¿Cuándo entra en vigor el contrato de prenda? ¿El contrato de prenda surte efectos desde la fecha de su firma o desde la transferencia del bien pignorado? ¿Cuál es la base jurídica?
Según el artículo 15 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China", un contrato entre las partes para el establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble surtirá efecto desde el momento en que se celebre el contrato. se establezca, salvo disposición en contrario de la ley o salvo que se acuerde lo contrario en el contrato; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato;
Datos ampliados:
"Aplicabilidad del Tribunal Supremo Popular"
Artículo 87 Si el pignorante ocupa el bien pignorado por cuenta del acreedor prendario, el contrato de prenda no se aplicará. Será efectivo después de que el acreedor prendario devuelva la propiedad pignorada al pignorante, si el acreedor pignoraticio utiliza sus derechos de prenda contra un tercero, el tribunal popular no lo apoyará.
Si el acreedor prendario pierde la posesión del bien pignorado por causas no imputables al acreedor prendario, éste podrá solicitar al poseedor indebido que cese la infracción, restablezca el bien a su estado original y devuelva el bien pignorado. .
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Ley de propiedad de la República Popular China
Enciclopedia Baidu - "Sobre la aplicación del Tribunal Popular Supremo"