¿Puedo negociar el precio de una casa de segunda mano a través de un intermediario?
Los intermediarios pertenecen al mercado de tercer nivel.
En Estados Unidos, la gran mayoría de las transacciones inmobiliarias se realizan a través de intermediarios.
La gente está acostumbrada a buscar corredores de seguros para comprar seguros y agentes inmobiliarios para comprar bienes inmuebles. Se cierran muy pocos acuerdos entre individuos.
Las diez razones principales por las que existen los agentes inmobiliarios son:
Para los compradores
1. Los agentes inmobiliarios suelen estar más familiarizados con las áreas atendidas. Puede proporcionar a los clientes información regional más detallada, como medio ambiente, transporte, escuelas, seguridad pública, etc. para ayudarle a elegir la zona residencial adecuada.
2. Los agentes de bienes raíces generalmente tienen más información sobre la vivienda y es más probable que le proporcionen una vivienda adecuada según su capacidad financiera y sus preferencias personales.
3. Las agencias inmobiliarias suelen tener información sobre la vivienda relativamente oportuna, lo que puede darle una ventaja cuando el mercado está de moda y la oferta supera la demanda.
4. Los agentes inmobiliarios suelen concertar visitas por usted, ahorrándole tiempo y energía.
5. Como tercero, la agencia inmobiliaria puede brindarle una orientación más objetiva y evitar que emita juicios erróneos debido a las emociones.
6. Los agentes inmobiliarios conocen bien las condiciones del mercado y los precios de la vivienda para evitar que usted gaste demasiado dinero y pague un precio elevado.
7. Un agente inmobiliario puede representar sus intereses, ayudarle a negociar con el vendedor y facilitar la transacción.
8. Los agentes inmobiliarios suelen brindarle una serie de servicios de consultoría para ayudarlo a comprender el proceso de compra de una casa, e incluso brindarle servicios integrales que incluyen contratos, leyes, valoraciones, encuestas, préstamos, transferencias de propiedad, etc. , haciendo que su experiencia de compra sea más fluida.
9. Una agencia inmobiliaria legal te da más tranquilidad y evita ser engañado por personas sin ley.
10. Puede que no gaste mucho dinero, pero encontrar una propiedad con un gran margen de apreciación es, de hecho, una buena inversión para usted.
Basado en el mercado irregular actual de agencias inmobiliarias, elija su agencia inmobiliaria con cuidado.
Debes elegir una agencia inmobiliaria que esté legalmente registrada y opere legalmente.