¿Cuáles son los requisitos para entrar a un centro comercial?
1. Los estándares de inversión específicos de cada centro comercial son diferentes. Esto está relacionado con factores como el grupo de consumidores objetivo del centro comercial, el posicionamiento del producto, las instalaciones de hardware de la tienda, su propia fortaleza de inversión y el distrito comercial. donde se encuentra, por lo que no es necesariamente el caso. Todos necesitan las marcas nacionales e internacionales de primera y segunda categoría mencionadas en el cartel original. En cuanto a los centros comerciales mencionados en el cartel, los clasificaré según la dificultad para entrar a la tienda: Oriental, Shuang'an, Zhongyou, Juntai, New World, Joy City y Jinyuan Yansha. (Como no conozco los detalles de su marca, sólo puedo hacer una clasificación subjetiva). Dongfang está completamente posicionado como una marca nacional e internacional de primer nivel. Shuangan Zhongyou Juntai y otras no pueden posicionarse completamente como una marca de primer nivel debido a los factores anteriores, por lo que también hay algunas marcas desconocidas para llenar el vacío en las tiendas. Aunque Jinyuan se posicionó inicialmente de manera destacada, debido a la dificultad de atraer inversiones, solo podemos bajar el umbral. Joy City es un proyecto nuevo con una gran área operativa y es imposible tener marcas de primer nivel en algunos. pisos.
La definición de marcas de segunda y tercera categoría o marcas de creación propia es relativamente vaga. En esta etapa, las entenderé temporalmente como marcas con baja visibilidad. Debido a las razones mencionadas anteriormente, lo es. No sin oportunidades Está relacionado con el tamaño de la empresa, pero no es el factor decisivo, solo que la autonomía para elegir pisos, ubicaciones, áreas y condiciones de cooperación será menor.
Materiales
Tres, cinco certificados y un libro: licencia comercial, certificado de registro fiscal, código de organización, certificado de registro de marca, copia de cédula de identidad corporativa, si es agente o fideicomiso , por favor también Se requiere una carta de autorización para el incidente. Además, se requiere un informe de inspección de calidad del producto. Si se trata de mercancías importadas, se deberá expedir un formulario de declaración aduanera.
En cuarto lugar, otra información también incluye álbumes de productos. Por ejemplo, cuando hables de cooperación ahora, deberías tener un álbum de productos para ropa de otoño e invierno. Sería mejor si hubiera un álbum para. Ropa de primavera y verano el próximo año. También necesita tener detalles de su distribución de mercado, por ejemplo, en qué centros comerciales de otras ciudades de China tiene mostradores (preferiblemente grandes centros comerciales en ciudades con industrias minoristas desarrolladas como Shanghai, Shenzhen, Guangzhou, Shenyang, etc.). piso, área, facturación mensual, etc. Además, lo mejor es tener un plan de negocios o un informe de análisis de posicionamiento de mercado para su marca
Métodos
5. Los centros comerciales Zhongfang Oriental, Joy City y Jinyuan están en forma de alquiler. Usted, Juntai, New World y Shuang'an son empresas conjuntas (descuentos continuos), que es lo que le mencionó al centro comercial. en garantizado y no garantizado (por ejemplo, tienes un sorteo garantizado de 10 miles por mes y la lotería es del 25%, entonces lo que pagas al centro comercial cada mes es 100.000 x 25% = 25.000). Si no vendes suficientes 100.000, todavía tienes que darle al centro comercial 25.000. Pero si no firmas una garantía, entonces no habrá garantía. Más apropiado, no importa cuánto vendas, es el 25% de las ventas. )
6. Los diferentes centros comerciales tienen tarifas diferentes. Tienes que negociar esto tú mismo, e incluso si el mismo centro comercial apunta a diferentes marcas, es diferente. Por ejemplo, marcas como ESPRIT cobran alrededor del 20%. El centro comercial y las marcas de E-Land cobran un poco más del 20% y no excederán el 25%, pero las tarifas básicas incluyen: depósito de garantía (depósito), tarifas de promoción publicitaria, tarifas de patrocinio de aniversario, tarifas de gestión, tarifas de agua y electricidad. tarifas de registro de números de teléfono... y otros impuestos exorbitantes y demás. Solo sé que Joy City tiene depósitos de entrada de más de 20 metros cuadrados por día, no sé de otras empresas (las que tienen depósitos mencionadas anteriormente son todas). reembolsable)
7. Lo anterior no incluye sus costos de decoración, compra de material de oficina y contratación de personal. Espere, si es agente o franquicia, también habrá tarifas por la compra de productos. empresa
8. En muchos centros comerciales, especialmente en los centros comerciales con buenos negocios, las marcas compiten por ingresar, por lo que estos centros comerciales también deben otorgar reembolsos a los reclutadores de inversiones. La naturaleza de los reembolsos puede ser. una vez o mensualmente Los centros comerciales enumerados en el cartel se clasifican de la siguiente manera según el grado de oscuridad: Zhongyou, Shuang'an, Oriental, New World, Juntai, Jinyuan Yansha, Joy City (referencia ofensiva para esta clasificación).
Proceso
1 Contacto temprano para discutir las condiciones de cooperación
2 Determinar las condiciones de cooperación y pagar las tarifas (los centros comerciales generales requieren que usted pague un depósito de garantía antes de ingresar. la tienda)
3 Determine la fecha de decoración de la tienda y la fecha de apertura de la tienda, y envíe los dibujos de decoración a la tienda para su revisión (generalmente le llevará dos semanas revisar los dibujos y sus dibujos no serán aprobado). Puede calificarse una vez, pero debe revisarse N veces).
4 Una vez aprobados los dibujos, ingrese al sitio para la decoración (busque una empresa de decoración confiable, no cause problemas). al centro comercial debido a esto, lo que afectará su futura cooperación con el centro comercial)
5 Renovación completada y apertura
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