Existen formas ingeniosas de elegir y comprar una casa, y también hay formas de detectar las tácticas de venta comúnmente utilizadas por los consultores inmobiliarios.

La llamada negociación para comprar una casa es casi como está escrita aquí, pero al final del artículo sigue siendo un resumen. No es más que comprar un lugar del que quieres dominar a un precio razonable (aunque sea un requisito de inversión, el objetivo final sigue siendo ese). Aparte de esta necesidad, todo es sólo una nube en el cielo despejado. No importa cuán poderosos sean los pensamientos y tácticas del asesor inmobiliario, o cuán hermosa sea su retórica, es casi suficiente juzgar sus propias necesidades y atenerse al final.

El primer paso para ponerse en contacto con una inmobiliaria es un asesor inmobiliario, probablemente cualquiera que compre una casa lo sepa. Al ser inteligentes y buenos en la comunicación, muchos compradores de viviendas se sienten tentados a tomar sus decisiones. Los asesores inmobiliarios desempeñan un papel vital en las ventas de bienes raíces. Los desarrolladores, naturalmente, tienen requisitos estrictos para él y son cuidadosamente seleccionados al unirse. Después de una formación profesional, muchos de ellos se han convertido en expertos en elocuencia. ¿Quieres conocer los métodos que suelen utilizar los asesores inmobiliarios? ¡Deja que el editor te lo cuente lentamente!

Ya sea una marca famosa nacional o una marca mundialmente famosa, el personal de ventas primero debe desarrollar su vista, es decir, debe aprender a distinguir con precisión la fortaleza financiera de los clientes de su ropa. A juzgar por la ropa. Qué marca pertenece a qué grado y cómo combinarla; a juzgar por su comportamiento, su identidad y talentos adquiridos también se pueden distinguir en función de su "montaje".

Que se lamenten las mujeres y que se lamenten los hombres. Cuando las condiciones geográficas y las cotizaciones de ventas son similares, hay más vendedoras que son buenas en este método. Muchas vendedoras se abren camino entre clientes diligentes. Los consumidores generalmente eligen las propiedades que representan. Este estilo de juego es poco común según los estándares en las oficinas de ventas de diversos proyectos.

Un cuchillo tiene grabado: Invencible, y la explicación es: Los cuchillos Yuanyang son cortos y largos. Otro cuchillo tiene grabado: El Benevolente. Los vendedores generalmente utilizan su ventaja de género para ganarse a los consumidores y luego utilizan su conocimiento profesional para ayudarlos a comprar la casa adecuada.

Los vendedores dependen básicamente del conocimiento profesional para comunicarse con los consumidores. Esta "espada" se compara con la benevolencia. El impacto sobre los consumidores también es relativamente pequeño, incluso si los consumidores gastan más dinero.

¿La firma rápida es como el cuchillo volador de Xiao Li?

Por ejemplo, hay muchas maneras de inculcar muchas palabras distantes a los consumidores en un corto período de tiempo. Haga que los consumidores se sientan abandonados. Luego compita por la confianza de los consumidores, de modo que los clientes no tengan tiempo para considerar y sopesar completamente, lo que hará que los clientes estén ansiosos por comprar una casa.

El personal de ventas coopera entre sí para realizar llamadas falsas y negociar tiempos con los clientes. O finge ser un cliente, compra el apartamento que el cliente quiere y crea una situación en la que la casa sea popular. Si un cliente tiene la intención preliminar de comprar una casa, la oficina de ventas llamará en unos días para notificar a alguien que quiere comprar la casa. Se supone que el depósito debe pagarse de inmediato.

Solo una palabra: rápido. Sin embargo, Xiao Li tiene una habilidad especial para los cuchillos voladores, es decir, nunca hará un movimiento sin mirar la brecha. Suponiendo que no es el Anillo Doble del Dragón y el Fénix el que ocupa el primer lugar en la lista de armas, Shangguan Jinhong todavía tiene que ver qué tan rápido es el cuchillo volador de Xiao Li. La solución: el cuchillo volador de Xiao Li se puede clasificar en la lista de armas. La técnica de firma rápida de Xiao Li puede haber sido útil para los profanos en bienes raíces y las personas mayores durante mucho tiempo, pero será difícil para los jóvenes y los expertos que están listos para reunirse.

¿Cómo tratar con asesores inmobiliarios?

Clave uno: ¿Dejar que la persona forzada tenga razón o no?

Por lo general, se determina el nivel. De hecho, el asesor inmobiliario tiene la primera conversación contigo. Para decirlo sin rodeos, es muy importante si puedes desarrollar una buena impresión y confiar en él durante este período de tiempo. Si su primera impresión sobre este asesor inmobiliario es alta, entonces la iniciativa en este negocio puede estar en sus manos.

Aquí no es necesario recomendar el tratamiento con frío. Obviamente, no es realista exigir a los compradores que aprendan estas complicadas habilidades de comunicación. Después de todo, usted es el cliente y la otra parte es una persona válida. No importa lo que te diga inicialmente, sólo tienes que ser indiferente a ello. Por supuesto, su propia mentalidad no puede ser demasiado irracional. Ser cortés pero no dar una respuesta sustancial, sonreír y no responder impedirá que la otra parte haga una evaluación precisa de sus sentimientos y hará que sus habilidades para hablar sean inútiles y sin rumbo.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de febrero de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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