¿Qué debo hacer si mi decoración viola las normas de propiedad?
Capítulo 7 Responsabilidades Legales
Artículo 33 El decorador es responsable de las reparaciones e indemnizaciones por obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de agua y electricidad, daños a objetos, etc. Provocado por actividades de decoración de interiores en edificios residenciales; es responsabilidad de la empresa de decoración, y el decorador puede reclamar una indemnización a la empresa de decoración.
Si el decorador desmantela o cambia las tuberías e instalaciones de calefacción, gas y sin autorización, será responsable de la indemnización.
Artículo 34 Si un decorador invade el espacio público debido a actividades de decoración de interiores residenciales y causa daños a partes e instalaciones públicas, el departamento administrativo de bienes raíces urbanos le ordenará que haga correcciones. será responsable de la indemnización conforme a la ley.
Artículo 35 Si el decorador no declara y registra las actividades de decoración interior de la casa,
la administración municipal de bienes raíces le ordenará realizar subsanaciones y le impondrá multa de no Multa inferior a 500 yuanes pero no superior a 1.000 yuanes. Artículo 36 Si un decorador viola lo dispuesto en estas Medidas y encomienda un proyecto de decoración de interiores residenciales a una empresa que no tiene el nivel de calificación correspondiente, el departamento administrativo inmobiliario municipal le ordenará realizar correcciones y le impondrá una multa no menor a 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes.
Artículo 37 Si una empresa de decoración compra o recomienda el uso de materiales de decoración que no cumplen con las normas nacionales y provocan que la contaminación del aire exceda la norma, el departamento administrativo de bienes raíces urbanos le ordenará que haga correcciones. causa pérdidas, será responsable de la indemnización conforme a la ley.
Artículo 38 Si durante las actividades de decoración de interiores residenciales se produce alguno de los siguientes actos, la administración municipal de bienes raíces ordenará su corrección e impondrá multa:
(1) Decoración sin impermeabilización Si la habitación o balcón solicitado se transforma en un baño o cocina, o se derriba la pared de ladrillo y hormigón que conecta el balcón, el decorador será multado con no menos de 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes, y la empresa de decoración será multado con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes Multas (2) Si las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa se dañan o se reduce el efecto de ahorro de energía, la empresa de decoración será multada con no menos de 5.000 yuanes. yuanes pero no más de 65.438 yuanes; (3) Si las tuberías e instalaciones de calefacción y gas se retiran sin autorización, el decorador deberá recibir una multa de no menos de 500 RMB pero no más de 00.000 RMB;
(4 ) Si la carga del piso se incrementa más allá de los estándares o especificaciones de diseño sin el consentimiento de la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes, el decorador será multado con no menos de 500 yuanes pero no más de 500 yuanes. 1.000 yuanes, y la empresa de decoración será multada con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes.
Artículo 39 Sin la aprobación del departamento administrativo de planificación urbana, construir edificios o estructuras durante actividades de decoración de interiores residenciales, o cambiar la fachada de edificios residenciales sin autorización, o abrir puertas y ventanas en espacios no portantes. Muros exteriores, el departamento administrativo de urbanismo impondrá sanciones de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Urbanismo y las leyes y reglamentos pertinentes.
Artículo 40 Si un decorador o una empresa de decoración viola el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción", el departamento administrativo de construcción impondrá sanciones de acuerdo con los reglamentos pertinentes.
Artículo 41 Las empresas de decoración violan las normas nacionales de producción de seguridad y los reglamentos técnicos de producción de seguridad pertinentes.
Cualquier persona que no tome las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios de acuerdo con las regulaciones, utilice llamas abiertas o soldaduras sin autorización, o no tome medidas para eliminar peligros ocultos de accidentes de seguridad en la construcción, será sancionado. para realizar correcciones por parte del departamento administrativo de construcción y se impondrá una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes. Si las circunstancias son graves, se ordenará a la empresa que suspenda sus actividades para su rectificación. y se le impondrá una multa no inferior a 10 000 RMB ni superior a 30 000 RMB si se produce un accidente grave de seguridad, se reducirá el nivel de calificación o se revocará el certificado de calificación; Artículo 42 Si la unidad de administración de propiedades descubre que el decorador o la empresa de decoración viola las disposiciones de estas Medidas y no informa a los departamentos pertinentes de manera oportuna, el departamento administrativo de bienes raíces dará una advertencia e impondrá una tarifa por servicio de administración de decoración de Del 2 al 3% según lo acordado en el contrato de servicio de gestión de decoración multiplicado por la multa.
Artículo 43: Después de recibir un informe de la unidad de administración de la propiedad sobre el comportamiento ilegal del decorador o empresa de decoración,
Quien no atienda el asunto en tiempo y forma o descuide en sus funciones se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con la ley.