¿Está vigente la Ley de Contrato de Compra de Vivienda?

Análisis jurídico: La validez de la ley sobre contratos de compraventa de viviendas depende de si se cumplen determinadas condiciones. Un contrato de compra de vivienda que cumpla las siguientes condiciones tendrá efectos jurídicos: ambas partes que firman el contrato de compra de vivienda tienen la capacidad de comportamiento correspondiente, sus intenciones son verdaderas, el contrato no viola leyes y reglamentos, no daña los intereses sociales y públicos, y el el contrato no es inválido. Las situaciones no válidas incluyen: la propiedad se vende por separado, la casa está construida en el terreno, está adjunta al terreno y no se puede dividir. Por lo tanto, cuando la propiedad de una casa se transfiere mediante compraventa, también se deben transferir los derechos de uso del suelo dentro del ámbito de la ocupación de la casa. Los derechos de propiedad no están sujetos a registro de transferencia.

Base jurídica: El artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" es válido si el acto jurídico civil cumple las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público. y buenas costumbres.