¿Quién conoce los detalles de Wei Fan?
Currículum de Wei Fan:
Escuela secundaria Zhejiang Huzhou de 1984,9 a 1987,7
Estudió en el Departamento de Ingeniería Genética de la Universidad de Fudan de 1987,9 a 1991,7 y recibió una licenciatura en ciencias.
1991.8-1992.8 Departamento de Ventas de Guangdong Zhuhai Livzon Pharmaceutical Group (Fábrica de Productos Farmacéuticos Bioquímicos)
1992.8-1993.9 Departamento de Ventas de Shenzhen Jingmei Bioengineering Co., Ltd.
1993.9——Director de Shanghai Fosun High-Tech (Group) Co., Ltd.
Director y gerente general de Forte Group Co., Ltd.
Presidente de Shanghai Ceyuan Real Estate Consulting Co., Ltd.
Importantes honores que recibió Wei Fan en 2002:
Un hombre del momento entre las empresas inmobiliarias de Shanghai
China Real Estate Baijie Empresa
Destacada entre las empresas inmobiliarias chinas Aportaron 65.438 millones de personas.
Premio de Oro a los Diez Jóvenes Más Destacados del Distrito de Putuo
Importantes cargos sociales ocupados por Wei Fan en 2002;
Vicepresidente del Distrito Jing'an de Shanghai Federación de Jóvenes
Vicepresidente de la Federación de Industria y Comercio del Distrito Putuo de Shanghai
Miembro del Comité Permanente de la CCPPCh del Distrito Putuo de Shanghai
Director Ejecutivo del Consejo de Asociación de Bienes Raíces de Shanghai
Academia de Ciencias Sociales de Shanghai Director Ejecutivo de Bienes Raíces de la Junta Directiva del Centro de Investigación
Desempeño laboral de Wei Fan en 2002:
En el En la segunda mitad de 1993, cuando Fosun Group ingresó por primera vez al campo inmobiliario, Wei Fan era el líder de la industria. Desde servicios de agencia inmobiliaria hasta el desarrollo anual de más de 654,38+0,43 millones de metros cuadrados, el desarrollo de Forte Group representa los innumerables esfuerzos de Wei Fan. Desde un graduado en ingeniería genética hasta la élite inmobiliaria, eso lo dice todo.
Ahora Forte (Group) Co., Ltd., como sociedad holding de Fosun Group, se ha convertido en un gran grupo empresarial inmobiliario en Shanghai. En septiembre de 2001, Forte Group completó con éxito la reforma accionaria y entró oficialmente en el período de orientación para cotizar en bolsa. Actualmente se está preparando activamente para cotizar en la Junta Principal de Hong Kong.
Como director general de Forte Group, Wei Fan ha estado involucrado en el campo inmobiliario desde 1993 gracias a los esfuerzos conjuntos de él y su equipo. Basado en la filosofía empresarial de "* * *", Wei. Fan ha formado una empresa de desarrollo inmobiliario como negocio principal, es una estructura de grupo inmobiliario profesional con planificación de marketing, servicios de reemplazo y supervisión de proyectos como negocios auxiliares. En los últimos años, Forte Group ha logrado grandes avances y gradualmente ha establecido su posición de liderazgo en la industria inmobiliaria de Shanghai. La empresa se ha clasificado entre las 50 principales empresas inmobiliarias de Shanghai durante tres años consecutivos. Forte Group ocupó el sexto lugar entre las 100 principales empresas inmobiliarias de Shanghai en 2001 y el primer lugar entre las empresas inmobiliarias privadas de Shanghai.
1. Posicionamiento estratégico y filosofía empresarial de Forte Group en 2002
2002 es el primer año después de que China se unió a la OMC. Shanghai ha atraído la atención de los inversores globales por su fuerte y sostenida vitalidad de desarrollo económico, convirtiéndose en la ciudad de China con el efecto de crecimiento impulsado por la inversión más evidente y la mejor calidad de desarrollo económico. La economía de Shanghai ha logrado un crecimiento de dos dígitos durante 11 años, con una tasa de crecimiento anual promedio del 12,5%. A finales de 2002, el coeficiente Engel de Shanghai cayó por debajo del 40% por primera vez y su PIB per cápita alcanzó casi 5.000 dólares estadounidenses, acercándose al nivel de los países moderadamente desarrollados, convirtiéndose en un símbolo importante del consumo acomodado de los residentes de Shanghai. . En tal macroentorno, la vivienda se ha convertido en un punto caliente para el consumo e incluso la inversión entre los residentes locales de Shanghai y los inmigrantes nacionales y extranjeros.
Centrándose en el trasfondo de la prosperidad económica de Shanghai y considerando que Forte Group es un grupo inmobiliario profesional a gran escala en Shanghai, el Gerente General Wei Fan capta con entusiasmo la tendencia general del desarrollo inmobiliario y continuará creciendo. en 2002 La clase media urbana se ha fijado como el objetivo de mercado de Forte Group, y está comprometido a desarrollar y vender residencias boutique asequibles y de alta calidad para el mercado residencial masivo de Shanghai. Forte se ha convertido en uno de los principales promotores inmobiliarios de Shanghai gracias a nueve años de experiencia profesional acumulada, posicionamiento preciso de productos, mecanismos y capacidades de gestión de múltiples proyectos y las ventajas de su marca de mayor visibilidad.
Forte concede gran importancia a comprender las tendencias de la demanda de los clientes segmentados en el desarrollo de viviendas comerciales, centrándose en la practicidad y la visión de futuro del diseño del producto, y se ha comprometido a proporcionar productos con un posicionamiento único y excelente calidad para la zona donde se ubica el inmueble. Los proyectos residenciales desarrollados por Forte no sólo brindan la satisfacción de las funciones residenciales, sino que también brindan a los clientes una variedad de servicios de apoyo como ocio, fitness, entretenimiento, etc. Especialmente después de la introducción del "Star Club" en los clubes comunitarios en 2002, La satisfacción de los residentes ha mejorado aún más.
Mientras proporcionaba productos de alta calidad, el Gerente General Wei Fan promovió y aplicó ampliamente el sólido sistema organizativo de estructura matricial y los métodos de operación de gestión de múltiples proyectos en Forte Group en 2002. Desde el diseño hasta la construcción El estricto sistema de control de calidad ha hecho posible operar 20 proyectos de desarrollo por fases al mismo tiempo en un año, logrando así el objetivo general de expansión a escala empresarial en 2002 y formando inicialmente una gestión flexible y eficaz con las características del modelo empresarial.
Dos. Desempeño operativo general de Forte Group en 2002
En 2002, Forte Group realizó la expansión de su escala de desarrollo inmobiliario, se preparó activamente para conectarse con los mercados de capital extranjeros y aumentó significativamente el conocimiento de su marca.
1. Ampliación de la escala del desarrollo inmobiliario
A finales de 2002, el Grupo * * * tenía 20 proyectos de desarrollo en fases operativos al mismo tiempo, con una duración inferior a la prevista. -Escala de construcción de 6,5438+43 millones de metros cuadrados distribuidos en 8 distritos administrativos de Shanghai y algunas ciudades centrales de otros lugares. En 2002, se completaron un total de 8 proyectos de desarrollo (en fases), con un área terminada de 484.000 metros cuadrados, un área recién iniciada de 565.438 metros cuadrados, un área de contrato de 550.500 metros cuadrados y un valor del contrato de 2.656 millones de yuanes. En 2002, Forte Group ganó 5 medallas entre las 50 mejores propiedades de Shanghai por volumen de ventas (área y valor).
Para garantizar el desarrollo sostenible del Grupo Forte, el grupo amplía activamente los canales y lleva a cabo reservas de terreno. A finales de 2002, la reserva de terreno cubría más de 2 millones de metros cuadrados. Ingresó al distrito de Xuhui para participar en el proyecto de renovación del antiguo distrito y lanzó el megaproyecto con un área de desarrollo de 500.000 metros cuadrados; ingresó al distrito de Huangpu e inició el proyecto Xindiyuan con un área de desarrollo de más de 70.000 metros cuadrados a través de operaciones de activos; al mismo tiempo, Forte Group entró selectivamente en algunas ciudades extranjeras con espacio para el desarrollo y está implementando la estrategia de desarrollo de negocios extranjeros de Forte. El proyecto de Wuhan inició la construcción de casi 300.000 metros cuadrados durante el año, y el proyecto de Beijing también entró en la etapa de operación sustantiva.
2. Conexión con los mercados de capital extranjeros
En 2002, Forte llevó a cabo una gran cantidad de trabajo básico en torno al objetivo de buscar una cotización de acciones H en el directorio principal de Hong Kong. -examinar e integrar los recursos corporativos, ha mejorado su comprensión de la situación de la industria y los patrones de desarrollo, y ha restablecido un posicionamiento estratégico más consistente para su propio desarrollo. Al mismo tiempo, se ha ordenado la estructura de activos de la empresa y se ha mejorado la estructura de gobierno corporativo, sentando una base sólida para que la empresa se conecte con el mercado de capitales internacional y acelere el rápido desarrollo de la expansión de escala de la empresa.
3. El conocimiento de la marca ha mejorado enormemente
Con el establecimiento del objetivo de escala de Forte Group, el gerente general Wei Fan se dio cuenta del enorme potencial y potencial de la marca Forte en la expansión de escala. valor, estableció la importante posición de la marca de propietarios Forte en el desarrollo inmobiliario y propuso mejorar el conocimiento de la marca Forte en 2002 sobre la base del establecimiento del sistema de marca Forte en 2001. En 2002, Forte Group implementó un plan unificado para la marca corporativa y la marca del proyecto, y estableció un sistema de gestión de marca con el Manual de gestión visual de Forte como núcleo. A través de la plataforma de comunicación de la cultura de marca de la revista interna de Forte, la revista de conferencias Forte y el sitio web de Forte, se ha mejorado el conocimiento del público sobre el valor de la marca Forte, se han reconocido los esfuerzos de Forte en la construcción de marca y se ha ganado la atención de la sociedad. A finales de septiembre de 2002, Forte obtuvo la aprobación unánime para ingresar a Shanghai.
Forte Group tiene muchos casos de éxito en desarrollo residencial y de casas adosadas de rango medio, marketing inmobiliario y administración de propiedades. En 2002, los bienes inmuebles desarrollados por la empresa ganaron varios premios importantes en la industria: Premio "Segundo Premio Nacional de Excelente Ambiente Comunitario (Categoría Integral)", "Concurso Nacional de Planificación y Diseño de Edificios Comerciales y Comunidades Residenciales Clásicas" Oro del Ambiente de Vida Clásico Premio y Premio de Oro de Tecnología Avanzada" ", Premio "Diez mejores valores de inversión residencial en Shanghai en 2002". Al mismo tiempo, en vista del excelente desempeño de Forte Group en 2002, Forte Group ganó los títulos honoríficos de Shanghai Real Estate Concern Brand en 2002, "Empresa inmobiliaria líder de China" en 2001-2002 y "Diez principales empresas inmobiliarias de Shanghai". en 2002".
Debido a su destacado desempeño en la industria inmobiliaria de Shanghai, el Sr. Wei Fan recibió el premio a las 100 mejores empresas inmobiliarias de China, su destacada contribución a las empresas inmobiliarias chinas 65.438+000 y la medalla de oro a las diez mejores. Jóvenes destacados en el distrito de Putuo y Top Ten del mundo inmobiliario. Tiene muchos honores, como ser una gran figura de portada, y ocupa muchos puestos sociales: Director ejecutivo del Consejo de la Asociación de Bienes Raíces de Shanghai, Director ejecutivo del Consejo de Investigación Inmobiliaria. Centro de la Academia de Ciencias Sociales de Shanghai, Vicepresidente de la Federación de Industria y Comercio del Distrito de Putuo, Vicepresidente del Distrito de Jing'an
Bajo el liderazgo del Gerente General Wei Fan, Forte Group está avanzando hacia el desarrollo objetivo de convertir al grupo en el grupo empresarial inmobiliario más conocido y completo de China.
Conclusión
Hoy, elijo desafiar...
El camino está lleno de dificultades y las oportunidades son infinitas.
¡Haré todo lo posible para crear el milagro de la vida!
Empecemos ahora...
Sé agradecido con los demás, sé comedido contigo mismo,
¡Haz lo mejor que puedas para hacer las cosas y valorarlas!
Este pasaje es el juramento de élite que Wei Fan hace con sus líderes en cada reunión de empleados y gerentes; este pasaje es también un retrato fiel de la creación de Forte Group por parte de Wei Fan.