¿Qué significa obtener un préstamo?
Pregunta 2: Al pedir dinero prestado, hay una palabra llamada "hui" (no sé si se escribe así). Reunión de viabilidad del préstamo, también conocida como reunión de revisión previa al préstamo. Significa celebrar una pequeña reunión en Yingeng, durante la cual se negocian cuestiones relativas a los préstamos, incluidos los riesgos y las tasas de interés, así como las operaciones de la empresa, las hipotecas, los rendimientos, etc.
Pregunta 3: En un préstamo, el banco requerirá capital. ¿Qué significa este costo? Reunión interna de revisión de préstamos bancarios
Pregunta 4: ¿Qué harás cuando obtengas un préstamo? 50 centavos para comprar una casa o un auto. Hacer negocios, flujo de caja empresarial, casarse, renovar, estudiar, tomar vacaciones, etc.
Pregunta 5: ¿Qué pasará si no obtengo un préstamo? ¿Cómo conseguiste el préstamo? Si es una hipoteca, el banco procesará la garantía; si es una garantía, ¡el banco los encontrará a usted y al garante! Si la ejecución de la sentencia no es válida, el tribunal lo detendrá durante 15 días durante el período de ejecución y podrá ser detenido dos veces seguidas.
Pregunta 6: ¿Qué significa endeudamiento contable? Contabilidad se refiere a una dirección contable, como comprar un bolígrafo con efectivo. Se acredita la disminución de efectivo. El incremento en el costo de compra de bolígrafos se registra como débito.
Pregunta 7: Ya no quiero pedir dinero prestado al banco. ¿lo que sucede? Lo devolveré de inmediato. El interés depende de su contrato.
Pregunta 8: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo? Hipoteca1. Garantía: Una casa propiedad del prestatario o de un tercero con derechos de propiedad propios y un "certificado de propiedad inmobiliaria".
2. Proceso de préstamo hipotecario:
(1) Lleve el certificado de propiedad a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad y pregunte si puede solicitar una hipoteca de propiedad. registro;
( 2) Si obtiene una respuesta clara de que puede solicitar, puede solicitar un préstamo hipotecario a la Agencia de Préstamo Integral Personal al Consumo CCB con el "Certificado de Bienes Raíces" y la información personal relevante;
(3) CCB encomienda a una agencia de tasación inmobiliaria la tarea de proporcionar al solicitante la evaluación de su propia propiedad, presentar un informe de tasación inmobiliaria y cobrar una tarifa de gestión del 3‰ del valor tasado;
(4) CCB ayuda a los solicitantes en el manejo de los procedimientos de seguros inmobiliarios y los procedimientos de aprobación de préstamos correspondientes, con el monto máximo del préstamo No más del 70% del valor de tasación, revisa y aprueba el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca;
(5) El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para manejar los procedimientos de registro de la hipoteca. Los honorarios de la agencia son El prestatario es responsable;
(6) Una vez completado el registro de la hipoteca, CCB puede desembolsar el préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.
Dos. Préstamo prendario
1. Bienes pignorados: Certificado de derechos que legalmente ostenta el prestatario o un tercero, incluyendo:
(1) Valores. Incluye bonos financieros, bonos corporativos AAA y bonos * * emitidos por la sucursal de Beijing (excepto aquellos que las leyes y regulaciones no permiten pignorar);
(2) Bonos del tesoro tipo certificado emitidos por Beijing Sucursal (emitida después de 1999);
(3) Certificados de depósito a plazo personales en moneda local y extranjera y certificados de depósito a plazo emitidos por la Sucursal de Beijing
(4) Otros certificados legales y válidos; autoridad reconocida por la sucursal de Beijing.
2. Proceso de prenda:
(1) Solicitar un préstamo prendario a una institución de crédito al consumo integral personal con el certificado de derechos.
(2) Verificar el certificado de derechos de prenda, Registrar prendas calificadas;
(3) CCB recibe el certificado de derechos de prenda, pasa por los procedimientos de aprobación del préstamo, el monto máximo del préstamo no excede el 90% del valor nominal del certificado de derechos de prenda y firma un contrato con el solicitante que ha aprobado el contrato de préstamo y el contrato de prenda;
(4) CCB emite préstamos a la cuenta de ahorro personal del prestatario.
Tercero, préstamo combinado
El prestatario puede solicitar un mismo préstamo personal de consumo integral con certificado de derecho hipotecario o prendario, y el límite del préstamo se acumula según el límite de préstamo permitido por los dos métodos de garantía. El proceso de préstamo es el mismo que el anterior.
Cuarto, préstamo de crédito
1. El prestatario solicita un préstamo de consumo personal integral basado en su propio crédito, y CCB determina el monto del préstamo en función del estado crediticio del prestatario. hasta 600.000 yuanes.
2. Información proporcionada por el solicitante del préstamo (la siguiente información es aceptable);
(1) Mi tarjeta de identificación válida, registro de hogar y tarjeta de identificación de oficial militar.
(2) Carta de investigación crediticia emitida por la unidad, incluyendo carácter profesional y estabilidad del empleado.
(3) Certificado de renta mensual integral personal.
(4) Certificado personal de trabajo y constancia salarial representativa o nómina salarial.
(5) Certificados académicos y certificados de títulos profesionales.
(6) Comprobante de las condiciones de la vivienda como certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de alquiler de casa.
(7) Estado civil e hijos.
(8) Recibos recientes de agua, luz, gas y teléfono o certificados de junta de vecinos.
(9) Vales de transacciones comerciales, como préstamos personales relacionados con China Construction Bank.
(10) Tarjeta dragón personal y extracto semestral.
(11)Otros certificados de activos financieros (como albaranes de entrega de acciones, ahorros, seguros personales, fondos, bonos del tesoro, etc.)
(12)Otras necesidades deben proporcionarse en función sobre la situación real del Material del cliente.
3. El administrador de cuentas determina el monto y el plazo del préstamo en función de la calificación crediticia del prestatario, maneja los procedimientos de aprobación del préstamo y firma un contrato de préstamo con el solicitante que aprueba el préstamo.
4. CCB otorga préstamos a la cuenta de ahorro personal del prestatario.
¿La amortización anticipada puede ahorrar el pago de intereses?
La posibilidad de ahorrar pagos de intereses pagando el préstamo anticipadamente depende de con cuántos días de antelación. Porque la tasa de interés anual del banco se calcula en base a 360 días, pero el año tiene 365 días. Por lo tanto, para un préstamo con un plazo de 1, si lo cancela anticipadamente de modo que el número real de días del préstamo sea 360 días menor, puede ahorrar gastos de intereses; sin embargo, si el número real de días del préstamo excede; 360 días, se le pagará de más injustamente.> & gt
Pregunta 9: ¿Qué significa un aviso de falta de pago? Un documento como este se firmaría en el pagaré. Usted compró hoy un bono Zhang Xinfa a tres años. Cuando lo compraste por primera vez, el plazo de amortización era de 3 años. Después de un año, el período de amortización cambia a dos años. En un año más, el plazo de amortización pasará a ser de 1 año. En otras palabras, el vencimiento se refiere al vencimiento restante del bono.
Pregunta 10: ¿Qué significa que un préstamo en Taobao no esté calificado temporalmente? Su facturación es demasiado baja para cumplir las condiciones del préstamo.