¡Lo siento! ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo comercial para comprar una casa?

Las condiciones de los préstamos comerciales para la adquisición de vivienda personal son las siguientes:

1. Tener identidad jurídica Debe ser mayor de 18 años, tener plena capacidad de conducta civil y contar con cédula de identidad legal y vigente. . ?

2. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. Tener contratos y acuerdos de compra, renovación de vivienda legales y válidos. , y otros requisitos requeridos por el banco prestamista. Documentos comprobantes;

4. Tener fondos propios de más del 20% del precio total de la casa comprada (reacondicionada) y garantizar que se utilizarán. pagar el pago inicial de la casa comprada (reformada);

5. Hipotecar o pignorar activos aprobados por el banco prestamista, o (y) utilizar personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de pago. como garantes;

6. Los demás que especifique la condición del banco prestamista.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente en esta ciudad o un permiso de residencia válido;?

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de medio año antes de la solicitud, y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no es inferior a 2 años;

3. Los fondos recaudados por uno mismo ascienden a más del 30% (incluido el 30%) del precio total de la casa comprada;

4. Tener una carrera estable y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. ¿Firmó un contrato o convenio para la compra de una casa;?

6. Cumplir con las demás condiciones que especifiquen el fideicomitente y el fiduciario.

Datos ampliados

Materiales necesarios para préstamos comerciales para comprar una casa

El prestatario debe solicitar un préstamo al China Construction Bank o a un desarrollador que haya firmado un acuerdo "Acuerdo de cooperación" con China Construction Bank La agencia completa el "Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal" y proporciona los siguientes materiales:

1.Libro de registro personal del hogar, documento de identidad u otra prueba válida de residencia;<. /p>

2. Comprobante de ocupación e ingresos;

3. Contrato de compra o carta de intención y otros documentos pertinentes;

4. 30% del precio de la vivienda;

5. Requisitos de la agencia China Construction Bank de otros materiales.

Procedimientos de ejecución

1. La agencia de China Construction Bank o el bufete de abogados (o notaría) confiado por China Construction Bank investigará la información proporcionada por el prestatario.

2. La agencia tramitadora de la CCB deberá revisar y aprobar la solicitud del prestatario.

3. El prestatario abre una cuenta, recibe una tarjeta de ahorro y firma un contrato de préstamo.

4. Tramitar procedimientos de garantía hipotecaria, de garantía, de prenda, de seguros y otros relacionados.

5. El contrato de préstamo entra en vigor y los fondos se transfieren a la cuenta del promotor.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Préstamo para comprar una casa