¿Cuánto sabes sobre estos elementos esenciales para comprar una casa?

Ya sea para necesidades inmediatas o para mejorar, comprar una casa es un obstáculo que muchas personas encontrarán en sus vidas. Debido a la inversión de millones, es posible que la gente común y corriente solo lo experimente una vez en su vida. Como no hay experiencia que seguir, muchas personas no tienen forma de empezar. Hoy, el editor recopilará algunos conocimientos necesarios sobre la compra de una vivienda antes de comprarla. Espero que le resulte útil.

1. Antes de elegir una casa

Comprar una casa es una tarea laboriosa. Si no tiene experiencia en comprar una casa, necesita hacer algunos preparativos. En términos generales, los preparativos antes de comprar una casa incluyen, entre otros, los siguientes:

1 Después de determinar su objetivo de comprar una casa, debe tener un plan claro para la acumulación de su propiedad y la mejora de sus finanzas. capacidades;

2. Debe comprender los conocimientos básicos para comprar una casa. Muchos sitios web de bienes raíces y WeChat de bienes raíces tienen conocimientos relevantes, como el nuestro.

3. el área donde desea comprar una casa, estará en esa área. Encuentre una propiedad que le interese relativamente, generalmente no menos de 5

4. Calcule y prepare con anticipación los distintos impuestos y; honorarios requeridos para comprar una casa;

5. Tener conocimientos básicos sobre hipotecas, que incluyen principalmente tasas de interés bancarias, índice de pago inicial, costos de pago mensual, etc.

En segundo lugar, a la hora de elegir una casa

A la hora de mirar una casa y elegir una casa, la mayoría de los asesores inmobiliarios se centran en las fortalezas y evitan las debilidades, evitando hablar de las deficiencias de la misma. propiedad o el tipo de unidad específica. Sin embargo, como comprador de una vivienda, debe preguntar claramente acerca de la siguiente información clave:

1. ¿Se calcula el precio total de la casa en el contrato en función del área del edificio o del área del edificio dentro del apartamento (el edificio)? (el área incluye el área asignada de la comunidad), el área del edificio dentro del conjunto es el área del borde exterior de su edificio real, incluida el área ocupada por los muros).

2. El precio concreto de un apartamento. El precio 99 que da el asesor inmobiliario es el precio medio. De hecho, este es un precio muy vago. De hecho, los precios unitarios de algunas propiedades varían mucho entre los diferentes tipos, unidades y orientaciones de apartamentos. Entonces, si tienes una casa que te gusta, no hagas un presupuesto basado en el precio promedio. Asegúrese de preguntarle al asesor inmobiliario sobre el precio específico de la vivienda antes de tomar una decisión.

3. Se debe verificar claramente la hora prevista de entrada y las condiciones de entrada de la nueva casa.

4. Consultar la proporción de aparcamientos y servicios inmobiliarios de la comunidad. Actualmente hay muchas plazas de aparcamiento residenciales que realmente no pueden satisfacer las necesidades de aparcamiento de los residentes. La falta de plazas de aparcamiento tiene un gran impacto en la vida de los compradores de viviendas.

3. Consejos prácticos para elegir casa

1. Presta atención a la iluminación a la hora de elegir casa.

En la actualidad, el coste que supone para los promotores adquirir terrenos es relativamente alto. Para obtener un cierto beneficio en el futuro, a menudo se aumenta la proporción de superficie de todo el edificio. Generalmente, esto se logra con la ayuda de espacios relativamente pequeños entre edificios, lo que en realidad resulta en una iluminación deficiente y una grave falta de tiempo de iluminación para las casas de la última fila, lo que afecta el confort de vida.

2. Se dará prioridad a los edificios con escuelas.

Para los jóvenes que están comprando vivienda por primera vez, se debe prestar especial atención a este punto, porque los jóvenes generalmente tienen necesidades urgentes para el aprendizaje de sus hijos.

3. Las instalaciones de apoyo deben estar completas.

Las instalaciones de apoyo del proyecto son una parte indispensable en toda la vida de las personas al comprar una casa. Cooperaremos con grandes supermercados, nos casaremos con escuelas poderosas y construiremos nuestras propias bibliotecas, piscinas y clubes de entretenimiento, para que las personas que viven aquí puedan satisfacer todas sus necesidades de vida, ocio y entretenimiento sin salir de casa.

4. No creas en las promesas de los asesores inmobiliarios.

Las promesas verbales hechas por los consultores inmobiliarios no deben tomarse a la ligera, porque algunas de las promesas hechas para facilitar la transacción pueden no ser reconocidas por los desarrolladores. Si estas promesas no están escritas en el contrato, no habrá recurso si no pueden cumplirse en el futuro.

(La respuesta anterior se publicó el 28 de marzo de 2018. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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