Límite de préstamo del fondo de previsión de Quzhou
De acuerdo con el "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Zhejiang", el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Quzhou se calcula en función del período de pago del solicitante, el índice de pago y otros factores. Entre ellos, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es el 80% del precio de la vivienda, pero no debe exceder el monto limitado por el Estado. En la actualidad, el Estado estipula que el monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda no excederá los 5 millones de yuanes, y el monto del préstamo para la segunda vivienda no excederá los 3 millones de yuanes. Para los solicitantes que compran casas de segunda mano, el monto del préstamo del fondo de previsión también debe considerarse de manera integral en función de la antigüedad y el valor de tasación de la casa. En la ciudad de Quzhou, de acuerdo con las "Medidas provisionales de gestión de préstamos para vivienda de segunda mano del Fondo de Previsión de la ciudad de Quzhou", el cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión para vivienda de segunda mano debe seguir los siguientes principios: 1. El precio del comprador o vendedor no puede ser superior al valor de tasación emitido por el tasador de la vivienda. 2. Los solicitantes que adquieran viviendas de segunda mano deberán tener una vida útil real no inferior a veinte años. 3. El importe del préstamo del fondo de previsión no podrá exceder del 90 por ciento del valor de tasación de la vivienda. Cabe señalar que el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Quzhou también se ve afectado por factores como las políticas inmobiliarias y el historial crediticio personal. Por lo tanto, al solicitar un préstamo del fondo de previsión, cada solicitante debe realizar consultas y comprensión detalladas en función de su propia situación, y realizar una planificación y toma de decisiones razonables basadas en las políticas y regulaciones locales.
Si el solicitante ha pagado un fondo de previsión fuera de Quzhou, ¿puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en Quzhou? Los solicitantes que pagan y depositan fondos de previsión fuera de la ciudad de Quzhou pueden transferir la relación de depósito a la ciudad de Quzhou de acuerdo con las regulaciones sobre la gestión de fondos de previsión en esta región, y solo después de proporcionar los materiales de respaldo pertinentes pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en la ciudad de Quzhou.
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión en la ciudad de Quzhou es relativamente complejo y requiere la consideración de muchos factores y regulaciones, que se ven afectados por las políticas, las regiones, el crédito personal y otros factores. Por lo tanto, al solicitar préstamos del fondo de previsión, se recomienda que los solicitantes comprendan las políticas y regulaciones relevantes de antemano, preparen materiales de respaldo relevantes y realicen consultas y comunicaciones detalladas con agentes inmobiliarios y bancos para comprender mejor el cálculo, el proceso de solicitud y las precauciones de Préstamos del fondo de previsión cuestiones para garantizar la finalización sin problemas de la solicitud y aprobación del préstamo del fondo de previsión.
Base jurídica:
Artículo 12 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la provincia de Zhejiang". Después de liquidar el principal, los intereses y otros fondos pagaderos del último préstamo del fondo de previsión para la vivienda, usted puede solicitar de nuevo un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El importe y el plazo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se calculan en función de la base del depósito, los años de depósito y el valor de la vivienda. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión es el 80% del precio total de la vivienda o del valor de tasación.