La empresa de decoración coopera con el banco para obtener préstamos.

En la sociedad actual, comprar una casa se ha convertido en una necesidad para casi todo el mundo. Finalmente ahorré suficiente dinero para comprar una casa, pero después de comprarla descubrí que casi no tenía ahorros. ¿Qué pasa con la decoración de la casa? No te preocupes, los préstamos para reformas te ayudarán. Abajo, Hualv. El editor com presenta tres métodos de solicitud de préstamos personales para decoración del hogar que puede elegir según su situación real. Método 1 de solicitud de préstamo personal para decoración del hogar: después de comprar una casa con un préstamo de consumo bancario, el comprador puede solicitar un préstamo personal para decoración del hogar al banco con la casa recién comprada. El importe del préstamo tiene un límite del 7% del valor de tasación de la propiedad hipotecada y el prestamista debe proporcionar un contrato y un presupuesto de renovación específicos. Método 2 para solicitar un préstamo personal para mejoras en el hogar: además de los préstamos hipotecarios, los compradores de vivienda también pueden probarlo. También puedes conseguir un préstamo para reforma sin garantía hipotecaria. Los préstamos en efectivo y los préstamos de felicidad promovidos por bancos extranjeros como Standard Chartered y Citigroup son préstamos sin garantía que solo necesitan presentar los certificados de ingresos correspondientes y otros documentos. Se pueden utilizar para decoración, compra de automóviles, viajes, etc. , el préstamo máximo es 500.000. La tercera forma de solicitar un préstamo personal para decoración del hogar: utilizar la línea de crédito hipotecario excedente. Después de liquidar parte del préstamo, el comprador utiliza una línea de crédito excedente. Si el préstamo hipotecario total para la compra de una vivienda es de 500.000 RMB y, después de un determinado período de amortización, se requiere un préstamo de 300.000 RMB, se puede utilizar una línea de crédito adicional de 200.000 RMB. Con este límite de 200.000, puedes solicitar un préstamo de renovación al banco. Cuando compras una casa, naturalmente necesitas decorarla adecuadamente. Al solicitar un préstamo para mejoras en el hogar,

¿Qué es un préstamo para mejoras en el hogar? ¿La empresa de decoración necesita firmar algún acuerdo o contrato con el banco?

Actualmente, existen dos tipos de préstamos para mejoras en el hogar y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito que puede solicitar, de la siguiente manera: 1. Solicita un préstamo de crédito personal y un préstamo de crédito de decoración sin aval ni garantía. Sin embargo, más de la mitad de los productos de préstamos actualmente en el mercado tienen requisitos más altos para los consumidores, o tienen umbrales de certificación de activos más altos, o personas de industrias específicas, clientes VIP y altos directivos de empresas pueden postularse, por lo que el trabajo de los solicitantes debe ser Detalles estrictamente revisados ​​como naturaleza, industria, estado de ingresos, etc. En la actualidad, los consumidores prefieren los productos de préstamos de crédito personal del Banco de Ningbo, el Banco Bohai, el Banco Standard Chartered, el Citibank y otros bancos. El límite de préstamo de crédito de estos bancos es generalmente de 5 a 8 veces el ingreso mensual y, por supuesto, la tasa de interés será mayor. 2. Préstamos de decoración para consumo personal. Los préstamos al consumo aquí se refieren a préstamos hipotecarios certificados, es decir, préstamos al consumo solicitados con hipoteca inmobiliaria. Dado que muchos bancos realizan este negocio, los consumidores tienen una elección relativamente amplia. Sin embargo, los bancos tienen diferentes requisitos para las propiedades hipotecadas en términos de precio de la vivienda, antigüedad, superficie, etc. Los consumidores deben hacer sus deberes antes de presentar la solicitud. Si una persona posee una o más propiedades, puede intentar solicitar no sólo un préstamo mayor, sino también un plazo más largo. Sin embargo, el monto específico del préstamo depende de la revisión por parte del banco de las calificaciones personales del consumidor y del estado de la propiedad (ubicación geográfica, precio de la vivienda, área de la propiedad y antigüedad de la propiedad). 3. Plan de pago a plazos para mejoras del hogar con tarjeta de crédito En la actualidad, para satisfacer mejor las necesidades de los consumidores de planes de pago a plazos para mejoras del hogar, algunos bancos han lanzado servicios de pago a plazos para mejoras del hogar con tarjeta de crédito, dirigidos a personas que viven en ciudades grandes y medianas. Compré una casa nueva, no tengo dinero para la decoración y tengo buenos antecedentes crediticios. El límite general es de 6,5438 millones a 200.000, y el límite máximo de cuotas para un solo producto es de 500.000. Sin embargo, cabe señalar que los solicitantes deben ser funcionarios, profesores, empleados de bancos y directivos medios y superiores de empresas con un capital social superior a 30 millones. La etapa de mejoras generales del hogar es de 12 meses, 24 meses y la más larga es de 36 meses. Para obtener una lista de bancos en China que pueden solicitar cuotas para mejoras en el hogar, consulte las selecciones de productos de préstamos personales de Yidai China de 2009. La solicitud de pago a plazos con tarjeta de crédito para la decoración del hogar también estará sujeta a ciertas restricciones, es decir, los servicios y productos seleccionados por los consumidores deben ser los comerciantes cooperativos del banco. Si el comerciante seleccionado no se encuentra entre los comerciantes cooperativos para el pago en cuotas de mejoras para el hogar, no podrá solicitar el pago en cuotas. Una vez establecidos los requisitos previos, ¿qué más deben cumplir los solicitantes? ¡bienes raíces! Como garantía hipotecaria, los compradores de vivienda deberán aportar certificados inmobiliarios o contratos de compraventa o preventa de inmuebles, facturas de compra de vivienda, contratos de préstamo bancario, etc. Los consumidores deben conocer las regulaciones bancarias sobre pagos a plazos para mejoras del hogar, como el límite de crédito y el límite de consumo, las cuestiones de pago, la indemnización por daños y perjuicios y otras cuestiones. Una vez que solicite el pago de mejoras para el hogar con tarjeta de crédito, también debe prestar atención a la calidad del producto y al servicio posventa.

Al fin y al cabo, el dinero se da y si surgen problemas de calidad durante el proceso de decoración, se pueden solucionar fácilmente a tiempo. 4. Además de los préstamos bancarios tradicionales, también se encuentran entre las opciones los préstamos de empresas de financiación al consumo. Las empresas de financiación al consumo ofrecen productos financieros personalizados a clientes como bancos comerciales y tarjetas de crédito. De hecho, este tipo de crédito al consumo ha existido en las economías de mercado extranjeras durante más de 400 años, y las leyes y regulaciones pertinentes sobre crédito al consumo han sido bastante completas. Cada crédito tiene diferentes leyes específicas para regularlo. Sin embargo, las leyes de crédito al consumo de mi país aún no son perfectas y es necesario mejorar la madurez del mercado. Después de trasplantar empresas de financiación al consumo del extranjero a China, es necesario seguir explorando el camino en la práctica específica. Los préstamos al consumo (bienes de consumo duraderos y consumo general) otorgados por compañías de financiación al consumo no excederán 5 veces el ingreso mensual de una persona. El método de garantía no es seguro ni está garantizado, por lo que los consumidores no tienen que preocuparse demasiado por el método de garantía. Debido a las ventajas inherentes de una rápida aprobación de préstamos y un ciclo de préstamo corto, las compañías de financiación al consumo han compensado en gran medida la lenta velocidad de aprobación de préstamos de los bancos. Edita las condiciones de solicitud de préstamos para mejoras en el hogar en esta sección.

1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido; 2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento. 3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, certificados de facturas de impuestos, etc. 4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales); organización cooperativa. Edite los datos relacionados con préstamos para mejoras en el hogar en este párrafo.

Los resultados de la "Encuesta de consumo de los hogares posteriores a los 80" lanzada por la Federación Nacional de Industria y Comercio de China, Sohu Home Furnishing y los principales medios de comunicación de Beijing muestran que casi la mitad de los trabajadores de cuello blanco posteriores a los 80 Los trabajadores están más inclinados a decorar entre 30.000 y 50.000 yuanes bajo la presión del aumento de los precios de la vivienda. Existe una enorme brecha entre el costo de la decoración del hogar y el precio de un millón de yuanes. Entre ellos, el 93% de los compradores de viviendas están dispuestos a solicitar préstamos a plazos para mejoras en el hogar, más del 60% de los consumidores están dispuestos a solicitar préstamos a plazos con tarjetas de crédito y más del 80% de los consumidores esperan que los préstamos puedan tener intereses. gratis. No es difícil ver que, impulsado por los nuevos patrones de consumo, resolver problemas de decoración a través de instrumentos financieros se ha convertido en una forma popular entre los compradores de viviendas. Edite este párrafo para conocer las consideraciones sobre préstamos para mejoras en el hogar.

1. Si tu vivienda realmente necesita decoración, puedes acudir a la garantía inmobiliaria de cada distrito. Si desea retirar dinero, puede pedir ayuda a un conocido de una empresa de garantía de bienes raíces o buscar una agencia hipotecaria o una institución de crédito que se encargue de ello. 2. Si alguien no puede firmar el certificado de propiedad en el lugar, se requiere una certificación notarial. La certificación notarial confiará los derechos de procesamiento de hipotecas y préstamos a otros. 3. El prestamista principal debe tener un saldo suficiente en la cuenta del fondo de previsión, generalmente el 1% del monto del préstamo de 40, y realizar depósitos continuos durante 6 meses. Los saldos insuficientes pueden resultar en mayores costos de procesamiento. 4. Generalmente se requiere que la superficie de la casa a reformar sea superior a 70 metros cuadrados. Si la unidad está bien, se puede relajar adecuadamente. La antigüedad de la casa es preferiblemente de 15 años y, si la unidad es buena, se puede reducir adecuadamente a 20 años. El incumplimiento de los estándares anteriores resultará en mayores costos de procesamiento. 5. Al realizar la solicitud, compare precios, especialmente si la unidad es relativamente normal. En general, no es difícil solicitar préstamos para la renovación de fondos de previsión. Cualquier intermediario puede hacerlo, ¡mira cuál te sale más asequible! 6. El límite actual de préstamos para decoración del fondo de previsión es generalmente de 1.000 yuanes por metro cuadrado, y puede reducirse a 2.000 yuanes por metro cuadrado en el futuro. Y una vez que el precio alcance los 2.000 yuanes por metro cuadrado, la tarifa de gestión también aumentará en consecuencia. 7. Al igual que los préstamos comerciales normales, los préstamos para renovación generalmente requieren que los prestamistas tengan un buen historial crediticio. No debe haber demasiados registros de pagos vencidos para pagos de créditos anteriores, de lo contrario aumentará los costos de procesamiento. 8. Sólo después de liquidar el préstamo de renovación se podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del Fondo de Previsión. Por lo tanto, si necesita comprar una casa a corto plazo, no es fácil conseguir un préstamo para decoración del fondo de previsión. 9. Si paga el préstamo de renovación en los primeros dos meses, deberá depositar efectivo en la cuenta de pago antes de poder utilizar el fondo de previsión para compensarlo. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago. Edite esta sección del negocio a plazos de mejoras para el hogar de CCB.

Los titulares de tarjetas solicitan utilizar sus propias tarjetas de crédito (incluidas la tarjeta de crédito Dragon Card de doble moneda y la tarjeta de crédito Dragon Card RMB) para comprar bienes o servicios en los comerciantes cooperativos de mejoras para el hogar de CCB. Después de la aprobación de CCB, los titulares de tarjetas pueden pagar la decoración del hogar en los comerciantes de decoración del hogar de CCB a través de máquinas POS dedicadas a plazos, y el monto de la transacción correspondiente se divide en varios plazos.

Los titulares de tarjetas realizan pagos mensuales dentro del plazo acordado y pagan una determinada tarifa de gestión según corresponda.

Características del negocio de mejoras para el hogar a plazos de CCB: procedimientos convenientes. Todas las tiendas de mejoras para el hogar pueden aceptarlo y no es necesario firmar procedimientos complicados. Gran precio. Los descuentos ofrecidos por los comerciantes cooperativos son mucho más bajos que las tasas de interés de los préstamos bancarios durante el mismo período. Cuota exclusiva. El importe máximo de la cuota para mejoras del hogar puede alcanzar los 200.000 yuanes, lo que no ocupa el límite de crédito normal. Plazos flexibles. Paga en cuotas hasta en 24 meses y disfruta por adelantado de un cálido hogar. Administre sus finanzas con facilidad. Los mismos productos en tienda, los mismos precios, los mismos beneficios.

Cómo solicitar un préstamo de renovación

Para solicitar un préstamo de renovación, debe preparar información personal y relacionada con la vivienda, completar el formulario de solicitud e ir al banco. para aplicar. El siguiente es el proceso de solicitud:

(1) Complete el formulario de solicitud de préstamo personal para decoración de vivienda.

(2) Aportar certificados y copias válidos (DNI de residente, registro de domicilio y otros comprobantes válidos de residencia).

(3) Contrato de proyecto de decoración del hogar.

(4) Comprobante de ingresos económicos reconocidos por el banco.

(5) Proporcionar certificado de propiedad de la vivienda o contrato de compraventa de vivienda o contrato de preventa de vivienda comercial.

(6) Información de garantía hipotecaria: relación de hipotecas, certificado de propiedad (carta compromiso del propietario del inmueble), informe de evaluación de hipoteca.

(7) Otra información que deba facilitarse.

Notas:

1. Algunos bancos comerciales han lanzado especialmente préstamos para renovación, y la mayoría de los bancos clasifican los préstamos para renovación como préstamos de consumo personal o préstamos personales sin garantía. La solicitud es relativamente rápida, pero requiere buen crédito e ingresos mensuales estables. Las mejores ocupaciones son abogados, profesores, funcionarios públicos y otras industrias de alta calidad.

2. Si tienes un fondo de previsión, puedes solicitar un préstamo de decoración de fondo de previsión, pero el procedimiento es más complicado.

Cómo conseguir un préstamo para reforma

¿Cómo conseguir un préstamo para reforma? ¿Qué banco es más asequible?

1. Banco de China

Como uno de los cuatro bancos principales, la tasa de interés de los préstamos del Banco de China sigue siendo relativamente baja. En términos generales, si el período del préstamo es dentro de un año (incluido un año), el interés se calculará de acuerdo con la tasa de interés estipulada en el contrato, y la tasa de interés permanecerá sin cambios cuando se ajuste la tasa de interés legal si el préstamo; Si el período es superior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, la tasa de interés se calculará de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular Chino sobre ajustes de tasas de interés que se implementen.

Según la explicación en el sitio web oficial del Banco de China, el tipo de interés para los préstamos de decoración ha comenzado.

2. China Construction Bank

La tasa de interés mensual de los préstamos de decoración del Construction Bank es de entre 10 y 10, y el período de amortización es de 5 años. Es un préstamo de crédito puro sin garantía. Hay varias opciones y puedes elegir varios planes, como el plan de tarjeta de crédito CCB o el plan de fondo de previsión o el plan de flujo.

3. Banco Industrial y Comercial de China

El ICBC puede solicitar directamente préstamos para decoración de fondos de previsión, con tasas de interés anuales calculadas. Si solicita un préstamo de renovación a nombre de una casa hipotecada, en el ICBC se considera una segunda hipoteca, no un crédito. El monto es aproximadamente el 15% del valor de la propiedad y la tasa de interés anualizada del fondo de previsión también es muy alta. bajo.

En términos generales, las tasas de interés de los préstamos de los bancos estatales son ligeramente más bajas que las de los bancos comerciales por acciones. Cuando los prestamistas eligen un banco de préstamos para renovación, generalmente eligen un banco de préstamos para vivienda como estándar. Es más fácil que acudir a otros bancos para obtener préstamos para renovación y las tasas de interés serán más bajas.

¿Lo anterior es el contenido compartido relevante de "Cómo obtener un préstamo bajo para decoración"? "¿Qué banco es más asequible?" ¡Espero que pueda ayudar a todos!

Antes, también necesitaba rotación comercial. De hecho, cada plataforma de préstamos pequeños tiene una entrada de aplicación interna. la tasa de interés es baja, el pago es conveniente y el límite es alto. ¡Escanee el código a continuación para ingresar el código QR!

¿Cómo solicitar un préstamo de decoración? , determine el presupuesto de decoración con la empresa de decoración. Al mismo tiempo, comuníquese con el banco y traiga el libro de registro del hogar, el documento de identidad y el comprobante de ingresos. Si el banco acepta el préstamo, puede acudir al banco para firmar un documento. contrato de préstamo y utilizar el contrato de decoración como hipoteca Los detalles de cada banco son diferentes, por lo que aún debe preguntarle claramente al banco. Después de comprar una casa, es posible que los bancos no le otorguen un pequeño préstamo para renovaciones. Sin embargo, la mayoría de las familias gastan muchos ahorros al comprar una casa, por lo que es difícil gastar dinero en renovaciones en este momento.

Entonces, ¿cómo conseguir un préstamo para reformas?

1. Hipoteca de vivienda. Si el prestatario tiene una hipoteca sobre la casa, puede utilizar la casa como garantía para solicitar un préstamo de renovación. La ventaja de solicitar un préstamo de renovación mediante hipoteca inmobiliaria es que el tipo de interés no es elevado y el importe sí. La desventaja es que debe haber bienes inmuebles como garantía, hay muchos pasos de revisión y lleva un tiempo relativamente largo.

2. Préstamo de crédito personal. Si el prestatario tiene una fuente de ingresos estable y legal, puede solicitar un préstamo de crédito personal y utilizar la línea de crédito para decoración. Los préstamos de crédito personal se aprueban más rápido, pero el monto generalmente no es muy elevado.

3. Pago a plazos con tarjeta de crédito. Si su empresa de decoración coopera con un determinado banco y usted utiliza la tarjeta de crédito de este banco, puede utilizar su tarjeta de crédito para obtener un préstamo de decoración a plazos. La ventaja del pago a plazos con tarjeta de crédito es que el proceso de aprobación es cómodo y sencillo. Pero si desea utilizar una tarjeta de crédito a plazos, debe contar con la cooperación de una empresa de decoración y un banco. Préstamo para decoración:

También conocido como préstamo para mejoras en el hogar, se refiere a un préstamo de crédito personal lanzado por un banco o compañía de financiación al consumo con el fin de decorar el hogar, es decir, un préstamo de crédito sin garantía.

Monto del préstamo:

En principio, el monto único del préstamo para decoración de viviendas personales emitido por bancos no excederá de 654,38 yuanes a 5000 yuanes, y no excederá el 50% del total. Costo del proyecto de decoración.

Cómo solicitar:

1. Solicitar préstamo de crédito personal para decoración.

2. Préstamo de consumo personal: préstamo de consumo solicitado con hipoteca inmobiliaria; 3. Tarjeta de crédito para decoración del hogar Pago a plazos: solicite un pago en efectivo con tarjeta de crédito, elija decoración del hogar y materiales de construcción 4. Solicitud de financiación por Internet: solicite un préstamo a una empresa financiera;

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!

¿Qué condiciones necesitan las empresas de decoración para cooperar con los bancos para solicitar préstamos de decoración?

1. Condiciones de solicitud de préstamo de renovación:

(1) Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido.

(2) Tener ocupación legítima y estabilidad; ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento.

(3) El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, recibos fiscales, etc., pertinentes.

(4) Para casas recién compradas, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otra información (o la casa original que ha sido renovada debe proporcionar los materiales del certificado de propiedad de la casa); p>

(5) Organizaciones cooperativas Otras condiciones especificadas.

2. La información publicada por la Asociación de Consumidores de China muestra que en la primera mitad de 2018, las empresas de decoración de Internet "se escaparon", lo que provocó que las pérdidas de propiedad de los consumidores se convirtieran en uno de los diez principales focos de quejas. "En 2018, surgieron varias quejas sobre los 'préstamos de renovación'. La financiación al consumo en sí es buena, pero si no se estandariza, amplificará los riesgos y perjudicará directamente los intereses de los consumidores.

Datos ampliados:

Liang Lei, director senior de la sucursal de Hainan del Postal Savings Bank, dijo que para hacer un buen trabajo en la financiación al consumo y prevenir riesgos, los bancos deben prevenir y controlar los casos ilegales desde los aspectos de los sistemas y el personal, y mejorar aún más el mecanismo de verificación de autenticidad y gestión de responsabilidad, y evitar la gestión falsa y las transacciones falsas. Al mismo tiempo, se debe fortalecer la gestión de fondos para prevenir riesgos financieros para los consumidores

Para resolver eficazmente el riesgo de "préstamos de renovación". Los bancos deben fortalecer el control sobre el monto y el propósito de los préstamos de decoración para garantizar que el límite del préstamo y el crédito de los propietarios de la decoración deben coincidir razonablemente con las necesidades reales de decoración para garantizar que el uso real de los fondos no cambie. , las autoridades reguladoras financieras también deberían prestar atención al fenómeno de los "préstamos de decoración" similares a los de las plataformas de decoración de Internet y adoptar métodos diferenciados para fomentar la innovación.