¿Cuál es la base legal para identificar edificios ilegales?

La identificación de construcciones ilegales se basa principalmente en la "Ley de Gestión Territorial de la República Popular China" y la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China". La construcción ilegal se refiere a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las disposiciones legales; "construcción ilegal en violación de la planificación" se refiere a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las leyes y reglamentos de gestión de la planificación.

Normas de identificación de edificaciones ilegales:

(1) Ocupar edificios que hayan sido planificados como lugares públicos, instalaciones públicas o espacios verdes públicos;

(2) No Edificios construidos de acuerdo con planos de diseño aprobados;

(3) Edificios remodelados o agregados sin autorización;

(4) Construcción o transferencia ilegal de terrenos de construcción no agrícolas utilizados por organizaciones económicas Granjas de aldeanos; comités de residentes de urbanización de zonas especiales o sociedades cooperativas por acciones transfieren ilegalmente tierras no agrícolas para la construcción de edificios;

(5) Tierras no agrícolas utilizadas por organizaciones económicas rurales o edificios ocupados por los aldeanos violan la planificación urbana o exceden los estándares estipulados por el gobierno municipal;

(6) Edificios que cambian las funciones de plantas industriales, casas y otros edificios sin autorización;

(7 ) No demoler edificios temporales dentro del plazo;

(8) Otros edificios que violen las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos.

Las construcciones ilegales son comunes en las ciudades y las áreas rurales, porque los recursos de tierra en las ciudades y las áreas rurales son generalmente relativamente abundantes y la conciencia legal de la gente es relativamente débil. Sin embargo, ocuparán algunas tierras para su propia conveniencia. Con la mejora de la gestión de la tierra, con la profundización y popularización del conocimiento jurídico, esta situación será cada vez menor.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 78 Los aldeanos rurales ocupan ilegalmente terrenos para la construcción sin aprobación o por medios engañosos Para los edificios residenciales, los departamentos administrativos agrícolas y rurales de los gobiernos populares a nivel de condado o superior ordenarán la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demolerán los edificios residenciales recién construidos en las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un límite de tiempo. Quienes excedan los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central serán sancionados como ocupación ilegal de tierras.