Consulta de revisión de calificación para compra de vivienda
Políticas relevantes para la revisión y consulta de calificación de compra de vivienda
¿Cuáles son las políticas relevantes para la revisión y consulta de calificación de compra de vivienda? Si tienes varias casas a tu nombre. Entonces, ¿debería pagar 50 yuanes como vendedor o agente, o puedo acudir a la autoridad de vivienda para comprobarlo de forma gratuita? Para algunos hogares registrados en esta ciudad que ya poseen una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas comerciales de segunda mano), la compra de una casa es generalmente limitada. Para algunas familias que ya poseen dos o más casas en esta ciudad, es necesario dejar de venderles casas en esta ciudad. Al mismo tiempo, los extranjeros que compren una casa deben presentar certificados fiscales de un año o más. Algunas familias residentes que no pueden proporcionar un permiso de residencia temporal válido y han pagado el seguro social o los certificados de pago del impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante un año o más no pueden comprar casas en esta ciudad. Al mismo tiempo, los compradores de viviendas también deben proporcionar verazmente el registro del hogar y la información inmobiliaria de los miembros de la familia al decidir comprar una casa nueva. Generalmente, los desarrolladores e intermediarios reportarán información relevante de los compradores de viviendas al departamento de administración de viviendas para la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas. El departamento de administración de vivienda también puede realizar algunas consultas sobre el estado de la propiedad de la familia del comprador de la vivienda en el lugar de residencia y, por lo general, brindar comentarios dentro de las 48 horas. Al mismo tiempo, durante el período de consulta del sistema, los desarrolladores y las agencias de corretaje que venden productos pueden cancelar la solicitud de consulta del comprador de la vivienda. Si la persona no cumple con las condiciones, el desarrollador puede descargar el aviso impreso correspondiente para informar al comprador de la vivienda que generalmente no se permite vender la casa, solo aquellos que cumplan con las condiciones pueden firmar un contrato con el desarrollador. Por lo general, el promotor puede presentar el contrato dentro de los 3 días siguientes a la firma del mismo. Al mismo tiempo, dado que la mayoría de las revisiones de calificación para la compra de viviendas comerciales relevantes son revisadas por los desarrolladores, no entraremos en detalles. Los pasos específicos son los siguientes. La primera es firmar previamente online. Los compradores de viviendas pertinentes deben leer atentamente las políticas de restricción de compras pertinentes o pueden acudir primero a la Red de información del mercado inmobiliario municipal. Luego está el trabajo de verificación de datos. Los compradores de viviendas pertinentes deben llevar el certificado original (como se muestra a continuación) a la ventana correspondiente para aceptar la verificación de calificación de compra de vivienda y, al mismo tiempo, deben obtener el recibo correspondiente para la aceptación de verificación de calificación de compra de vivienda de segunda mano.
¿A qué se debe prestar atención al comprobar y comprobar las calificaciones para la compra de una vivienda?
¿A qué se debe prestar atención al comprobar y comprobar las calificaciones para la compra de una casa? En general, después de 48 horas de la verificación, puede acudir a la autoridad de vivienda con el recibo para recibir la notificación del resultado. Después de imprimir, debe firmar algunos contratos en papel registrados y también debe imprimir una carta de compromiso. Sólo aquellos que cumplan con las condiciones pueden acudir a la autoridad de vivienda para imprimir y firmar el contrato en papel para su presentación y, finalmente, completar los trámites de la transacción. En términos generales, los compradores también deben enviar la siguiente información (se deben verificar los originales y conservar las copias). Al mismo tiempo, también hay algunas personas extranjeras que compran casas y deben cumplir con los requisitos estipulados por el Estado. Además de presentar su pasaporte, tarjeta de identificación de Hong Kong, Macao y Taiwán o permiso de regreso a casa, las personas en el extranjero también deben presentar pruebas importantes emitidas por los departamentos pertinentes de que la persona en el extranjero (excluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los chinos de ultramar) tiene trabajó en China durante más de un año; si es residente de Hong Kong, Macao y Taiwán. También hay pruebas de que los chinos de ultramar trabajan, estudian y residen en China; también hay algunos compromisos escritos de que no hay otras casas en el país; bajo el nombre de personas extranjeras.