compre una casa y mejore el entorno de vida original. Recientemente, muchos colegas a mi alrededor están planeando comprar una casa y siempre soy yo a quien consultan porque estoy dispuesto a usar mi cerebro para todo. Hablando de eso, hay mucho que saber sobre la compra de una casa. Si inviertes cientos de miles o millones, te arrepentirás si no lo piensas detenidamente. Para evitar este tipo de situaciones lamentables, conviene pensar detenidamente antes de comprar una casa, consultar a algunas personas sensatas, tomar una decisión prudente con calma y escuchar a los demás. Combinando experiencias pasadas y refiriéndose a algunas reglas básicas de inversión, intente analizar los factores importantes que deben considerarse en el proceso de compra de una casa, y discútalos y compártalos con amigos.

Acerca de la ubicación

. Entre el grupo de compradores de viviendas, al considerar la compra de una casa, el primer factor es la elección de la ubicación. La razón es sencilla. Donde se construye la casa, el precio del terreno con el costo más alto es obviamente diferente. Esta es también la razón por la cual el precio de casas de la misma calidad en las zonas urbanas y suburbanas es muy diferente. Para las personas de mediana edad de alrededor de 50 años, sus hijos básicamente han ingresado a la universidad o han comenzado su propia vida independiente y no tienen que preocuparse por la distancia de la escuela todos los días. Además, las personas de este grupo de edad tienen básicamente éxito en sus carreras o se han retirado de puestos de primera línea, y tienen mayor flexibilidad y autonomía laboral. Bajo esta premisa, el foco a la hora de elegir comprar una casa debe desplazarse del centro de la ciudad hacia los suburbios con mejor entorno natural. De hecho, estos lugares están un poco lejos del centro de la ciudad, pero puedes mantenerte alejado del ajetreo y el bullicio de los negocios y apreciar plenamente la belleza de la naturaleza. Además, incluso si no es necesario conducir, el rápido desarrollo del transporte público urbano y la construcción del metro en los últimos años ha cambiado fundamentalmente el antiguo concepto de tiempo y espacio urbano. Por lo tanto, considerando la ubicación, comprar una casa en las afueras es una buena elección.

Sobre el precio

. Como asalariado corriente, ciertamente no es fácil ahorrar suficiente dinero para comprar una casa. Por tanto, entre los muchos factores que influyen en la compra de una casa, el precio es sin duda el que más llama la atención. Pero lo que quiero enfatizar es que bajo las condiciones en que el mercado inmobiliario se ha vuelto altamente orientado al mercado, en un sentido general, el precio es en realidad la manifestación externa del valor. No podemos hacer que el factor precio sea absoluto. Si se concentra demasiado en el nivel de precios para decidir su elección, puede resultar difícil lograr el objetivo rentable de comprar una casa. En otras palabras, el precio suele ser directamente proporcional a factores residenciales como la ubicación de la casa, la calidad de la construcción, el paisajismo del parque, la reputación del desarrollador, la administración de la propiedad y las funciones de apoyo al servicio comunitario. Si el precio de los inmuebles es bajo, el confort de vida ciertamente no estará garantizado y el precio de los llamados inmuebles estrella publicitados por los medios puede haberse desviado de su valor. Por lo tanto, cuando se trata de precios, no debemos pedir ciegamente precios bajos, lo que conducirá a una disminución de nuestra calidad de vida en el futuro. También debemos evitar dejarnos engañar por los desarrolladores y los medios y quedar atrapados en la piratería; nave de bienes raíces estrella que es popular pero tiene un contenido de burbuja importante.

Sobre el medio ambiente

. El propósito de comprar una casa nuevamente es obvio, que es mejorar su calidad de vida y hacer preparativos materiales para su era post-trabajador, por lo que los factores ambientales deben ser muy importantes. En concreto, hay tres contenidos principales. El primero es el entorno natural. El nivel de vegetación del parque determina el confort visual, el aire fresco y el transporte conveniente para facilitar los viajes; el segundo es el entorno de servicios de propiedad del parque, los deportes y el ocio, el intercambio de información cultural y. otras instalaciones están completas para garantizar que tenga suficientes instalaciones. Puede disfrutar de una vida rica y cómoda sin salir del jardín. 3. Entorno humanista, como dice el viejo refrán: los caballeros viven uno al lado del otro.

En el pasado, cuando la gente elegía una casa, principalmente enfatizaba el edificio en sí, como la orientación, el nivel y la ubicación, enfatizando la creación del entorno natural. Hoy en día, la gente enfatiza aún más la creación de un ambiente humanista, que requiere que la gente hable, ría y tenga conocimientos, y no tenga contacto con Ding Bai. Una comunidad madura y el sector inmobiliario tienen un posicionamiento cultural específico, especialmente para la generación posterior a los 50, que está a punto de comenzar su propia era posterior al lugar de trabajo. A la hora de volver a comprar una casa, es importante elegir a los vecinos adecuados, como invitar a varios amigos y compañeros de clase a elegir casas en el mismo edificio. Esto sentó una buena base para las relaciones interpersonales en las vidas futuras de cada uno. En resumen, la clave para elegir los factores ambientales reside en la conciencia y la intención, especialmente el entorno humanista que debe crearse deliberadamente.

Acerca de la visión

. Comprar una casa es una inversión en bienes raíces, por lo que debes tener visión de futuro. La llamada visión de futuro significa que al tomar una decisión se debe tener una visión a largo plazo, porque los compradores de viviendas en este momento no están ansiosos por mudarse, pero están haciendo los preparativos necesarios para su nueva vida en la era posterior al lugar de trabajo. . Por tanto, considerando los factores anteriores como ubicación, precio, entorno, etc., debemos pensar en el problema desde una perspectiva de desarrollo.

En otras palabras, el tráfico no es conveniente hoy, pero el metro está en construcción. Después de un tiempo, el tráfico aquí será extremadamente conveniente. En la actualidad, la popularidad aquí no es muy popular y las instalaciones de apoyo comercial no son lo suficientemente completas. , pero se han implementado los proyectos de inversión pertinentes y muchos proyectos inmobiliarios están en intensa construcción. No pasará mucho tiempo antes de que surja una comunidad nueva y madura. Con esa visión de futuro, su elección de comprar una casa no sólo puede garantizar su residencia futura y su calidad de vida, sino que también puede brindarle a su inversión un considerable potencial de apreciación. Se puede decir que presta la misma atención tanto a la vivienda como a la inversión. De esta forma, definitivamente conseguirás un buen humor.

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Fue construido en el año 652 d.C. de la dinastía Tang. El eminente monje Xuanzang de la dinastía Tang regresó de la India y trajo una gran cantidad de clásicos sánscritos y reliquias culturales budistas. Para consagrarlos y almacenarlos, Xuanzang solicitó que se construyera esta pagoda. Su característica es que la estructura de ladrillo encarna el estilo Dougong de la estructura de madera. Ruta del autobús: Tome el autobús nº 20. N° 21, N° 22, N° 24, N° 601, N° 610 y N° 2. N° 501, 503 CMB. Pequeña Pagoda del Ganso Salvaje: El templo Jianfu, ubicado a 1 km al suroeste, fue construido en 707 en la dinastía Tang. El edificio tiene 15 metros de altura y unos 45 metros de altura. Se dice que donó dinero a la corte imperial para construir la pagoda en ese momento. Ruta del autobús: Tome el autobús nº 46, nº 29, nº 21, nº 204, nº 508, nº 707. Muralla de la ciudad de Ming: (Área escénica nacional AAAA) La muralla de la ciudad de Ming se amplió sobre la base de la antigua ciudad de la dinastía Tang. Tiene 12 metros de alto, 12-14 metros de ancho en la parte superior y 18 metros de ancho en la parte inferior. y tiene una circunferencia de unos 13,7 kilómetros. Toda la pared es alta y majestuosa. Bosque de Estelas: (Área Escénica Nacional AAAA) está ubicado en el antiguo sitio del Templo de Confucio en la calle Xisanxue. El Bosque de las Estelas contiene ahora más de 3.000 estelas de la dinastía Han a la dinastía Qing, lo que lo convierte en un tesoro escondido del arte de la caligrafía china. Rutas de autobús: Tome los autobuses 14, 402, 309 y 239 en las zonas urbanas y tome los autobuses 512, 704 y 710 para minibuses. Museo de Historia de Shaanxi: (Área Escénica Nacional AAAA) está ubicado a 1 km al noroeste de la Gran Pagoda del Ganso Salvaje. Es un gran museo nacional moderno con 113.000 piezas (grupos) de reliquias culturales desenterradas en Shaanxi, que muestran la historia desde hace 11.500 años hasta hace 1.840 años. Ruta del autobús: Tome el autobús nº 20. N° 610, N° 521, N° 27 y N° 2 de la ciudad. 701, Banco de Comerciantes de China N° 827. Museo Xi'an Banpo: Ubicado entre el río Chan y el río Ba en la parte oriental de Xi'an, es un típico sitio de aldea comuna matriarcal perteneciente a la cultura Yangshao. Fue fundado en 1958 y es el primer museo patrimonial de China. Ruta del autobús: Tome el autobús nº 20. Llegan los autobuses 401, 433, 406, 301, 11, 233, 42, 507 y 511. Gran Mezquita: Ubicada en Huajue Lane, Beiyuanmen, Xi'an, es el lugar principal donde más de 60.000 musulmanes en Xi'an viven su vida religiosa. Es una de las mezquitas más antiguas, más grandes y mejor conservadas de China. Ruta del autobús: Bájese en el Campanario en el centro de la ciudad y camine hacia el oeste durante 5 minutos. Palacio Qin Afang: Ubicado a 4 kilómetros de los suburbios occidentales de la ciudad de Xi, muestra la magnífica arquitectura del Palacio Qin Afang y es una reproducción artística de las ruinas del Palacio Qin Afang. Ruta del autobús: Tome el autobús nº 521, nº 604, nº 302, nº 901 para llegar allí. Parque del Palacio Xingqing: El Palacio Xingqing está ubicado en el sureste de la ciudad de Xishi. Es un palacio construido por Li Longji, el emperador Xuanzong de la dinastía Tang. Es uno de los tres palacios principales de Chang'an durante la dinastía Tang. El Parque del Palacio Xingqing es un parque con características históricas y culturales y el parque más grande de la región noroeste. Ruta del autobús: Tome el autobús nº 7, 8, 27, 43, 28 o 228. El Mausoleo del Primer Emperador de Qin y los Guerreros y Caballos de Terracota (atracción turística nacional AAAA): Ubicado al pie norte de la montaña Lishan, a unos 5 kilómetros al este de Lintong, es una unidad de protección de reliquias culturales clave a nivel nacional. En 1987, la UNESCO incluyó el Mausoleo de Qin (incluidos los guerreros y caballos de terracota) en la Lista de Protección del Patrimonio Cultural Mundial. El foso del mausoleo de Qin Shi Huang, Guerreros y caballos de terracota, se encuentra aproximadamente a 1 kilómetro y medio al este del mausoleo de Qin Shi Huang. Fueron descubiertos en 1974. Son de gran escala, espectaculares en escena y de alto valor artístico. Uno de los descubrimientos arqueológicos más importantes de nuestro tiempo. Ruta del autobús: Tome el autobús número 306 en el lado este de la estación de tren. Piscina Huaqing (área turística nacional AAAA): ubicada en el distrito de Lintong en el oeste de China, adyacente a la montaña Li en el sur y al río Weishui en el norte, a 30 kilómetros del oeste. Es una reaparición del Palacio Huaqing en la dinastía Tang. 下篇: ¿Qué marca son las zapatillas de Iverson?