Si el contrato de garantía de transferencia es válido.
1. El acuerdo de garantía en el contrato de garantía de transferencia debe considerarse inválido;
2. A menos que la ley y el contrato dispongan lo contrario. Además, el contrato entre las partes sobre el establecimiento, cambio y transferencia de bienes inmuebles es válido. La falta de registro de cambios en los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.
¿Cuál es la diferencia entre garantía post-asignación y garantía de cesión?
La diferencia entre garantía post-transferencia y garantía de transferencia es:
1. La diferencia entre garantía de transferencia y garantía post-transferencia radica en los diferentes métodos de garantía;
2. Transferencia Con garantía, para asegurar el cumplimiento de la deuda, el deudor o un tercero transfiere la propiedad de su bien al acreedor para asegurar el cumplimiento de la deuda;
3. Garantía post-transferencia: las partes firman un contrato de compraventa a modo de Contrato de Garantía de préstamo privado. Si el prestatario no puede pagar el préstamo después de su vencimiento y el prestamista solicita la ejecución del contrato de venta, el tribunal popular conocerá el caso basándose en el contrato de préstamo privado y la relación jurídica.
Base jurídica: Artículo 214 del Código Civil de la República Popular China.
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.
Artículo 215
El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario. o de otra manera por las partes salvo acuerdo; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.