Informe de valoración de activos
La muestra de informe de valoración de activos puede ayudar a los empleados a resumir su experiencia y promover el buen progreso del trabajo. Por lo tanto, es necesario redactar un informe de evaluación ahora, analizar varias razones del trabajo y sentar una base sólida para que el trabajo posterior funcione mejor. A continuación se muestra un ejemplo de informe de tasación de activos.
Informe de tasación de activos 1 (1) Texto del informe de tasación de activos y documentos de referencia.
1. Contenido básico de la portada del informe de tasación del activo
La portada del informe de tasación del activo debe contener el siguiente contenido: el nombre del proyecto de tasación del activo, el número del informe de tasación emitido por el agencia de tasación de activos, y el nombre completo de la agencia de tasación de activos, fecha de presentación del informe de evaluación, etc. Si existe una marca de servicio, la agencia evaluadora puede indicar su símbolo gráfico en la portada del informe.
2. Contenido básico del resumen del informe de tasación de activos
Antes del texto de cada informe de tasación de activos, debe ir un resumen que exprese los contenidos clave del informe para beneficio de los interesados. Partes. Comprender la información principal del informe de evaluación. El resumen tiene los mismos efectos jurídicos que el texto del informe de tasación de bienes. Debe estar firmado y sellado por el tasador de bienes registrado, el representante legal de la agencia de tasación y la agencia de tasación, debiendo anotarse la fecha de presentación. El resumen también debe ser coherente con los resultados sugeridos en el informe de evaluación y no debe contener contenidos engañosos, debiendo utilizarse un recordatorio para recordar a los usuarios que lean el texto completo.
3. Contenido básico del cuerpo del informe de valoración patrimonial
(1) Título. El encabezado del cuerpo principal del informe de evaluación debe incluir el título y el número de serie del informe, y el título debe incluir las palabras "XXX (Evaluación) Informe de evaluación de activos del proyecto".
(2) Prefacio. El prefacio del cuerpo principal del informe debe indicar el nombre completo de la parte encargada, los asuntos de evaluación encomendados y la situación general del trabajo de evaluación.
(3) Presentación del confiante y poseedor del bien. La breve introducción a la parte que confía y al ocupante del activo en el cuerpo principal del informe debe presentar los detalles de la parte que confía y del ocupante del activo, respectivamente. Cuando el principal y el poseedor sean los mismos, podrán presentarse como poseedores del bien, debiendo explicarse también la filiación o relación económica entre el principal y el poseedor del bien. Si no existe afiliación o relación económica, se expresarán los motivos de la valoración. Si los bienes son propiedad de varias empresas, se introducirán uno por uno.
(4) Propósito de la evaluación. El propósito de la evaluación en el cuerpo principal del informe debe indicar claramente cuáles son las necesidades de la evaluación de activos para satisfacer las necesidades del cliente, así como el tipo correspondiente de comportamiento económico, y declarar de manera breve y precisa si el comportamiento económico ha sido aprobado. Si ha sido aprobado se deberá escribir el nombre del documento de aprobación, unidad aprobadora, fecha de aprobación y número de documento.
(5) Alcance y objetos de la evaluación. Esta sección debe identificar claramente los activos y sus tipos incluidos en el alcance de la evaluación, y enumerar sus importes en libros previos a la evaluación. Si los activos que se evalúan están ocupados por varias partes, se deben indicar sus respectivas acciones y los tipos de activos correspondientes.
(6) Fecha base de evaluación. Esta parte debe aclarar la fecha específica de la fecha base, determinar las razones y condiciones para el establecimiento de la fecha base y revelar el alcance del impacto de la fecha base en los resultados de la evaluación. Además, se debe explicar el uso de criterios de precios de día no base. La fecha base de valoración la determina el cliente en función de la naturaleza del comportamiento económico y debe ser lo más cercana posible a la fecha en que se realiza el propósito de valoración.
(7) Principios de evaluación. En esta sección se deben describir los diversos principios seguidos durante el proceso de evaluación y los principios generalmente reconocidos prescritos por el país y la industria. También deberían indicarse apropiadamente los principios especiales que deben seguirse.
(8) Bases de evaluación. Esta sección debe enumerar la base de evaluación, incluida la base del comportamiento económico, la base legal y regulatoria, la base de los derechos de propiedad y la base de fijación de precios. En consecuencia, también deberá revelarse la base especial utilizada en la valoración.
()Método de evaluación. En esta sección se deben explicar los métodos de evaluación seleccionados y utilizados durante el proceso de evaluación y las bases o razones para seleccionar los métodos de evaluación. Si se utilizan múltiples métodos de valoración para evaluar un activo, también se deben explicar las razones y métodos para determinar el valor del activo. También deben introducirse los principios y el ámbito de aplicación del método de evaluación especial seleccionado.
(10) Proceso de evaluación. Esta sección debe reflejar todo el proceso desde la aceptación de la comisión del proyecto de evaluación hasta la presentación del informe de evaluación. Incluyendo el proceso de determinar el propósito de la evaluación, el objeto de la evaluación, el alcance de la evaluación, la fecha base de la evaluación y la formulación del plan de evaluación durante el proceso de aceptación de la encomienda;
Guiar al propietario del activo para realizar un inventario, recolectar materiales de preparación, inspección y verificación, evaluación y estimación en curso Inspección e identificación in situ, selección de métodos de evaluación, proceso de investigación y análisis de mercado, proceso de resumen de resultados, análisis y evaluación de conclusiones, redacción de informes y explicaciones, revisión interna y presentación de informes de evaluación; .
(11) Conclusión de la evaluación. Esta parte es una parte importante del cuerpo del informe.
Se debe utilizar texto descriptivo para describir completamente la conclusión de la agencia de tasación sobre los resultados de la tasación e indicar el valor en libros, el valor en libros ajustado, el valor de tasación y el aumento o disminución de activos, pasivos y activos netos. Los resultados de la evaluación que no estén incluidos en la tabla resumen de la evaluación también deben enumerarse por separado.
(12) Descripción de materias especiales. Esta sección debe describir asuntos relevantes descubiertos durante el proceso de evaluación que puedan afectar la conclusión de la evaluación, en lugar del nivel profesional y la capacidad del evaluador. También se debe recordar a los usuarios del informe de evaluación el impacto de asuntos especiales en la conclusión de la evaluación, y también se debe recordar a los evaluadores otros asuntos que deben explicarse.
(13)Grandes acontecimientos posteriores a la fecha base. Esta sección debe revelar los eventos importantes que ocurrieron entre la fecha base de la valuación y la fecha de presentación del informe de valuación, así como el impacto de los eventos posteriores a la fecha base de la valuación en la conclusión de la valuación. fecha base de valoración y para los cuales la conclusión de valoración no puede utilizarse directamente.
(14) El efecto jurídico, ámbito de uso y período de validez del informe de evaluación. Esta sección debe aclarar los requisitos previos y supuestos para el establecimiento del informe de evaluación, y aclarar el efecto legal del informe de evaluación y el período válido de uso de los resultados de la evaluación de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos. También debe indicarse que esta conclusión de valoración solo será utilizada por la parte que confía a efectos de valoración y se informará a la autoridad competente para su revisión y uso. También debe indicarse que el derecho a utilizar este informe de valoración pertenece a quien confía. parte y no puede ser proporcionada a otros ni divulgada a voluntad sin permiso.
(15) Fecha de presentación del informe de evaluación. Esta sección debe indicar la fecha específica en la que se presenta el informe de tasación al cliente. En principio, el informe de evaluación deberá presentarse dentro de los tres meses siguientes a la fecha base de evaluación determinada.
(16) Cola. En este parte se deberá expresar el nombre de la institución que emitió el informe de tasación y sellarlo con su sello oficial. Debe estar firmado y sellado con su sello oficial por el representante legal de la agencia de tasación y al menos dos tasadores de bienes registrados responsables del mismo. evaluación.
4. Contenido básico de los documentos disponibles para inspección
Los documentos adjuntos al informe de tasación de bienes incluyen al menos los siguientes contenidos básicos:
(1) Relevante documentos de comportamiento económico;
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(2) Documentos de aprobación del proyecto de evaluación de activos;
(3) Estados contables de la empresa que se evalúa durante los tres años anteriores ( incluyendo al menos el balance general y el estado de resultados de la empresa);
(4) Copia de la licencia comercial del encomendante y del poseedor de los activos;
(5) Copia de el certificado de derecho de propiedad;
(6) Copia de la carta compromiso del comisionante y del poseedor de los bienes;
(7) Carta compromiso del tasador de bienes y del avalúo agencia;
(8) Copia del certificado de calificación de la agencia de tasación de activos;
( )Copia de la licencia comercial de la agencia de tasación;
(10) Lista del personal que participa en este proyecto de tasación;
(11) Contrato de acuerdo comercial de tasación de activos;
(12) Contratos importantes;
(13) Otros documentos .
(2) Contenido básico del informe de valoración de activos
La descripción de valoración de activos describe los procedimientos de valoración, métodos, bases, selección de parámetros y cálculo del proyecto de valoración por parte del personal de valoración y agencias de valoración A través del proceso, la parte encargante y el poseedor de activos revelaron plenamente asuntos que tienen un impacto significativo en el comportamiento y los resultados de valoración de activos, indicando que la operación de valoración cumple con los requisitos de las leyes, reglamentos administrativos y normas de la industria pertinentes. El informe de tasación de activos también es una parte integral del informe de tasación de activos, que determina en cierta medida la imparcialidad de los resultados de la tasación y protege los intereses legítimos de todas las partes involucradas en la tasación.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el contenido divulgado en el informe de tasación debe ser consistente con el contenido descrito en el cuerpo principal del informe de tasación. Las agencias de tasación, los tasadores de activos registrados, las partes encargadas y los ocupantes de activos se asegurarán de que el contenido de cada componente del informe de tasación escrito o proporcionado por ellos sea verdadero y completo, y no habrá declaraciones falsas ni omisiones de asuntos importantes.
El informe de valoración de activos deberá redactarse y elaborarse en el siguiente orden:
1. El contenido básico de la “Cubierta y Contenido de la Descripción de Valoración”
El La portada del informe de valoración deberá indicar el nombre del proyecto de valoración, el número del informe de valoración, el nombre de la agencia de valoración y la fecha de presentación del informe de valoración. Si el certificado de tasación debe encuadernarse en tomos, se deberá indicar en la cubierta el número de tomos y los números de los tomos.
2. Contenido básico de la "Declaración sobre el alcance de uso de la especificación de valoración"
Esta sección debe indicar que el informe de valoración es sólo para los departamentos de gestión de activos, departamentos de introducción y asociaciones de la industria de valoración de activos para revisar valoraciones de activos. Se utiliza para el trabajo de agencia de evaluación de informes y de inspección. Salvo lo dispuesto por las leyes y reglamentos administrativos, la totalidad o parte de los materiales no podrán proporcionarse a ninguna otra unidad o individuo, y no podrán verse en los medios públicos.
3. Contenido básico de la “Descripción de Materias Relacionadas con la Valoración de Bienes”
Esta parte debe ser cumplimentada por el encomendante y el poseedor del bien * * *, firmada por responsable, y sellado con el sello oficial y la fecha de la firma. El contenido básico de esta parte debe incluir lo siguiente: ① Descripción general de la parte que encarga la evaluación y del ocupante de los activos; (2) Descripción del propósito de la evaluación; (3) Descripción del alcance de la evaluación; fecha base; ⑤ Posible impacto en la evaluación Descripción de los asuntos principales del trabajo; ⑥ Descripción de la lista de activos y pasivos; ⑦ Lista de materiales de evaluación de activos proporcionados por la parte encargada y el poseedor;
4. Contenido básico de "Inventario y verificación de activos"
Esta parte se utiliza principalmente para explicar las circunstancias y conclusiones relevantes de la investigación y verificación del evaluador de los activos y pasivos relacionados con la evaluación de la empresa encargada. Esta parte debe incluir los siguientes contenidos: ① Contenido del inventario y verificación de activos; (2) Distribución y características de la producción material real; ③ Asuntos que afectan el inventario de activos; ④ Proceso y métodos de inventario y verificación de activos; El ajuste de inventario ilustra.
5. Contenido básico de la "Descripción de la base de evaluación"
La descripción de la base de evaluación se utiliza principalmente para explicar la base de comportamiento específica, la base legal, la base de derechos de propiedad y la base de fijación de precios que se siguen en la trabajo de evaluación. Incluye específicamente: ①Leyes y regulaciones principales; (2) Documentos de comportamiento económico; (3) Acuerdos contractuales importantes y documentos de certificación de derechos de propiedad; ④Estándares de precios adoptados;
6. Contenido básico de “Descripción Técnica de Valoración de Activos y Pasivos”
Esta parte se utiliza principalmente para explicar el proceso de valoración y estimación de activos, reflejando los métodos de valoración seleccionados y los ideas técnicas adoptadas en el trabajo de valoración y evaluación de implementación. Incluye principalmente los siguientes contenidos: ① descripción de la evaluación de activos actuales; ② descripción de la evaluación de inversiones a largo plazo; ③ descripción de la evaluación del derecho de uso de la tierra; ⑤ descripción de la evaluación de la construcción en curso; activos intangibles y otros activos Instrucciones de evaluación; (8) Instrucciones de evaluación de deuda.
7. El contenido básico de las "Instrucciones para la validación y validación del método del valor presente de los ingresos para la valoración general de activos"
Esta parte explica principalmente el uso del método de los ingresos para evaluar el conjunto. activos de la empresa para verificar el resultado de la valoración de los activos. Debe incluir los siguientes contenidos: ① Introducción a la aplicación del método de ingresos; (2) Rendimiento de la producción y operación de la empresa; ⑥ Evaluación de los indicadores financieros de la empresa; base; ⑦ predicción de ingresos comerciales, costos e ingresos de inversiones a largo plazo; selección de la tasa de descuento y proceso de cálculo del valor de evaluación; ⑨ conclusión de la evaluación;
8. Contenido básico de "Conclusiones y análisis de la evaluación"
Esta parte resume principalmente las conclusiones de la evaluación. Las conclusiones de la evaluación deben incluir los siguientes contenidos: ① Conclusiones de la evaluación y; ajustes Cambios en las comparaciones de valor en libros y sus razones; (3) Condiciones para que se establezca la conclusión (4) Defectos en la conclusión de la evaluación ⑤ Explicación de los asuntos de la evaluación después de la fecha base de la evaluación y su impacto en la conclusión de la evaluación; y ámbito de aplicación de la conclusión de la evaluación y período de validez.
(3) Contenido básico de la lista de verificación de evaluación de activos
1 Contenido básico de la lista de verificación de evaluación de activos
La hoja detallada de evaluación de activos refleja los activos y valores. Antes y después de la evaluación de los activos que se están evaluando. Formulario de detalles del pasivo. Es parte integral del informe de tasación de activos y también es una de las bases principales para los ajustes contables después de que se reconocen los resultados de la tasación de activos y se realiza el comportamiento económico para el propósito de la tasación.
El contenido específico debe incluir lo siguiente: ①Los nombres, fechas de ocurrencia, valores contables y valores tasados de activos y pasivos ②Artículos que reflejan las características de los activos y pasivos (3) Columnas y comentarios; que refleje aumentos o disminuciones en los valores tasados; (4) El encabezado de la tabla detallada de valoración de activos que refleje el nombre de la cuenta contable, propietario del activo, fecha base de valoración, número de tabla, unidad de monto y número de página del activo que se está evaluando; ⑤ El pie de página que indica el examinador y evaluador. La lista de verificación de evaluación debe resumirse paso a paso. La lista de valoración de activos generalmente debe organizarse y encuadernarse en el orden de las cuentas contables.
2. ¿Cuántos niveles tiene el programa de valoración de activos de muestra?
Tabla resumen de resultados de evaluación de activos, tabla resumen de clasificación de resultados de evaluación de activos, tabla resumen de inventario y evaluación de activos, tabla detallada de inventario y evaluación de activos.
Informe de Tasación de Activos 2 Informe de Tasación de Activos
1. Proyecto Encomendado
xxx Empresa Proyecto de Tasación de Préstamos Hipotecarios Inmobiliarios
2. Parte
Nombre: empresa xxx
Dirección: xxx
Tres.
Tasador
Nombre: xxx Real Estate Appraisal Consulting Co., Ltd.
Dirección: xxx
Número de certificado: xxx Nivel de calificación: xxx
Representante Estatutario: xxx
Cuatro. Descripción general del objeto de valoración
El objeto de valoración está ubicado en xxx, los derechos de propiedad legales son de la empresa xxx y el área de construcción es ***9687, 69 metros cuadrados.
El edificio principal es una estructura mixta de 1-5 plantas, con una superficie de construcción de 7430 y 12m2, y una altura media de 3-6m. Fue construida en 2003 y renovada a finales de 2007. La apariencia es 95% nueva. El número del certificado de propiedad de la casa es xxx.
Edificio anexo, 1-3 pisos, estructura mixta, área de construcción 2257.57㎡, altura promedio 3.2m. Construido en 2003, la apariencia es 90% nueva y el número de certificado de propiedad del edificio es xxx.
Verbo (abreviatura de verbo) Propósito de la evaluación
Evaluar el valor de la hipoteca inmobiliaria y proporcionar referencia para determinar el monto del préstamo hipotecario inmobiliario.
Momento de evaluación de verbos intransitivos
15 de agosto de 20XX
Siete. Definición de valor
Adoptar estándares públicos de valor de mercado
8. Principios de valoración
Bajo la premisa de seguir los principios de justicia, equidad, apertura, objetividad y ciencia, esta valoración debe seguir también los siguientes principios:
1. basado en el uso legal y la disposición legal del objeto de valoración es un requisito previo.
2. El principio de mayor y mejor uso se basa en el mayor y mejor uso del objeto de valoración.
3. El principio de sustitución exige que los resultados de la valoración no se desvíen significativamente del precio normal de bienes inmuebles similares en las mismas condiciones.
4. El principio del tiempo de valoración exige que el resultado de la valoración sea un precio objetivo y razonable en el momento de la valoración.
Nueve. Base de valoración
1. Información proporcionada por el cliente
(1) Carta de autorización;
(2) Copia de la licencia comercial del cliente;
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(3) Copia del certificado de propiedad de la vivienda.
2. Norma nacional GB/T50291-1999 “Especificaciones de Valoración de Bienes Raíces”.
3. Leyes, regulaciones y disposiciones relacionadas nacionales y locales pertinentes.
4. Información relevante dominada y recogida por las agencias de evaluación y los evaluadores.
X.Método de valoración
El objeto de valoración son bienes raíces comerciales y hay muy pocos casos de transacciones generales en el mismo círculo de oferta y demanda, por lo que no se puede aplicar el método de comparación de mercado. ; al mismo tiempo, debido a la evidente rentabilidad, es aplicable el método de ingresos Evaluar.
XI. Resultados de la tasación
Según el propósito de la tasación, el tasador siguió los principios de tasación, siguió los procedimientos de tasación, adoptó métodos científicos, analizó cuidadosamente la información existente, calculó cuidadosamente y determinó que el valor hipotecario de la El objeto de tasación en la fecha base de tasación era de 22.653.400 yuanes (￥ 22.655.340.000 yuanes).
Doce. Análisis de liquidez
La liquidez se refiere a la posibilidad de convertir la garantía en efectivo sin incurrir en pérdidas excesivas cuando la garantía se liquida en la fecha de valoración.
El objeto de valoración es universal, divisible y utilizable, tiene un gran valor global y un largo tiempo de realización. Cuando se subasta o se vende en la fecha base de valoración, el rango de precio más probable es: 10% del resultado de la valoración, y la realización implica los siguientes impuestos:
①Comisión por servicio de intermediación: 5%-6%
②Impuesto de escrituración: 4%
③Impuesto comercial, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo educativo: 5,5%.
④Impuesto sobre la renta: 20%
⑤Tarifa de transferencia: alrededor del 2%.
⑥Impuesto de timbre: 0,5‰
⑦Otros derechos
Trece. Tasador
Xxx Tasador de bienes raíces registrado en China.
Número de registro: xxx
Xxx tasador inmobiliario registrado en China.
Número de registro: xxx
14. Tiempo estimado de operación
12 de agosto de 20XX - xxx
15. Período de vigencia del informe de evaluación
Este informe de evaluación tiene una vigencia dentro de un año a partir de la fecha de emisión, es decir, del 18 de agosto de 20XX al 17 de agosto de 20XX.
Informe de Tasación de Activos 3 Informe de Tasación de Activos
1 Análisis de la situación general del inventario de activos
(1) Fecha base para el trabajo de inventario de activos
La fecha base de este inventario es 65438+31 de febrero de xx.
(2) Alcance del inventario de activos
1. Se han liquidado todas las cuentas de la biblioteca. Esta vez, se realizó una inspección y limpieza exhaustiva de xx cuentas bancarias, temas contables, efectivo disponible, transacciones de fondos, etc. , logrando una contabilidad consistente, evidencia contable consistente y estados contables consistentes.
2. Limpiar toda la propiedad del museo. En esta ocasión se realizó una limpieza integral, inventario y verificación de los bienes de xx. Según el principio de combinar el inventario físico con la contabilidad, verificamos principalmente los activos fijos y los ingresos de los activos.
3. Creé una tarjeta de activos fijos. Durante el inventario, insistimos en establecer tarjetas de activos fijos mientras inventariamos los activos, realizando una gestión dinámica de los activos fijos.
4. Mejorar los sistemas relevantes. En respuesta a los problemas de gestión financiera y de activos expuestos por este inventario de activos, establecimos y mejoramos sistemas relevantes de acuerdo con las políticas y regulaciones relevantes para consolidar los resultados del inventario.
(3) Implementación del trabajo de inventario de activos
Para fortalecer el liderazgo del trabajo de inventario de activos, la biblioteca ha establecido un grupo de trabajo de inventario de activos, encabezado por el subdirector, xx , xx Y son miembros los jefes de cada oficina y grupo. La biblioteca emitió un aviso a todas las oficinas y grupos para que realizaran un trabajo de inventario de activos, pidiéndoles que apoyaran el trabajo de inventario. Los camaradas que participaron en el trabajo de inventario trabajaron horas extras, renunciaron a su tiempo de descanso y se concentraron en realizar el trabajo de inventario en horarios ajustados y tareas pesadas, asegurando la finalización sin problemas del trabajo de inventario de activos.
(4) Logros y problemas existentes en el trabajo de inventario de activos.
A través de este inventario de activos, tenemos una comprensión clara de la situación básica, el estado financiero y los activos de la biblioteca. Se ha establecido un sistema de supervisión para brindar apoyo informativo para fortalecer la gestión de activos de nuestra biblioteca. Ha sentado una buena base para fortalecer aún más la gestión de ingresos de activos de nuestra biblioteca y estandarizar el orden de distribución de ingresos.
Este inventario de activos también descubrió algunos problemas en la gestión de activos de nuestra biblioteca, manifestados principalmente en el destacado problema de superávit y déficit de activos fijos. La sobrecompensación se debió a omisiones en la valoración y algunos activos no fueron registrados a tiempo. La falta de inventario se debió a la demolición de las casas delanteras y daños a algunas instalaciones y equipos.
2. Resultados del trabajo de inventario de activos
El inventario de activos muestra que las pérdidas de activos de nuestra biblioteca son las siguientes: De acuerdo con los requisitos del "emprendimiento e innovación de masas", la fachada de la biblioteca fue demolida en enero de xx, una pérdida de xx yuanes. Dispensadores de gas, fotocopiadoras, teléfonos inalámbricos, accesorios de informática, etc. en la biblioteca. Fue desguazado, lo que provocó una pérdida de xx yuanes. Las pérdidas sobre estos activos se declararán para su cancelación después de que los activos sean auditados y confirmados.
Tres. Problemas en la gestión financiera y de activos y medidas de mejora
Los problemas encontrados en la gestión financiera y de activos durante este inventario de activos incluyen: algunos activos no se registraron a tiempo debido a la negligencia del personal financiero. Algunas cuentas no se procesaron oportunamente, lo que provocó pérdidas a largo plazo. En el futuro, debemos reforzar aún más el sistema de gestión financiera, fortalecer la presentación de informes de solicitudes y manejar las cuentas financieras relevantes de manera oportuna después de la aprobación.
Cuatro. Materiales de referencia
(Balance general después del traspaso de la unidad en 20xx.
(2) Certificados de derechos de propiedad de terrenos, casas y edificios (copias).
(3) Descripción escrita de la distribución, uso y funcionamiento de terrenos, casas y edificios.
(4) Informe anual de auditoría 20xx emitido por la Contraloría Municipal o informe de auditoría emitido por una entidad social. agencia intermediaria.
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(5) Prueba de ganancias y pérdidas de activos. Todas las ganancias de activos, pérdidas de activos y pérdidas de capital reportadas por la unidad deben proporcionar pruebas externas legalmente vinculantes, certificados de verificación económica de la sociedad. intermediarios y evidencia interna de asuntos específicos.