Consecuencias jurídicas de la demolición ilegal
1. ¿Cuáles son las sanciones legales y reglamentarias por demolición ilegal?
Las demoliciones forzadas ilegales conllevarán las siguientes responsabilidades legales:
En primer lugar, si un particular derriba ilegalmente la casa de otra persona, constituye un delito conforme a la ley y el delito de destrucción intencional de propiedad. . Según el artículo 275 del Código Penal, quienes destruyan deliberadamente bienes públicos o privados, si la cantidad es relativamente importante o concurren otras circunstancias graves, serán condenados a pena de prisión de duración determinada no superior a tres años, prisión preventiva o pena de prisión. multa si la cuantía es elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de siete años;
En segundo lugar, si la demolición forzosa es una acción gubernamental, entonces las partes interesadas pueden optar por demandar si creen que dicha demolición forzada viola las regulaciones. Según el artículo 2 de la Ley de Contencioso Administrativo, los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones que crean que las acciones administrativas de los organismos administrativos y su personal infringen sus derechos e intereses legítimos tienen derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con esta ley.
2. ¿Cuáles son los principales requisitos para los solicitantes?
De acuerdo con el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", el solicitante debe ser "el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión sobre la expropiación de viviendas", y otras entidades no tienen derecho a solicitar ante los tribunales una demolición forzosa.
3. ¿Cómo compensar la demolición forzosa de una vivienda?
De acuerdo con el párrafo 8 del artículo 36 de la "Ley de Compensación del Estado", si se causan otros daños a los derechos de propiedad, la compensación se basará en la pérdida directa. Las pérdidas directas incluyen todos los derechos de compensación que los expropiados pueden disfrutar después de la demolición de la casa, como la compensación del valor de la casa, el intercambio de derechos de propiedad y el reasentamiento de viviendas, tarifas de transición, tarifas de mudanza, tarifas de incentivo y pérdidas directas de bienes muebles, etc. , además, también incluye la indemnización por la pérdida de elementos de la vivienda por demolición forzosa.
Compensación por expropiación interna, el monto de compensación específico debe ser al menos no menor que los derechos e intereses de compensación completos que el solicitante de compensación puede obtener de acuerdo con el plan de compensación de reasentamiento, y el monto de compensación que el solicitante de compensación puede obtener puede obtener no debe ser inferior a lo que puede obtenerse según la ley.
4.¿Qué significa demolición forzosa?
La demolición forzada se refiere a la demolición de casas de ciudadanos siendo el tribunal el sujeto de la demolición forzada. De acuerdo con las normas pertinentes sobre expropiación de viviendas, si la persona expropiada no solicita una revisión administrativa o presenta una demanda administrativa dentro del plazo legal y no cumple con la decisión de compensación, el gobierno popular de la ciudad o del condado que tomó la decisión La decisión de expropiación de la vivienda se presentará ante el Tribunal Popular para su ejecución obligatoria de conformidad con la ley. Una vez que se implementen las nuevas regulaciones, las sentencias dictadas de acuerdo con las regulaciones originales, si no hay una demolición administrativa obligatoria, serán ejecutadas por el tribunal.
Se requiere compensación tanto por demoliciones legales como ilegales, que incluye principalmente el valor de la casa en sí, los honorarios de reasentamiento temporal y el valor de los elementos dentro de la casa. La demolición ilegal no sólo conlleva responsabilidad civil, sino que también puede implicar responsabilidad penal y administrativa.
Base jurídica:
Artículo 30 del "Reglamento sobre expropiación de viviendas e indemnización de tierras de propiedad estatal". El personal de los gobiernos populares municipales y de condado y del departamento de expropiación de viviendas estará responsable de la expropiación e indemnización de viviendas durante las obras de expropiación e indemnización de viviendas. El que incumpla los deberes previstos en este Reglamento, o abuse de su poder, descuide sus deberes o incurra en malas prácticas para beneficio personal, será condenado a realizar. las correcciones por parte del gobierno popular de nivel superior o del gobierno popular del mismo nivel, y se emitirá un aviso de crítica. Si se causan pérdidas, será responsable de la indemnización de conformidad con la ley; y el responsable será responsable de una indemnización. Los demás directamente responsables serán sancionados conforme a la ley si se constituye un delito, la responsabilidad penal será investigada conforme a la ley;
Artículo 31 Si se utilizan medios ilegales como violencia, amenazas o violación de las normas para interrumpir el suministro de agua, el suministro de calefacción, el suministro de gas, el suministro de energía y el tráfico rodado para obligar a la persona expropiada a reubicarse, causar pérdidas, serán responsables de una indemnización de conformidad con la ley; si el responsable directo y demás personal directamente responsable constituyen un delito, serán considerados penalmente responsables de conformidad con la ley; delito, serán sancionados conforme a la ley; si constituye violación a la gestión de la seguridad pública, serán sancionados conforme a la ley;