¿Cuáles son las leyes relacionadas con los préstamos?
Análisis legal: Para rectificar el problema de los préstamos universitarios, la Comisión Nacional Reguladora Bancaria emitió las "Medidas Provisionales para la Gestión de las Actividades Comerciales de los Intermediarios de Información sobre Préstamos Personales" para regular y restringir el mercado. Las leyes y reglamentos de seguros financieros no son sólo acuerdos legales que regulan y ajustan las relaciones jurídicas entre instituciones financieras, entidades operativas financieras y negocios financieros, sino también acuerdos de gestión que regulan y limitan las acciones administrativas de los reguladores y administradores financieros. La economía de China se está desarrollando rápidamente y la competencia en el mercado es feroz, lo que requiere leyes y regulaciones para protegerla. Las leyes y reglamentos son tanto reglas corporativas como códigos de conducta.
Base jurídica: "Medidas provisionales para la gestión de las actividades comerciales de los intermediarios de información de préstamos de persona a persona" Artículo 3 Los intermediarios de información de préstamos de persona a persona deberán seguir los principios de legalidad, honestidad, voluntariedad, y equidad para proporcionar servicios de información tanto a prestatarios como a prestamistas salvaguardará los derechos e intereses legítimos de prestatarios y prestamistas, no proporcionará servicios de mejora crediticia, no recaudará fondos directa o indirectamente ni recaudará fondos ilegalmente, no perjudicará los intereses de los país y sociedad. Los prestatarios y prestamistas asumirán los riesgos de los préstamos de conformidad con los principios de préstamo voluntario, honestidad y confiabilidad, responsabilidad propia y riesgo propio. Los intermediarios de información sobre préstamos entre pares tienen la responsabilidad de divulgar información objetiva, verdadera, completa y oportuna y no asumen el riesgo de incumplimiento del préstamo.
Disposiciones legales sobre préstamos morosos
El artículo 200 de la "Ley de Contratos" estipula claramente: "Los intereses del préstamo no se deducirán del principal por adelantado. Los intereses se deducirán del el principal por adelantado." , reembolsar el préstamo y calcular los intereses en función del monto real del préstamo. El artículo 27 del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" estipula: " El monto del préstamo indicado en el certificado de deuda, como pagaré, recibo y pagaré, generalmente reconocido como principal. Si los intereses se deducen del principal por adelantado, el monto real del préstamo será el principal. "El "Aviso sobre la regulación y rectificación de los "préstamos en efectivo"" exige que las plataformas P2P no igualen ni realicen negocios de préstamos encubiertos que no cumplan con las regulaciones de tasas de interés pertinentes de la ley; está prohibido deducir intereses, tarifas de manejo, Los gastos de gestión, los márgenes y los depósitos del capital del préstamo por adelantado son muy poco fiables. Se recomienda no intentarlo o intentar mantenerse al margen de la ley. Los nombres de las empresas que cortan préstamos son relativamente grandes, como "Empresas de préstamos XX", como "Grupo" y "Empresas del grupo de préstamos xx" no pueden existir, por lo que no pueden registrarse por nombre de la empresa. un banco o una empresa conocida, pero no tiene una dirección de oficina y no puede proporcionar una licencia comercial real de la empresa ni una tarjeta de identificación personal. Información publicitaria. Generalmente solo se proporciona un número de teléfono móvil y una persona de contacto si marca el número de teléfono móvil. , puede ver que las editoriales están ubicadas en varias provincias de China. Las condiciones del préstamo son relajadas y no se requiere hipoteca ni verificación de ingresos. Básicamente, puede pedir prestada una tarjeta de identificación. honorarios por diversas razones, como "intereses, honorarios de abogados, honorarios de verificación, honorarios de seguro, honorarios de gestión, depósitos de seguridad", etc. Cuando el prestamista paga el primer pago, algunos prestamistas ya no llamarán al número de teléfono del buscador. incluso ser engañado sin conocer la empresa de la otra parte, su nombre personal, su documento de identidad o incluso su ubicación.
Si se trata de un préstamo en línea, también puede pedir prestado a un banco, siempre que el crédito personal del cliente. El informe de préstamos vencidos también afectará la aprobación del préstamo bancario y los bancos no prestarán. El hecho de que utilice o no productos de préstamos en línea no tiene nada que ver con la obtención de un préstamo bancario. Sin embargo, el registro de préstamos vencidos en su informe de crédito personal. es la razón principal que afecta la aprobación de un préstamo bancario. El hecho de que un banco preste o no no tiene nada que ver con el uso de productos de préstamo en línea, a menos que haya un problema con el informe de crédito personal del cliente, que el cliente no pague a tiempo o que haya pagado. un registro vencido Actualmente, los préstamos en línea se han incluido en el alcance de la aprobación del préstamo en el informe de crédito personal del cliente y se compararán con otros préstamos y se considerarán de manera integral para determinar, por ejemplo, si un cliente incumple. Para pagar a tiempo utilizando JD.COM I Tiao, informará los detalles del uso de JD.COM I Tiao por parte del cliente al sistema de información crediticia del banco central después de notificar al propio cliente. Además, si tiene varios préstamos de varias instituciones. en un corto período de tiempo, la aprobación de préstamos bancarios será más cautelosa. Es muy seguro pedir dinero prestado en plataformas formales de préstamos en línea y la operación es relativamente sencilla, pero debe recordar pagar a tiempo para no afectar su cuenta. crédito Ahora que los datos son interoperables, los problemas con los informes crediticios de préstamos en línea también se registrarán en los informes crediticios personales.
Internet se refiere al uso de Internet con el fin de poseer ilegalmente grandes cantidades de información pública y privada. propiedad Hay muchos tipos y los métodos cambian cada día que pasa. Los métodos comunes incluyen amigos falsos, phishing, actualizaciones de banca en línea, virtualización de espacios, ocultamiento de comportamiento, etc. Tenga cuidado al utilizar plataformas de préstamos entre pares.
Aprender a protegerse de Internet, instalar software antivirus en sus computadoras y teléfonos móviles, y verificar y eliminar virus periódicamente debería convertirse en un hábito. Cuando opere banca en línea y Alipay, asegúrese de utilizar un navegador seguro e iniciar sesión en el sitio web correcto. Cuando compre en línea, elija una empresa formal de comercio electrónico a gran escala. Establezca una contraseña de pago compleja y cámbiela periódicamente. Lo mejor es elegir "Código de verificación de contraseña" para la verificación de dos factores. Al registrar una cuenta en el sitio web, complete únicamente el número de artículo requerido y proporcione la menor información posible. No abra mensajes desconocidos, especialmente aquellos con archivos adjuntos o solicitudes de grandes premios. Intente no "conectarse" y asegúrese de no conectarse a WiFi desconocido en lugares públicos. Ahora prueba su carácter, riqueza y otros vínculos en WeChat. Estos enlaces generalmente requieren su información básica, como nombre, edad y número de teléfono, directamente en segundo plano. No cargue fotografías ni datos personales confidenciales en la nube. Trate de no revelar su nombre, número de teléfono y dirección particular en el sitio web. Por ejemplo, puedes escribir sobre el Sr. Pei, pero intenta no escribir sobre Pei Yong. Además, como muchos sitios web de alquiler, la información de contacto de algunos usuarios estará oculta. Es más seguro de esta manera, al menos no lo registrarán casualmente. Si los usuarios descubren que su información personal se ha filtrado y desean eliminar la información relevante, además del sitio web original, también pueden verificar dónde existe su información a través de un motor de búsqueda (no necesariamente una instantánea, sino también otros sitios web). Esto es mucho más seguro.
¿Leyes y regulaciones relevantes sobre préstamos entre pares?
Préstamos entre pares, también conocidos como préstamos en línea. Los préstamos online también se están convirtiendo en una tendencia. Con la ventaja de Internet, puede completar todos los pasos de la solicitud de préstamo sin salir de casa, incluida la comprensión de las condiciones de solicitud para varios tipos de préstamos, la preparación de los materiales de solicitud y la presentación de solicitudes de préstamo, todo lo cual se puede completar de manera eficiente en Internet. En consecuencia, el auge de varias plataformas de préstamos en línea también ha contribuido en gran medida a la popularidad y promoción de los préstamos en línea. 2017 165438 + El 21 de octubre, la Oficina del Grupo Líder Especial de Riesgo Financiero de Internet emitió el "Aviso sobre la suspensión inmediata de la aprobación de pequeñas empresas de préstamos en línea", y decidió que las autoridades reguladoras corporativas de todos los niveles no aprobarán nuevas pequeñas empresas de préstamos en línea (Internet) y prohibir una nueva autorización de pequeñas empresas de préstamos para realizar negocios en todas las provincias (regiones autónomas y municipios). 2065438 + El 8 de agosto de 2008, la Oficina Nacional de Rectificación de Finanzas Mutuas emitió el "Aviso sobre la presentación de información sobre las deudas canceladas de los prestatarios de plataformas P2P" a todas las provincias (regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central) y a la Rectificación de Finanzas Mutuas Municipales de Shenzhen. Office, que exige que las plataformas P2P envíen información de Lao Lai. Los préstamos en línea tienen los siguientes riesgos: 1. La naturaleza virtual de las transacciones en línea hace imposible autenticar el estado crediticio tanto de los prestatarios como de los prestamistas, lo que las hace propensas al fraude, el incumplimiento y otras situaciones. 2. Mucha información sobre prestamistas publicada en la plataforma de Internet está a nombre de "empresa de préstamos" o "empresa financiera". De hecho, las instituciones financieras deben ser aprobadas por el Estado para prestar servicios financieros como la financiación de créditos. Quienes participan en actividades financieras sin autorización suelen ser investigados y castigados por "recaudación ilegal de fondos", "absorción ilegal de depósitos públicos" y alteración del orden de gestión financiera. 3. Si los préstamos se otorgan en nombre de una plataforma en línea, si la plataforma en línea descuida la autodisciplina, o los procedimientos de control interno fallan, o son utilizados por otros, puede haber casos de falsificación de información sobre préstamos y recaudación ilegal de fondos.
¿Cuáles son las leyes y regulaciones para los préstamos privados?
1. Artículo 6 de las "Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre el juicio popular de casos de préstamos": La tasa de interés de los préstamos privados puede ser apropiadamente más alta que la de los bancos que la gente en varios lugares puede comprender. Se basa en la situación real de la región, pero el máximo no puede exceder cuatro veces el de préstamos similares de los bancos (incluidas las tasas de interés). Más allá de este límite, el exceso de intereses no está protegido. 2. Si un contrato de préstamo entre personas físicas estipula el pago de intereses, el tipo de interés del préstamo no violará las normas nacionales pertinentes sobre limitación de los tipos de interés de los préstamos. Si el contrato de préstamo entre personas naturales no estipula o no estipula claramente el pago de intereses, se tendrá por no pagado.
¿Cuáles son las disposiciones legales para los préstamos hipotecarios inmobiliarios?
Hipoteca inmobiliaria se refiere al acto en el que el deudor hipotecario da garantía de cumplimiento de deuda al acreedor hipotecario con su inmueble legal sin transferir la posesión. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley. La hipoteca sobre bienes inmuebles generalmente debe cumplir con las siguientes condiciones: 1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. 2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, libro de registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y matrimonio; certificado de estado; 3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar; 4. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo con regularidad, no se requieren las condiciones de cotización y transacción especificadas; otras garantías para ingresar al mercado inmobiliario.
5. No ha sido incluido en el plan de renovación urbana local y cuenta con certificados de derechos inmobiliarios y certificados de derechos sobre la tierra emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras. 6. Tiene un contrato de compra de vivienda legal y válido que es menor; tener más de 10 años, y haber pagado o haber liquidado no menos del precio de compra. Un pago inicial del 30% del precio total del préstamo hipotecario original que se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda; más de un año, y el saldo del préstamo anterior es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada, y la vivienda hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda. 7. El prestatario tiene un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido. 8. Existe una garantía válida reconocida por el prestamista. El artículo 397 del Código Civil establece que si se hipoteca un edificio, también estarán hipotecados los derechos de uso del suelo para la construcción dentro de la superficie ocupada por el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.
Esto es todo por la introducción legal sobre préstamos.