¿Cómo juzgar la calidad de los servicios inmobiliarios a la hora de elegir una casa? Sabes

Los servicios inmobiliarios tendrán un gran impacto en la comodidad de los propietarios. Por lo tanto, en el proceso de compra de una casa, además del estado de la casa en sí, los compradores también deben prestar atención a la calidad de los servicios inmobiliarios. Si no existen servicios de propiedad, pueden ocurrir robos, conflictos entre propietarios y propietarios y un ambiente comunitario sucio. Entonces, ¿cómo juzgar la calidad de los servicios inmobiliarios a la hora de elegir una casa?

1. Observe la actitud del portero hacia los extraños.

La administración de la propiedad de las casas construidas en los últimos años es relativamente estricta. Los propietarios tienen puertas para entrar y salir de la comunidad. Si no hay tarjeta de acceso o es un extraño, deben registrarse. Cuando los compradores de viviendas juzgan la administración de la propiedad, pueden hacerlo observando la actitud del portero hacia los extraños y los vehículos externos. Una empresa inmobiliaria con un estricto sistema de gestión también regula estrictamente la formación de sus empleados. Naturalmente, los porteros no permitirán que extraños y vehículos extranjeros entren y salgan de la comunidad a voluntad, lo que provocará posibles riesgos de seguridad.

2. Observar la limpieza de las zonas públicas de la comunidad.

Una propiedad comunitaria bien administrada mantendrá las áreas públicas de la comunidad de manera oportuna, por lo que el mantenimiento de la propiedad comunitaria se puede juzgar por la limpieza de las áreas públicas de la comunidad a las que los compradores pueden prestar más atención. los detalles del entorno comunitario al ver las casas, como si se ha cortado el césped verde, si hay basura evidente en la carretera, si el bote de basura no se ha vaciado durante mucho tiempo, etc.

3. Eche un vistazo a las instalaciones de seguridad de la comunidad.

Los compradores de viviendas no solo deben mirar dentro de la comunidad, sino también prestar atención a los alrededores de la comunidad, principalmente para ver. si se instalan redes antirrobo y redes antirrobo en las paredes de la comunidad Dispositivos antirrobo como espinas trepadoras, si los propietarios de pisos bajos han reforzado las medidas antirrobo, si han instalado sistemas antirrobo, si las cámaras de vigilancia de circuito cerrado monitorean las 24 horas del día y si los guardias de seguridad comunitarios patrullan regularmente el interior de la comunidad.

4. Fíjate en la velocidad de respuesta de la propiedad.

Por lo general, la gestión inmobiliaria de una comunidad tiene garantizada la disponibilidad de una persona de guardia durante todo el día. Para obtener la solución más rápida a los problemas urgentes del propietario, incluso las reparaciones generales deben realizarse en el plazo de un día. Si un propietario se queja, normalmente el problema debe resolverse en unos pocos días, lo que también es uno de los criterios para considerar la calidad de la gestión inmobiliaria. En estas situaciones, los compradores de vivienda pueden entenderse con sus vecinos de la misma comunidad al ver la casa.

5. Fíjate en los estándares de cobro de la propiedad.

Aunque existen estándares unificados para las tarifas de propiedad, las tarifas de administración de propiedades en diferentes comunidades son diferentes. Al mirar una casa, los compradores pueden ver si las tarifas de propiedad en la comunidad tienen un precio adecuado y si hay cargos arbitrarios, como tarifas de estacionamiento comunitario, tarifas de uso de ascensores, tarifas de eliminación de basura, etc.