¿Es útil cambiar el nombre del comité de construcción del pueblo?

Es habitual construir casas en las afueras. Muchas de las casas se utilizan para albergar a residentes reubicados, pero algunas están a la venta. Muchos amigos no saben mucho sobre la transferencia de casa. ¿Es útil cambiar el nombre del comité de la casa del pueblo? ¿Puedo comprar o vender una casa? Echemos un vistazo con el editor.

En primer lugar, ¿es útil cambiar el nombre del comité del pueblo?

1. Cambiar el nombre del comité de la aldea es útil, pero no tiene ningún efecto legal, porque sólo el cambio de nombre del comité de la aldea es reconocido por el comité de la aldea, no por el estado. Si hay algún problema en el futuro, será más problemático.

2. Si desea cambiar su nombre, asegúrese de pedirle a un abogado profesional que lo ayude a redactar un contrato, de modo que el contrato firmado sea legalmente vinculante. Luego acuda a la autoridad de vivienda local para cambiar el nombre de la casa y asegurarse de que no habrá disputas en el futuro.

En segundo lugar, ¿se puede comprar o vender la casa?

1. El riesgo de comprar y vender casas en construcción es relativamente alto. Si debe comprar una casa en construcción, primero puede firmar un acuerdo de compra y venta de opción de casa con la otra parte. Lo mejor es tener claros los detalles, pasos y métodos de la transacción. Además, la indemnización por daños y perjuicios acordada en el acuerdo no debe ser inferior al doble del monto que pagó.

2. Las casas remodeladas son pequeñas casas con derechos de propiedad, y esto no es un concepto legal, sino el producto de la convención popular. Además, ahora no puede acudir a la Autoridad de Vivienda para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria y los procedimientos de transferencia.

3. Las casas remodeladas se pueden comprar y vender, pero se deben acordar daños y perjuicios más altos en el contrato de venta de la casa. Dado que la transferencia de derechos de propiedad acordada en el contrato no está reconocida por la ley china, la relación de derechos del acreedor y la relación de daños y perjuicios en el contrato están protegidas por las leyes chinas pertinentes.

4. Si los precios de la vivienda suben en el futuro y el vendedor quiere aprovechar la relación jurídica donde los derechos de propiedad son mayores que los derechos del acreedor para recuperar la casa, la ley apoyará al vendedor, pero no lo hará. También exigirá al vendedor que compense al vendedor por daños y perjuicios según lo estipulado en el contrato.

5. Deje que el vendedor firme un poder para el comprador para manejar todos los asuntos relacionados con el pago. Ambas partes entregan la información relevante, y luego el comprador tiene plena autoridad para manejar los asuntos relacionados con el pago. Certificado de propiedad de la propiedad para el check-out. Lo mejor es que este poder esté certificado ante notario. Una vez completado el certificado de propiedad de la vivienda, el comprador y el vendedor acuden a los departamentos pertinentes para gestionar los procedimientos de transferencia de la vivienda según lo acordado en el contrato.

Generalmente se puede comprar una casa. Siempre que se venda legalmente y exista un certificado de propiedad inmobiliaria, el nombre se puede cambiar y transferir. Lo anterior es una introducción sobre si es útil cambiar el nombre del comité de la aldea y si la casa se puede comprar y vender. Los amigos necesitados pueden obtener más información.

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