¿Cuáles son los métodos de cálculo de impuestos y las tasas impositivas para las empresas de servicios de construcción después de la reforma de impuestos a IVA?
Primero, determine la tasa impositiva.
La tasa impositiva 17 se aplica a: venta o importación de bienes (excepto bienes menores de 13); prestación de servicios de procesamiento, reparación y reemplazo; prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles;
Tipo impositivo aplicable 13: cereales, aceite vegetal comestible; agua del grifo residencial, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, gas de carbón, gas licuado de petróleo, gas natural, biogás, libros, periódicos y revistas; ; piensos, fertilizantes, pesticidas, maquinaria agrícola, películas agrícolas, otros productos agrícolas especificados por el Consejo de Estado;
Tipo impositivo aplicable 11: transferencia de derechos de uso de la tierra; venta de bienes inmuebles; prestación de arrendamiento de bienes inmuebles; prestación de servicios de construcción; prestación de servicios postales;
Se aplica una tasa impositiva de 6: Industria de servicios modernos (excepto industria de servicios de arrendamiento): industria de servicios técnicos y de I+D, industria de servicios de tecnología de la información, industria de servicios culturales y creativos, industria de servicios de apoyo logístico, industria de servicios de consultoría de autenticación , radio, cine y televisión Industria de servicios, industria de servicios de apoyo empresarial y otras industrias de servicios modernos: servicios culturales y deportivos, servicios educativos y médicos, servicios de turismo y entretenimiento, servicios de catering y alojamiento, servicios diarios para residentes y otros; servicios de vida; servicios financieros; servicios de telecomunicaciones de valor añadido; ventas de activos intangibles (excepto ventas de derechos de uso de la tierra).
Tasa impositiva cero: servicios de transporte internacional; servicios de transporte espacial; servicios relacionados consumidos íntegramente en el extranjero y proporcionados a unidades en el extranjero: (1) servicios de RD, (2) servicios de gestión de energía por contrato, (3) servicios de diseño, (4) Servicios de producción y distribución de programas (obras) de radio, cine y televisión, (5) servicios de software, (6) servicios de diseño y prueba de circuitos, (7) servicios de sistemas de información, (8) procesos comerciales. Otros servicios especificados por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos; exportación de bienes por parte de los contribuyentes (a menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario).
En segundo lugar, la determinación de la tasa de recaudación.
Se aplica una tasa de gravamen de 3: la tasa de gravamen del impuesto al valor agregado es 3, a menos que el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China especifiquen lo contrario.
Se aplica una tasa impositiva de 5:
Ventas de bienes raíces:
(1) Un contribuyente general puede vender bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016. Elija aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y calcular el impuesto a pagar de acuerdo con una tasa impositiva de 5.
(2) Cuando los pequeños contribuyentes vendan bienes inmuebles adquiridos por ellos (excluidas las casas compradas por hogares industriales y comerciales individuales y otros bienes inmuebles vendidos por particulares), el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva de 5.
(3) Los contribuyentes generales de empresas de desarrollo inmobiliario que venden proyectos inmobiliarios antiguos de desarrollo propio pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y pagar impuestos a una tasa impositiva de 5.
(4) Para los pequeños contribuyentes de empresas de desarrollo inmobiliario que venden proyectos inmobiliarios de desarrollo propio, la tasa impositiva es 5.
(5) Cuando otras personas vendan bienes inmuebles (excluidas las propiedades de construcción propia) adquiridos por ellos (excluidas las casas compradas por ellos), el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva de 5.
Servicios de arrendamiento de negocios inmobiliarios:
(1) Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado para arrendar bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, y la tasa impositiva será calcularse según 5 Importe del impuesto a pagar.
(2) Cuando los pequeños contribuyentes alquilen bienes inmuebles (excluidas las casas de alquiler personales), el impuesto a pagar se calculará sobre la base de una tasa de recaudación de 5.
(3) Si otras personas alquilan el inmueble adquirido (excluidas las casas), el impuesto a pagar se calculará a un tipo impositivo del 5. ?
(4) Para viviendas de alquiler individuales, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva de 5 menos 1,5.
Petróleo crudo y gas natural extraídos mediante la cooperación chino-extranjera.