¿Es legal pedir una fianza al reformar una casa o inmueble?

Análisis legal: El estado no tiene regulaciones claras al respecto, pero considerando que algunos propietarios no siguen los requisitos al decorar, lo que perjudicará los intereses de la comunidad, es razonable que la empresa administradora de la propiedad cobre un determinado depósito por la decoración. , y puede recordar a los propietarios que decoren de acuerdo con las normas. Dado que el depósito es reembolsable, no hay ningún perjuicio para los propietarios que decoran según sea necesario. Si el propietario y la empresa de administración de la propiedad acuerdan en el contrato de administración de la propiedad que el propietario debe pagar la tarifa de administración de la decoración, entonces el propietario debe pagar la tarifa de administración de acuerdo con el contrato, si no existe tal acuerdo entre las dos partes; La empresa de administración de propiedades no puede cobrar al propietario la tarifa de administración de decoración.

Base jurídica: Artículo 277 del Código Civil de la República Popular China. Los propietarios pueden establecer una junta de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos.

Los departamentos pertinentes del gobierno popular local y los comités de residentes deben proporcionar orientación y asistencia para el establecimiento de la conferencia de propietarios y la elección del comité de propietarios.