Reglamento de gestión de instalaciones de protección contra incendios del edificio Xi (revisado en 2020)

Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, garantizar el funcionamiento normal de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, prevenir incendios y reducir los riesgos de incendio y garantizar la seguridad pública, de conformidad con la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China". " y las "Regulaciones de protección contra incendios de la provincia de Shaanxi" y en combinación con la situación real de esta ciudad, hemos formulado estas regulaciones. Artículo 2 Este reglamento se aplica a la configuración, reparación, mantenimiento, pruebas y actividades de gestión relacionadas de las instalaciones de protección contra incendios de edificios dentro del área administrativa de esta ciudad. Artículo 3 El término "edificios de instalaciones de protección contra incendios", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a edificios (estructuras) que deben estar equipados con instalaciones de protección contra incendios de acuerdo con las leyes y reglamentos de protección contra incendios y las normas técnicas nacionales de protección contra incendios para la construcción de ingeniería, así como Instalaciones para la prevención de incendios, extinción de incendios y salvamento y evacuación de personal, incluyendo:

(1) Sistema automático de alarma contra incendios;

(2) Sistema automático de extinción de incendios;

(3) Sistema de hidrantes contra incendios;

(4) Sistema de extracción y prevención de humos;

(5) Instalaciones de suministro de agua contra incendios;

( 6) Sistema de comunicación contra incendios y transmisión de emergencia contra incendios;

(7) Suministro de energía contra incendios, sistema de distribución e instalaciones eléctricas a prueba de incendios y explosiones;

(8) Puertas cortafuegos, compuertas cortafuegos , compuertas cortafuegos de extracción de humo, paredes colgantes a prueba de humo, persianas enrollables a prueba de fuego y otras instalaciones de separación a prueba de fuego;

(9) Extintores de incendios;

(10) Emergencia contra incendios instalaciones de iluminación, señales de evacuación, escaleras de evacuación, pasillos de evacuación, puertas de evacuación, ascensores contra incendios y otras instalaciones de evacuación seguras;

(11) Otras instalaciones de protección contra incendios de edificios estipuladas en leyes, reglamentos o normas técnicas de protección contra incendios . Artículo 4 Los gobiernos populares municipales, distritales y de condado y los comités de gestión de las zonas de desarrollo fortalecerán el liderazgo del trabajo de protección contra incendios, aumentarán la inversión pública en la construcción de instalaciones de protección contra incendios y organizarán la rectificación de los principales riesgos de seguridad en la construcción de protección contra incendios. instalaciones. Artículo 5 El Departamento de Manejo de Emergencias es responsable de la supervisión y gestión de las instalaciones de protección contra incendios en los edificios dentro de su jurisdicción, y las agencias de rescate de incendios y las comisarías de policía de seguridad pública son responsables de su implementación de acuerdo con las entidades asignadas. Si las leyes y reglamentos tienen disposiciones sobre la gestión de las instalaciones de protección contra incendios de edificios, esas disposiciones prevalecerán.

Los departamentos administrativos, como los de construcción de viviendas, supervisión del mercado, asuntos civiles y educación, gestionarán las instalaciones de protección contra incendios de los edificios de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 Todas las unidades e individuos tienen la obligación de mantener la seguridad contra incendios y proteger las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, y tienen derecho a denunciar actos ilegales como daños, apropiación indebida, desmantelamiento no autorizado y desactivación de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios. Artículo 7 Al construir, renovar o ampliar un edificio (estructura), la unidad de construcción deberá configurar las instalaciones de protección contra incendios del edificio de acuerdo con las normas nacionales y las normas de la industria.

Las empresas que requieren mucha mano de obra deben instalar alarmas independientes de detección de incendios por humo o dispositivos de rociadores simples de acuerdo con los estándares; dormitorios y dormitorios en hogares de ancianos, hogares de asistencia social, jardines de infancia, internados, etc. Se deben proporcionar alarmas de detección de incendios independientes a menos que se haya instalado un sistema automático de alarma contra incendios.

Se anima a los edificios residenciales a instalar alarmas independientes de detección de incendios y a estar equipados con instalaciones contra incendios y equipos de escape de autorrescate. Artículo 8 El sistema automático de alarma contra incendios configurado en las unidades contra incendios de alto riesgo y las unidades clave de seguridad contra incendios deberá estar conectado en red con el sistema automático de información de alarma contra incendios urbano y garantizar su funcionamiento normal.

Alentar a otras unidades a conectarse con el sistema automático de información de alarmas contra incendios de la ciudad. Artículo 9 El propietario de un edificio (estructura) es el administrador de las instalaciones de protección contra incendios del edificio y es responsable del mantenimiento, conservación y prueba de las instalaciones de protección contra incendios y de garantizar el uso normal de las instalaciones de protección contra incendios.

El propietario y usuario de un edificio (estructura) deberá estipular claramente en el contrato la persona responsable de las instalaciones de protección contra incendios del edificio. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el propietario asumirá la responsabilidad de la gestión. Artículo 10 Si hay más de dos propietarios o usuarios del mismo edificio (estructura), los propietarios o usuarios determinarán el responsable de las instalaciones de protección contra incendios del edificio o confiarán a una empresa de servicios inmobiliarios o agencia de servicios técnicos de protección contra incendios (en adelante, como unidad de gestión unificada) como responsable de la gestión unificada de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios.

Antes de determinar la persona responsable de las instalaciones de protección contra incendios del edificio y la unidad de gestión unificada, la responsabilidad de gestión de las instalaciones de protección contra incendios del edificio recaerá en todos los propietarios y usuarios de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El gobierno popular de la ciudad, la oficina del subdistrito, el comité de residentes y el comité de la aldea donde se encuentra el edificio (estructura) brindarán apoyo, ayuda y orientación.

Artículo 11 El propietario de la propiedad, el usuario y sus personas responsables designadas y la unidad de gestión unificada encargada de las instalaciones de protección contra incendios del edificio firmarán un contrato de gestión de instalaciones de protección contra incendios del edificio para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y regular el mantenimiento y conservación del edificio. instalaciones de protección contra incendios. Detección hizo un acuerdo. Artículo 12 La persona a cargo de las instalaciones de protección contra incendios del edificio y la unidad de gestión unificada deberán desempeñar las siguientes responsabilidades para garantizar que las instalaciones de protección contra incendios del edificio estén intactas y efectivas: (1) Desarrollar sistemas de gestión y procedimientos operativos para el mantenimiento, conservación y pruebas. de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, aclarar el personal y las responsabilidades de la gestión;

(2) Establecer archivos de gestión para la configuración y operación de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios;

(3) Organizar e implementar. el mantenimiento, la conservación y las pruebas de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios. Registrar la información relevante de forma veraz y precisa, y archivarla para referencia futura;

(4) Establecer señales de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios según sea necesario;

(5) Organizar el personal de operación y gestión de las instalaciones de protección contra incendios del edificio para que acepten capacitación en seguridad contra incendios;

(6) Otras tareas estipuladas en las leyes, reglamentos y normas. Artículo 13 La persona a cargo de las instalaciones de protección contra incendios del edificio y la unidad de gestión unificada establecerán una sala de control de incendios de acuerdo con las normas técnicas nacionales e industriales y la dotarán de personal con las calificaciones profesionales correspondientes. El personal de servicio deberá registrarse en la agencia de bomberos o en la estación de policía de seguridad pública.

La sala de control de incendios debe estar operativa las 24 horas del día, con al menos dos personas de guardia.

El personal de servicio debe cumplir estrictamente el sistema de gestión y los procedimientos operativos de la sala de control de incendios, estar familiarizado con las funciones del equipo de la sala de control de incendios y sus instalaciones de conexión, tener las habilidades operativas correspondientes y estar familiarizado con los procedimientos de eliminación correctos.