Glosario del Grupo Financiero
1. Definición de propiedad
¿Propiedad, propiedad? [1] Se refiere a la posesión de riquezas materiales como dinero, suministros, casas y tierras: propiedad estatal, propiedad privada, derechos con valor monetario y protegidos por la ley. En términos generales, existen tres tipos de propiedad, a saber, bienes muebles, bienes inmuebles y propiedad intelectual (propiedad intelectual).
2. Factores importantes de los derechos de propiedad
Los tres factores importantes de los derechos de propiedad son la exclusividad, la transferibilidad y la protección constitucional. Los beneficios de la protección exclusiva de un activo están disponibles para su propietario, lo que crea un incentivo para que los propietarios inviertan en activos que aumenten su valor.
Transferibilidad: los activos pueden transferirse de propietarios relativamente pesimistas a propietarios potenciales relativamente optimistas, lo que favorece la maximización del valor de los activos. La protección de la Constitución permite que los derechos tengan protección desde un nivel superior, lo que favorece la inversión en activos específicos.
Introducción a los activos netos, la propiedad y los derechos de propiedad
1. Introducción a los activos netos
Los activos netos se refieren al patrimonio del propietario o al capital social. El valor liquidativo de una empresa se refiere al monto neto de los activos totales de la empresa menos sus pasivos.
Consta de dos partes. Una parte es el capital invertido por la empresa al inicio del período, incluida la parte premium, y la otra parte es el capital creado por la empresa durante sus operaciones, incluida la. bienes donados, que pertenecen al patrimonio del propietario.
En segundo lugar, la propiedad y los derechos de propiedad
Los derechos reales, de forma abreviada, se refieren a un conjunto de derechos con valor monetario. El llamado valor monetario significa que si puede obtener consideración y pagar, puede obtener dinero como rendimiento. En algunos países, los derechos de propiedad están protegidos por la constitución.
Demsetz cree que los derechos de propiedad son herramientas sociales, y su importancia radica en que pueden ayudar a una persona a formar expectativas razonables al tratar con otros ("Sobre los derechos de propiedad"). Por tanto, los derechos de propiedad son la relación entre personas, no la relación entre personas y cosas.