¿Cuáles son las ventajas de la agencia de alquiler personal de Xigu? ¿Cuáles son las obligaciones de un agente de arrendamiento?
¿Cuáles son las ventajas de la agencia de alquiler personal Xigu?
1. Ventajas del alquiler intermediario:
El alquiler intermediario proporciona servicios.
Tradicionalmente, se busca un agente para alquilar una casa, y el agente brinda servicios completos desde consulta, visualización, transacción y posventa. El intermediario realiza un reconocimiento secundario de la información y el contrato completo tiene efecto legal, brindando protección para toda la transacción.
2. Desventajas de alquilar a través de una agencia:
La agencia gasta mucho dinero para encontrar una casa.
El método tradicional de alquilar una casa a través de una agencia no está exento de inconvenientes. En la actualidad, no existe un estándar industrial unificado en el mercado intermediario y el nivel de ingresos de los consumidores comunes no es alto. La contradicción entre el deseo de los clientes de bajar los alquileres y el deseo de las empresas intermediarias de ganar dinero crea un círculo vicioso de mercado.
¿Cuáles son las obligaciones de un agente de arrendamiento?
1. Las agencias de vivienda deben proporcionar viviendas adecuadas a los compradores de viviendas y responder a sus preguntas.
2. En el proceso de prestación de servicios a los compradores de vivienda, debemos asegurarnos de que no se causen pérdidas a los compradores de vivienda. Debido a que muchos empleados intermediarios han causado pérdidas a los clientes debido a sus propias fallas, podemos pedirle a la empresa intermediaria que asuma las responsabilidades correspondientes. Como organización de servicios, las empresas intermediarias no pueden eludir sus responsabilidades bajo ninguna excusa. Tampoco podemos utilizar el despido de empleados como excusa para eludir las pérdidas que deberíamos haber soportado.
3. Las empresas intermediarias deben proporcionar a los clientes información veraz. La agencia intermediaria garantiza que la información de la propiedad proporcionada al comprador ha sido verificada con antelación y cumple con los requisitos especiales del comprador. Sin embargo, debido a que la información proporcionada por el vendedor es incorrecta o fraudulenta, la agencia intermediaria debe soportar la pérdida e indemnizar al arrendatario por adelantado.
En primer lugar, no firmes un contrato con una agencia inmediatamente antes de elegir. Las personas que compran o venden una casa deben leer atentamente el contenido, entenderlo claramente y no apresurarse a firmar para no caer en la trampa del contrato. Muchas empresas intermediarias te entregan el contrato cuando acudes a consulta y te instan a firmar. Si se encuentra con esta situación, tenga claro el contenido.
4. Entre muchas empresas de servicios intermediarios para la compra y venta de casas de segunda mano, la gran mayoría de los carteles y contratos de cobro de tiendas solo establecen los estándares para cobrar las tarifas del servicio intermediario, pero no especifican el cobro del intermediario. Tarifas de servicio. Artículos de servicio correspondientes. ¿Qué servicios deberían proporcionar los intermediarios a compradores y vendedores? Algunas empresas intermediarias no lo tienen claro y piensan que todo se acaba cuando el comprador y el vendedor firman ellos mismos el contrato de compraventa.
Algunos indican que se garantiza que la tarifa del servicio de intermediario será de 1.000 yuanes, y otros indican que cada compra es de 65.438 + 0,5% del precio de transacción del vendedor. Los consumidores deben negarse con confianza a pagar el exceso y exigir a las empresas de servicios intermediarios de compra y venta de viviendas de segunda mano que proporcionen los servicios correspondientes.
Después de la introducción detallada en el artículo anterior, he entendido cuáles son las ventajas de las agencias de alquiler individuales en Xigu. Ha habido muchos intermediarios en los últimos dos años. Si alquilamos directamente a través de él podemos encontrar una casa en poco tiempo porque tienen muchas fuentes de información, por lo que tenemos que tomar una decisión en función de las ventajas. Asimismo, te contamos cuáles son las obligaciones de los agentes arrendadores.