¿Cómo solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales en Xi'an?
¿Cómo solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales en Xi’an?
1. Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto: Licencia de preventa de vivienda comercial.
2. Unidad de manejo: Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de Vivienda del Oeste. Oficina de Administración.
3. Ventanilla de aceptación: Centro de Servicios Administrativos Municipales, ventanilla de la Dirección Municipal de Vivienda.
4. Teléfono: 87869212
5. Línea de denuncias: 87862609
6. Tipo de proyecto: Proyecto de licencia administrativa
2. Base:
1. “Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana de la República Popular China”
2. Medidas para la Gestión Preventa de Vivienda Comercial Urbana
III. Procedimiento:
1. El solicitante envía los materiales de solicitud a la ventanilla de la Autoridad de Vivienda del Centro de Servicios Gubernamentales;
2. La ventanilla revisará los materiales de solicitud y se asegurará de que estén disponibles. están calificados en el acto. Si los materiales están incompletos, la solicitud será informada de una vez por todas en el acto.
3. Dos personas acudirán al sitio para comprobarlo;
4 Una vez aprobada la revisión, el responsable de la oficina firmará el dictamen y lo informará. líder de la oficina para la firma;
5. La decisión de otorgar la licencia de preventa para viviendas comerciales se hará pública;
6. emitido en ventanilla de la Negociada de Gestión de Vivienda del Centro Administrativo Municipal.
4. Requisitos previos:
1. Se ha obtenido el certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal.
2 Se ha solicitado el permiso de planificación del proyecto de construcción.
3. Se ha solicitado la licencia de construcción del edificio;
4. La información electrónica relevante para solicitar la preventa de la casa se ha ingresado en Xi'an Real Estate Comprehensive. Base de Datos en Red;
5. Leyes y reglamentos administrativos Otras condiciones especificadas.
Materiales de solicitud de verbo (abreviatura de verbo):
1. Formulario de solicitud de licencia de preventa de vivienda comercial de Xi'an
2. Licencia de preventa de vivienda Carta de autorización de persona jurídica
3. Informe de solicitud de licencia de preventa de vivienda comercial, con plan de preventa de vivienda comercial
(1), la vivienda comercial; El plan de preventa debe indicar la ubicación, área, estructura, propósito, nivel, estándares de decoración, descripción del progreso de la construcción, fecha de finalización y entrega, precio, plano de planta en capas, administración de la propiedad después de la entrega, autoventa o venta en consignación, etc.
(2) Si vende como agente, proporcione una copia de la licencia comercial de la agencia y el certificado de registro de calificación de la agencia intermediaria.
4. Licencia comercial (copia);
5. Certificado de calificación de desarrollo inmobiliario (copia);
6. /p>
7. Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal (original);
8. Permiso de planificación del proyecto de construcción (original);
9.
10, Contrato de construcción del proyecto (copia);
11, Plano general de construcción y revisión (copia
12, Levantamiento y mapeo inmobiliario); Informe de resultados (original);
Nota: Si los materiales de postulación son copias, deberán estar sellados con el sello oficial del solicitante y traer los originales.
6. Tiempo de procesamiento: 15 días hábiles.
Siete. Estándar de cobro: Sin cargo
8. Notas:
1. Después de que los departamentos pertinentes de la Autoridad de Vivienda completen los procedimientos pertinentes, se debe transmitir y entregar la información electrónica y los materiales escritos pertinentes. a los derechos de propiedad de la Autoridad de Vivienda El Departamento de Mercado garantiza el funcionamiento normal del sistema de firma electrónica de contratos para viviendas comerciales;
2. Los resultados se anunciarán en el portal del gobierno de Xi, Xi Housing Security y Portal de la Oficina de Gestión de Vivienda e información de bienes raíces de Xi en línea.
¿Cuáles son las formas de consultar sobre el certificado de preventa de viviendas comerciales de Xi'an?
1. Abra el navegador, ingrese "Xi Housing Security and Real Estate Administration" en la barra de direcciones de la búsqueda de Baidu y haga clic en "Baidu Search".
En segundo lugar, en los resultados de búsqueda, seleccione "Xi Housing Security and Real Estate Administration-Sitio web oficial".
3. Después de ingresar a la "Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Beijing", busque el módulo "Sala de servicios en línea" y haga clic en "Consulta de información de preventa de viviendas comerciales".
4. En la página emergente, aparece una barra de búsqueda y puede buscar por las siguientes categorías: número de certificado de preventa, nombre de la empresa, nombre del proyecto, ubicación del proyecto, área urbana.
5. Seleccione "Nombre del proyecto" para consultar, ingrese el nombre del proyecto en la barra de búsqueda, como Times Famous City, y haga clic en "Aceptar".
6. Consultar información. Puede iniciar sesión en el sitio web oficial. La autoridad de vivienda donde se encuentra o los bienes inmuebles que desea verificar están todos allí.