Red de Respuestas Legales - Conocimientos legales - ¿Cuál es la base legal para identificar edificios ilegales?

¿Cuál es la base legal para identificar edificios ilegales?

La identificación de construcciones ilegales se basa principalmente en la "Ley de Gestión Territorial de la República Popular China" y la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China". La construcción ilegal se refiere a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las disposiciones legales; "construcción ilegal en violación de la planificación" se refiere a edificios, estructuras y otras instalaciones de ingeniería construidas en violación de las leyes y reglamentos de gestión de la planificación.

Normas de identificación de edificaciones ilegales:

(1) Ocupar edificios que hayan sido planificados como lugares públicos, instalaciones públicas o espacios verdes públicos;

(2) No Edificios construidos de acuerdo con planos de diseño aprobados;

(3) Edificios remodelados o agregados sin autorización;

(4) Construcción o transferencia ilegal de terrenos de construcción no agrícolas utilizados por organizaciones económicas Granjas de aldeanos; comités de residentes de urbanización de zonas especiales o sociedades cooperativas por acciones transfieren ilegalmente tierras no agrícolas para la construcción de edificios;

(5) Tierras no agrícolas utilizadas por organizaciones económicas rurales o edificios ocupados por los aldeanos violan la planificación urbana o exceden los estándares estipulados por el gobierno municipal;

(6) Edificios que cambian las funciones de plantas industriales, casas y otros edificios sin autorización;

(7 ) No demoler edificios temporales dentro del plazo;

(8) Otros edificios que violen las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos.

Las construcciones ilegales son comunes en las ciudades y las áreas rurales, porque los recursos de tierra en las ciudades y las áreas rurales son generalmente relativamente abundantes y la conciencia legal de la gente es relativamente débil. Sin embargo, ocuparán algunas tierras para su propia conveniencia. Con la mejora de la gestión de la tierra, con la profundización y popularización del conocimiento jurídico, esta situación será cada vez menor.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 78 Los aldeanos rurales ocupan ilegalmente terrenos para la construcción sin aprobación o por medios engañosos Para los edificios residenciales, los departamentos administrativos agrícolas y rurales de los gobiernos populares a nivel de condado o superior ordenarán la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demolerán los edificios residenciales recién construidos en las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un límite de tiempo. Quienes excedan los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central serán sancionados como ocupación ilegal de tierras.