¿Qué trucos utilizan los promotores a la hora de comprar una casa?

En la vida real, para vender una casa, se puede decir que los promotores o departamentos de venta de bienes raíces tienen "ocho inmortales que cruzan el mar para mostrar sus poderes mágicos". Los métodos de marketing o los anuncios promocionales cambian cada día que pasa, lo que a menudo hace que ". Muchos de nosotros, los compradores de viviendas, nos sentimos abrumados. ¡Incluso se puede decir que la “rutina” de vender una casa nos dificulta protegernos de ella! ¿Alguna vez se ha encontrado con esta “rutina” común de venta de viviendas?

Rutina 1: Crear un fenómeno de "compra apresurada" cuando se abra el mercado, haciendo que los compradores sientan que se irán si no lo compran.

Todavía recuerdo que cuando Xiaoba estaba eligiendo una casa, le gustó una casa nueva y fue temprano al departamento de ventas de bienes raíces para programar una cita para la lotería de apertura. El día de la inauguración participamos en un sorteo en un espacio abierto frente al departamento de ventas, pero miles de personas "robaron" más de 300 apartamentos. Fue como "agarrar repollo". Xiaoba no estaba nervioso en ese momento, pero se puso nervioso. Estoy realmente preocupado por no poder comprar una casa que me guste.

No esperaba que fuera verdad. Yo también tuve mala suerte ese día y nunca fui elegido para elegir una habitación. Menos de una hora después de la apertura del mercado, los posibles compradores de viviendas dijeron que todas las casas en venta habían sido agotadas y vendidas. Más tarde, fui al departamento de ventas para verificar y descubrí que no había ningún anuncio en la pantalla de listado. Desesperado, Xiaoba planeó irse junto con el asesor inmobiliario que nos acogió.

Trato 2: Proporcionar viviendas "escasas" y decir que mucha gente está considerando comprarlas. ¡Si no lo compras, serás comprado!

Inesperadamente, el asesor inmobiliario dijo: "¡Chica! No te preocupes, espera, todavía hay clientes que dudan y hay casas para que elijas. Entonces, me llevó a ver". dos personas "indecisas" a su vez clientes "decididos". Las dos personas dudaron durante mucho tiempo antes de decirle a Xiaoba: "Si quieres, la casa es tuya". El asesor inmobiliario ha estado presionando en silencio, cuál es la rara oportunidad, qué se negoció finalmente con los dos clientes y qué. se perderá si no compran. Déjame empezar rápidamente.

Sin embargo, el diseño de esas dos casas realmente no es lo que le gusta a Xiaoba. En ese momento sentí que no era fácil ser asesor inmobiliario, así que casi lo compré impulsivamente. Afortunadamente, la familia de Xiaoba me recordó que lo reconsiderara y no fuera impulsivo. Después no lo compré.

Rutina 3: El tipo de apartamento que quieres comprar está disponible, ¡pero el precio ha subido! ¡Había otros clientes observando la escena!

Pensé que no habría seguimiento después de abrir una sala. Inesperadamente, uno o dos días después, el asesor inmobiliario me llamó y me dijo que había otro pequeño apartamento proporcionado por otros clientes. Ahora otros clientes lo miran y me piden que me dé prisa y elija una casa, lo que significa que el precio será más alto.

En ese momento, Hachiko se preguntó si había caído en una "rutina". ¿Esos clientes que “alquilan” son realmente compradores de vivienda? ¿O el legendario "confianza"? Si realmente se agotó en menos de una hora, ¿por qué hay tantos "clientes" que quieren ceder la casa? Xiaoba estaba realmente desconcertado. Al final sentí que el precio de este departamento era demasiado alto, así que fui a otra propiedad para comprar otra casa más allá de mi presupuesto.