Conceptos y características de la evaluación de activos
1. Concepto
La valoración de activos es un proceso mediante el cual las instituciones y el personal profesionales siguen las leyes, regulaciones y pautas de valoración de activos nacionales para fines específicos. fines, seguir principios de valoración y seguir procedimientos relacionados, el comportamiento y proceso de utilizar métodos científicos para analizar, estimar y emitir opiniones profesionales sobre el valor de los activos.
2. Características
1. La comercialización, la evaluación de activos es una actividad de servicio de intermediación profesional que cumple con los requisitos de la economía de mercado. Su objetivo básico es realizar valoraciones, estimaciones e informes sobre valores de activos que puedan resistir las pruebas de mercado mediante la simulación del mercado en función de las diferentes naturalezas del negocio de activos.
2. La tasación de activos sirve al negocio de activos y satisface las necesidades del público, no sólo las necesidades de cualquiera de las partes en el negocio de activos.
3. Profesionalismo. La tasación de activos es una actividad para profesionales y los resultados de la tasación de activos deben ser opiniones de expertos. Las instituciones que se dedican al negocio de tasación de activos deben estar compuestas por un cierto número de expertos y profesionales de diferentes tipos.
4. Consultoría significa que la conclusión de la tasación de activos proporciona opiniones de tasación profesionales para el negocio de activos, y las opiniones en sí mismas no tienen efecto exigible. El tasador sólo es responsable de la conclusión en sí que cumpla con los requisitos de los estándares profesionales y no es responsable de las decisiones de fijación de precios de activos comerciales.
De hecho, la valoración proporcionada por la tasación de activos para las transacciones de activos se utiliza a menudo como referencia para los precios de venta y las ofertas de las partes. El precio final de la transacción depende de la motivación de las partes para tomar decisiones, el estado de la negociación y Habilidades de negociación y otros factores integrales.
Tercero, resumen
La evaluación de activos es una actividad especializada producida con el desarrollo de la economía de mercado. Para evaluar el valor de tipos específicos de bienes muebles, inmuebles, propiedad intelectual y empresas, desde la década de 1980 han aparecido en nuestro país profesionales especializados en la valoración de activos.
Específicamente, la valoración de activos se refiere a la evaluación y evaluación de activos por parte de organismos y personal especializados de acuerdo con las regulaciones nacionales y la información relevante, de acuerdo con propósitos específicos, siguiendo principios y estándares aplicables, siguiendo procedimientos legales y utilizando métodos científicos El proceso de valoración.