La base legal para que los garajes no sean habitables.
La base legal por la que el garaje no se puede alquilar es: De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de administración de la propiedad", si los edificios e instalaciones públicos planificados y construidos en el área de administración de la propiedad no se pueden cambiar, si la cochera o el garaje se alquila a otras personas, las consecuencias serán Se impondrá una multa de no menos de 5.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes.
¿Es ilegal convertir un garaje residencial en una casa?
Que sea legal convertir un garaje en una casa en una comunidad depende principalmente de los derechos de propiedad del garaje. No es ilegal que el propietario de un garaje tenga derechos de propiedad de garaje independientes siempre que no viole la naturaleza del terreno. Es ilegal que el dueño del inmueble convierta el garaje en casa sin autorización si es un garaje público o garaje público, también es ilegal convertirlo en casa; Por lo tanto, generalmente es ilegal convertir un garaje en una casa.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: Artículo 49 del “Reglamento de Administración de Fincas”. Los edificios e instalaciones públicos planificados dentro del área de administración de la propiedad no se modificarán.
Si el propietario necesita cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas de acuerdo con la ley, deberá informar a la empresa de servicios inmobiliarios después de completar los trámites pertinentes de conformidad con la ley si la empresa de servicios inmobiliarios realmente; necesita cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas, lo presentará a la junta de propietarios para su discusión y aprobación. El propietario deberá tramitar los procedimientos pertinentes de conformidad con la ley.