Red de Respuestas Legales - Conocimientos legales - ¡Lo siento! ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo comercial para comprar una casa?

¡Lo siento! ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo comercial para comprar una casa?

Las condiciones de los préstamos comerciales para la adquisición de vivienda personal son las siguientes:

1. Tener identidad jurídica Debe ser mayor de 18 años, tener plena capacidad de conducta civil y contar con cédula de identidad legal y vigente. . ?

2. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. Tener contratos y acuerdos de compra, renovación de vivienda legales y válidos. , y otros requisitos requeridos por el banco prestamista. Documentos comprobantes;

4. Tener fondos propios de más del 20% del precio total de la casa comprada (reacondicionada) y garantizar que se utilizarán. pagar el pago inicial de la casa comprada (reformada);

5. Hipotecar o pignorar activos aprobados por el banco prestamista, o (y) utilizar personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de pago. como garantes;

6. Los demás que especifique la condición del banco prestamista.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente en esta ciudad o un permiso de residencia válido;?

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de medio año antes de la solicitud, y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no es inferior a 2 años;

3. Los fondos recaudados por uno mismo ascienden a más del 30% (incluido el 30%) del precio total de la casa comprada;

4. Tener una carrera estable y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. ¿Firmó un contrato o convenio para la compra de una casa;?

6. Cumplir con las demás condiciones que especifiquen el fideicomitente y el fiduciario.

Datos ampliados

Materiales necesarios para préstamos comerciales para comprar una casa

El prestatario debe solicitar un préstamo al China Construction Bank o a un desarrollador que haya firmado un acuerdo "Acuerdo de cooperación" con China Construction Bank La agencia completa el "Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal" y proporciona los siguientes materiales:

1.Libro de registro personal del hogar, documento de identidad u otra prueba válida de residencia;<. /p>

2. Comprobante de ocupación e ingresos;

3. Contrato de compra o carta de intención y otros documentos pertinentes;

4. 30% del precio de la vivienda;

5. Requisitos de la agencia China Construction Bank de otros materiales.

Procedimientos de ejecución

1. La agencia de China Construction Bank o el bufete de abogados (o notaría) confiado por China Construction Bank investigará la información proporcionada por el prestatario.

2. La agencia tramitadora de la CCB deberá revisar y aprobar la solicitud del prestatario.

3. El prestatario abre una cuenta, recibe una tarjeta de ahorro y firma un contrato de préstamo.

4. Tramitar procedimientos de garantía hipotecaria, de garantía, de prenda, de seguros y otros relacionados.

5. El contrato de préstamo entra en vigor y los fondos se transfieren a la cuenta del promotor.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Préstamo para comprar una casa