Cambios en el capital de Tongwei Industrial: Aoyuan asumió el control por 1.900 millones de RMB y rápidamente introdujo nuevas esperanzas para el desarrollo conjunto.
La información industrial y comercial de Chengdu Ao Teng Real Estate Co., Ltd. (en adelante, "Ao Teng Real Estate") muestra que el nuevo accionista Chengdu Yunxin Real Estate Co., Ltd. suscribió 65.438 0.665.438 0,7 millones de yuanes, que representan el 49% de la contribución de capital suscrito; la contribución de capital suscrito del accionista original Chengdu Yihua Real Estate Co., Ltd. disminuyó de 323,4 millones de yuanes a 161,7 millones de yuanes, y el índice de contribución de capital suscrito disminuyó. del 98% al 49%; otro accionista, Tongwei Industrial (Tibet) Co., Ltd. mantiene un ratio de aportación de capital suscrito de 2.
El periodista notó que solo faltaban unos meses para la adquisición de Aoyuan Group en julio.
Aoyuan Group le dijo al reportero de Beijing News que el comportamiento antes mencionado no tiene nada que ver con la "política de las tres líneas rojas" difundida en línea. Estrictamente hablando, no fue Aoyuan quien vendió el proyecto a New Hope, sino que Aoyuan y New Hope desarrollaron conjuntamente el proyecto Tongwei. En el pasado, también obtuvimos cierto grado de cooperación de capital con New Hope en algunos proyectos.
New Hope Real Estate respondió al reportero de Beijing News Shell Finance diciendo: "Aoyuan está en la etapa de desarrollo y se está desarrollando conjuntamente con New Hope Real Estate Chengdu Company".
En cuanto al precio de la cooperación, Aoyuan Group dijo que no era conveniente revelarlo, pero ambas partes quedaron muy satisfechas.
Los activos de Aoten Real Estate involucrados por todas las partes son de buena calidad.
Aoteng Real Estate, anteriormente conocida como "Chengdu Tongwei Industrial Co., Ltd.", es una subsidiaria de propiedad total de Tongwei Industrial (Tibet) Co., Ltd. (en adelante, "Tongwei Tibet) Co., Ltd." "). Tongwei Tibet es una subsidiaria de Tongwei Shares (600438.sh).
Según los primeros anuncios de Tongwei Co., Ltd., el predecesor de Ao Teng Real Estate, el Departamento Industrial de Tongwei, pasó a denominarse pesquería de Chengdu. En sus primeros años, se dedicaba principalmente a la pesca. cría y manejo de animales de agua dulce.
Tongwei Industrial comenzó a dedicarse al negocio inmobiliario en 2015. En julio de ese año, Tongwei Industrial firmó un acuerdo con la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Chengdu para transferir 127.400 metros cuadrados de terreno en Bailianchi, Jiangjunbeichenggongyong (2003) No. 866 y Chenggongyong (2003) 867 * * en el distrito de Chenghua, Chengdu.
Desde entonces, Tongwei Co., Ltd. ha anunciado repetidamente que, en vista de la posición cada vez más destacada de Chengdu como centro de la región occidental del país, el terreno mencionado anteriormente propiedad de Tongwei Industrial se encuentra en el el área central de la "Reforma del Norte" de Chengdu y la planificación circundante están completas. Como reflejo de los ingresos de la apreciación de activos, Tongwei Co., Ltd. planea deshacerse de los derechos de uso de la tierra antes mencionados mediante licitación (o vender 100 acciones de Tongwei); Industrial mediante licitación). Vendió Tongwei Industrial mediante licitación en mayo de 2018, pero en ese momento, Chengdu acababa de publicar la política de restricción de compra de bienes raíces y el precio cotizado no cumplió con las expectativas de Tongwei Co., Ltd.
En julio de este año, Tongwei Co., Ltd. volvió a vender el 98% del capital social de Tongwei Industrial y 65.438.000 de deuda en poder de Tongwei Industrial. Al final, Chengdu Yihua ganó los derechos de capital y deuda antes mencionados a un precio de 65.438.093.600 yuanes.
Tongwei Co., Ltd. dijo que la venta de Tongwei Industrial ayudará a mejorar la eficiencia de utilización de los activos de la empresa y optimizar su estructura de activos. Se espera que esta transacción genere un beneficio neto de entre 654.3802 y 654.3803 millones de yuanes para la empresa.
Después de completar la transacción anterior, Chengdu Tongwei Industrial Co., Ltd. cambió oficialmente su nombre a Ao Teng Real Estate.
Chengdu Yihua, que adquirió Ao Teng Real Estate, es indirectamente propiedad total de Aoyuan Group Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Aoyuan Group"). Según el sitio web oficial, Aoyuan Group es un grupo empresarial multinacional integral de 100 mil millones de dólares que se centra en el desarrollo inmobiliario. Ha sido seleccionada en Fortune Global 500 Chinese Enterprises durante cuatro años consecutivos, ocupando el puesto 204 en 2020. Su fundador es Guo y el grupo es propietario de China Aoyuan (3883.HK), Aoyuan Health (3662.HK) y.
En cuanto a Chengdu Xinyu Real Estate Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Xinyu Real Estate"), que esta vez se instaló en Aoteng Real Estate, es una empresa New Hope.
La información industrial y comercial muestra que Yunxin Real Estate se estableció en abril de este año * * * Hay dos accionistas: Yunnan New Hengji Real Estate Development Co., Ltd. (denominado "Yunnan New Hengji). ") posee 51 acciones, y New Hope Group Co., Ltd. (denominado "New Hope Group") posee 49 acciones, de las cuales Yunnan New Hengji es propiedad de Sichuan New Hope Real Estate Development Co., Ltd. (denominado conocido como "New Hope Real Estate"). New Hope Real Estate es una parte integral de los ocho principales sectores industriales de New Hope Group. Inicialmente estaba controlado por New Hope Group. Posteriormente, en marzo de 2018, se modificó la composición del consejo de administración y la proporción de derechos de voto de los accionistas, se completó el cambio de accionista controlador y se transfirieron los derechos de control a New Hope Investment Group Co., Ltd. controlada por Liu. Yonghao.
Aoyuan Group le dijo al reportero de Beijing News Shell Finance que Aoyuan y New Hope habían alcanzado previamente una relación de cooperación basada en el reconocimiento de sus respectivos conceptos y empresas de desarrollo. Dado que ambas partes se sentían optimistas sobre el proyecto Tongwei, decidieron unir fuerzas para crear un proyecto de alta calidad. En el futuro, Aoyuan y New Hope también aprovecharán al máximo sus respectivas ventajas y trabajarán juntos para crear más proyectos de alta calidad.
Aoyuan Group declaró que con la mejora continua de la integración de la industria inmobiliaria, Aoyuan Group también se centrará en los objetivos estratégicos de desarrollo del grupo y desde una perspectiva de beneficio mutuo, y está dispuesto a cooperar con más Desarrolladores de marcas para la realización de múltiples proyectos.