Base legal para recuperar las tarifas de transferencia de tierras

Análisis legal: La tarifa de transferencia de tierras se refiere al precio total de transferencia de tierras (monto total de la transacción de transferencia de tierras) cobrado por los departamentos de administración de tierras de los gobiernos en todos los niveles a los usuarios de la tierra de acuerdo con las regulaciones, o pagado por los usuarios de la tierra al departamento de administración de tierras cuando el período de uso de la tierra expira el precio de transferencia de la tierra utilizado para la renovación, o el usuario de la tierra que originalmente obtuvo el derecho de uso de la tierra mediante transferencias de asignación administrativa, arrendamientos, hipotecas, participaciones en el precio y compensa el precio de transferencia de la tierra de acuerdo con. regulaciones. Las tasas de transferencia de tierras que se pagan en las grandes ciudades oscilan entre 1,5 y 30 yuanes. La tarifa de transferencia de tierras que se paga en las ciudades de tamaño mediano oscila entre 1,2 y 24 yuanes. Las tarifas de transferencia de tierras que se pagan en las ciudades pequeñas oscilan entre 0,9 y 18 yuanes. Las tasas de transferencia de tierras que pagan los condados, ciudades y zonas industriales y mineras oscilan entre 0,6 y 12 yuanes.

Base legal: el artículo 55 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que las unidades de construcción que obtengan derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante transferencia y otros usos pagados pagarán un derecho de uso de tierras en De acuerdo con las normas y métodos prescritos por el Consejo de Estado, la tierra sólo se puede utilizar después de pagar otras tarifas, como tarifas de uso de la tierra y tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra. A partir de la fecha de implementación de esta ley, el 30% de las tarifas pagadas por el uso de la tierra para los terrenos de construcción recién agregados se entregará al gobierno central, y el 70% será retenido por los gobiernos populares locales correspondientes. El departamento de finanzas del Consejo de Estado formulará medidas específicas de gestión del uso junto con los departamentos pertinentes y las presentará al Consejo de Estado para su aprobación.