¿No se puede demoler el edificio ilegal una vez construido y mudado?
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", las disposiciones son las siguientes:
1. Artículo 73 Si la tierra se compra, vende o transfiere ilegalmente en otros. De esta manera, el gobierno popular a nivel de condado o superior El departamento de administración de tierras confiscará las ganancias ilegales de aquellos que violen el plan general de uso de la tierra y cambien tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización demolerán los edificios recién construidos y otras instalaciones en el nivel ilegal; tierras transferidas dentro de un límite de tiempo, restaurar las tierras a su estado original y restaurar las tierras transferidas ilegalmente a su estado original. Si los edificios y otras instalaciones recién construidos cumplen con el plan general de uso de la tierra, también pueden ser confiscados; multado; el responsable directo y demás personal directamente responsable recibirán sanciones administrativas conforme a la ley; si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley;
2. Artículo 74 Viola las disposiciones de esta Ley al ocupar terrenos cultivados para construir hornos o tumbas, o construir casas, cavar arena, extraer arena, explotar minas o tomar prestado suelo en terrenos cultivados sin autorización, destruyendo así las plantaciones. O si la tierra se desertifica o saliniza debido al desarrollo de la tierra, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo y también podrá imponer una multa si se trata de un delito; constituida, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
3. Artículo 83 Si, de conformidad con las disposiciones de esta Ley, se ordena a la unidad constructora o al individuo demoler los edificios y otras instalaciones de nueva construcción en terrenos ocupados ilegalmente dentro de un plazo, la unidad constructora o individuo debe detener inmediatamente la construcción y demolerla por su cuenta. Si se lleva a cabo la construcción, la autoridad que toma la decisión sancionadora tiene derecho a detenerla;
Si la unidad de construcción o el individuo no están satisfechos con la decisión de sanción administrativa que ordena la demolición dentro de un plazo, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión que ordena la demolición dentro de un plazo; en caso de demolición, el organismo que tomó la decisión de sanción solicitará al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley, y los costos correrán a cargo del infractor.
Datos ampliados
1. Según el artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China":
No obtener una construcción permiso de planificación del proyecto o incumplimiento de Si la construcción se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación para un proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción. ;
Si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un límite de tiempo y el proyecto será sancionado con una multa de entre 5 RMB y 10 RMB. impuesto, si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, deberá ser demolido dentro de un plazo determinado. Si no se puede demoler, los objetos físicos o las ganancias ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa de no más de 10 yuanes del costo del proyecto.
2. Los edificios ilegales incluyen principalmente:
(1) Edificios construidos sin solicitud o aprobación, o sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción;
p>
(2) Edificios construidos cambiando el permiso de planificación del proyecto de construcción sin autorización;
(3) Edificios construidos cambiando la naturaleza del uso sin autorización;
(4) Un edificio que no ha sido demolido para convertirlo en un edificio permanente después de que expire el período de construcción del edificio temporal. Para los edificios urbanos que no han obtenido permisos de planificación y permisos de planificación de proyectos de construcción o que se construyen en violación de las disposiciones del permiso de planificación, los límites de los derechos de propiedad deben determinarse razonablemente en función de la situación real y no pueden considerarse edificios ilegales. Y siempre que el edificio sea formal y estructuralmente razonable, y después de ciertos procedimientos de solicitud y aprobación, críticas y educación o multas apropiadas, se pueden completar los procedimientos para confirmar su propiedad y emitir un certificado de derechos de propiedad.
Red de Información Legal del Gobierno Municipal de China-Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China