¿Puede la gente vivir en garajes? ¿Existe alguna ley relevante?

Según el artículo 49 del "Reglamento de administración de la propiedad", los edificios e instalaciones públicos construidos de acuerdo con los planos dentro del área de administración de la propiedad no deben cambiar de uso y está prohibido el uso de garajes para residencia, producción o negocios.

El propietario utilizó sin autorización el garaje destinado originalmente a aparcar vehículos para residencia, cambiando la finalidad del garaje. Además, si el garaje está conectado de forma privada a tuberías de agua, electricidad y alcantarillado cuando los residentes viven en él, y el funcionamiento es irregular, fácilmente puede causar riesgos de seguridad.

Debido a las diferencias en los horarios de trabajo y hábitos de vida entre inquilinos y otros propietarios, también es propenso a vertidos aleatorios de contaminantes, molestias acústicas e incluso incidentes de seguridad. No sólo eso, los inquilinos que ocupan garajes también ocupan instalaciones de apoyo dentro de la comunidad.

Datos ampliados:

Peligros ocultos para los residentes de los garajes

1 Cuando la mayoría de los garajes se diseñan y construyen inicialmente, los recorridos del circuito son pequeños y la capacidad de carga de los mismos. los circuitos Relativamente bajo. Algunos de ellos sólo se pueden utilizar para iluminación general. Si utiliza electrodomésticos de alta potencia, como aires acondicionados, calentadores y cocinas de inducción, el uso prolongado acelerará el envejecimiento de los circuitos y provocará incendios fácilmente. También hay algunos vecinos que modifican circuitos sin autorización y realizan conexiones privadas, lo que tiene más probabilidades de provocar incendios.

2. Generalmente, los gasoductos no están conectados a garajes. Para solucionar el problema de la cocina, se encuentran disponibles tanques de gas, estufas, etc. A menudo colocado en garajes, esto aumenta los riesgos de incendio. Debido a que la mayoría de los garajes están cerrados, puede ocurrir intoxicación por monóxido de carbono si el carbón no se usa adecuadamente para calentar en invierno.

3. Muchos garajes están equipados con puertas enrollables. Los métodos de apertura y cierre son en su mayoría eléctricos o manuales y la velocidad es lenta. Una vez que se corta o deforma la energía, será más difícil abrirlo. Muchos garajes tienen una sola entrada y salida. En caso de incendio, el humo tóxico se extenderá rápidamente por todo el garaje, dificultando la salida.

4. Cuando se produce un incendio en un garaje subterráneo, debido a las nubes de humo y a la fuerte caída de la visibilidad, es difícil para el personal de bomberos determinar rápidamente el origen y la magnitud del incendio. Si hay mucho humo y calor en la entrada del garaje, también puede retrasar las operaciones de rescate.

Materiales de referencia:

Reglamento de gestión de propiedades-Enciclopedia Baidu