Normas de demolición ilegal de edificios

Análisis legal: Se descubrió construcción ilegal. Puede ser descubierto por el propio departamento de aplicación de la ley, o puede ser informado por las masas o unidades y puede presentarse para su archivo y aprobación; Si el organismo encargado de hacer cumplir la ley considera que es necesario presentar un caso para su investigación, debe presentarlo para su revisión y aprobación, que es un procedimiento interno para investigar si existen procedimientos de planificación pertinentes, interrogar a las partes y preparar una transcripción de la investigación; una decisión de demolición por tiempo limitado y notificarla. Si no se encuentra al propietario del edificio ilegal, se entregará un aviso; si vence el plazo de restricción de demolición y no se derriba la demolición, se insta a las partes a cumplir el plazo de espera; sus obligaciones de demolición, y el período de supervisión es de 10 días hábiles; la agencia encargada de hacer cumplir la ley toma una decisión sobre la demolición forzosa y hace un anuncio antes de implementar la demolición obligatoria;

Antes de que la agencia administrativa tome una decisión sobre la ejecución, debe instar a las partes a cumplir primero con sus obligaciones. El recordatorio debe ser por escrito y especificar los siguientes asuntos: (1) El plazo para cumplir la obligación (2) El método de cumplimiento de la obligación (3) Si se trata de un pago monetario, el monto y el método de pago deben ser; claro; (4) Las partes deberán cumplir con la ley. Derecho de representación y defensa.

Si fuera necesario demoler por la fuerza edificios, estructuras e instalaciones ilegales, el organismo administrativo hará un anuncio y ordenará a las partes interesadas que los derriben ellos mismos dentro de un plazo determinado. Si el interesado no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo y no derriba el inmueble dentro del plazo legal, el organismo administrativo podrá demolerlo por la fuerza de conformidad con la ley.

Base jurídica: Indemnización por demolición y decoración Artículo 9 El demoledor podrá realizar la demolición por sí mismo, o podrá encomendar la realización de la demolición a un contratista de demolición. Si la parte de demolición implementa la demolición por su cuenta, debe ser un contratista de demolición calificado; si confía a un contratista de demolición la realización de la demolición, la parte de demolición y el contratista de demolición deben celebrar un contrato de encomienda de demolición e informarlo al; departamento de gestión de demolición de viviendas para registro. El departamento de gestión de demolición de viviendas no aceptará el encargo de demolición. El demoledor deberá pagar los honorarios de demolición al contratista de demolición y los honorarios de gestión de demolición al departamento de gestión de demolición de la vivienda de conformidad con las normas.