¿A cuánto asciende la tarifa de diseño? ¿Qué pasa con la tarifa de diseño?
¿Cuál es el estado de cobro de los diseñadores de decoración del hogar en esta ciudad?
Actualmente, la mayoría de empresas de decoración de esta ciudad han puesto carteles que dicen "Diseño sin cargo", pero la mayoría tienen que sumar una tarifa de habitación, parte del cual se llama depósito. Esta tarifa oscila entre 300 yuanes, 500 yuanes y 800 yuanes. La empresa de decoración dijo que una vez que comience la construcción, esta tarifa se utilizará para compensar el costo del proyecto. Sólo unos pocos diseñadores cobran honorarios por el diseño, y la mayoría de ellos son diseñadores de firmas y estudios que no se dedican a la construcción, o miembros de estudios de diseño boutique de algunas empresas de decoración de marcas. Se entiende que existen dos formas de calcular los honorarios de diseño. Uno es de 30 a 60 yuanes por metro cuadrado, y la tarifa de diseño de algunos diseñadores senior conocidos llega a 80 yuanes por metro cuadrado; el otro es aumentar la tarifa de diseño entre un 3% y un 5% del proyecto total; costo. ?
¿Por qué los consumidores se niegan a pagar tarifas de diseño?
Casi todos los diseñadores entrevistados dijeron que muchos consumidores no están dispuestos a pagar tarifas de diseño. Estos diseñadores dijeron que tan pronto como discuten los honorarios de diseño con los clientes, los clientes inmediatamente dirán que cierta empresa de decoración no cobra honorarios de diseño. Para retener a los clientes, los diseñadores sólo pueden seguir la tendencia y decir que no cobran honorarios por el diseño. ?
En los últimos años, he conocido a muchos consumidores que no están dispuestos a pagar tarifas de diseño. Dicen que la calidad de los diseñadores que se dedican al diseño de decoración del hogar varía. Al diseñar la decoración del hogar, algunos diseñadores a menudo simplemente cumplen con los requisitos del propietario del hogar y carecen de su propia creatividad. Si los consumidores tienen mayores requisitos de diseño, copiarán mecánicamente casos de revistas de diseño u otras empresas y diseñadores. Una vez, el propietario de un diseño de ingeniería me dijo cara a cara: "He visto más de diez dibujos de empresas de decoración famosas. Desde la perspectiva de mi diseño de ingeniería, la profundidad es demasiado superficial y no puede cumplir con los requisitos del dibujo de construcción. La llamada decoración empresa La mayoría de los planos de construcción están diseñados para tratar con clientes que no saben cómo hacerlo. Si sigue los dibujos superficiales, se puede decir que el efecto de construcción real no coincidirá con los dibujos "Por lo tanto, no hay ningún cargo. para el diseño de decoración del hogar. Significa que el diseño se puede hacer bien. Del mismo modo, no cobrar no significa que el trabajo no se haga bien. ?
¿Hay mucho misterio detrás del diseño libre?
Aunque no hay mucha diferencia entre las cotizaciones de las empresas de decoración que cobran honorarios de diseño y las que no cobran honorarios de diseño, los trabajadores y las técnicas de construcción utilizadas serán diferentes. Las empresas que no cobran honorarios de diseño serán diferentes. Ahorre dinero en estos aspectos como diseño Remuneración del profesorado. La mayoría de propietarios de empresas de decoración mantienen la actitud de que "el diseño es el núcleo de los proyectos de decoración". Un diseño exitoso y perfecto significa que la mitad del proyecto de renovación está completa y el diseño, como propiedad intelectual importante en el proyecto de renovación, nunca será gratuito. Incluso si la empresa de decoración lo promete verbalmente de forma gratuita, definitivamente lo compensará en futuras construcciones de decoración. Si el llamado "diseño libre" es realmente gratuito, entonces los diseñadores que trabajan en este tipo de empresas de decoración simplemente están bebiendo el viento del noroeste, o los diseñadores han hecho algo que no es diseño. En esencia, es obvio que el diseñador no solo está bebiendo del viento del noroeste, y la remuneración dada por el jefe no son todos los honorarios de diseño, pero al menos se incluyen los honorarios de diseño y dibujo. El "diseño libre" es sólo la estrategia comercial de la empresa. Sin duda, las empresas que cobran relativamente poco por el diseño generalmente no pueden hacerlo. La razón es sencilla. El propietario piensa que "sus servicios de diseño no son suficientes para pagarlos". ?
Si los diseñadores no reciben la remuneración que les corresponde, se centrarán en otros aspectos. Las empresas no pueden completar diseños pagados y ofrecer a los diseñadores la compensación que merecen, por lo que también intervienen para ayudar a los diseñadores a obtener ingresos adicionales. Se anima a los diseñadores a presentar a los consumidores proveedores conocidos de materiales de construcción para que compren los materiales principales, calificándolos de "baratos y de buena calidad". De hecho, el fenómeno de compartir descuentos entre empresas individuales se puede observar en todas partes. Cuando entrevisté a una diseñadora local hoy, la situación que describió y el problema de solicitar reembolsos por los materiales principales realmente demostraron este punto. Si, según los estándares nacionales, los diseñadores pueden cobrar razonablemente honorarios de diseño basados en niveles, creo que aunque estos problemas no pueden eliminarse, al menos pueden controlarse bien.
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¿Puede la tarifa de diseño reflejar el valor del diseñador?
Debes estar seguro de que este diseño es valioso. De acuerdo con las diferentes estructuras de las habitaciones de los propietarios, combinadas con diferentes edades, ocupaciones y logros, los diseñadores profesionales persiguen la creatividad de los ambientes interiores con personalidad y gusto artístico a través del diseño creativo y sobre la base de satisfacer las necesidades funcionales. Al mismo tiempo, también deben prestar atención a la combinación eficaz de materiales y técnicas de construcción. Así como los excelentes diseñadores gastan mucha energía y trabajo efectivo en el proceso de diseño de la decoración, deberían cobrar las tarifas correspondientes, y los propietarios de la decoración también deberían estar de acuerdo con esto. ?
Personalmente, creo que una vez que el propietario determina el alcance del costo del proyecto de renovación, cómo controlar este costo está básicamente en manos del diseñador. Un buen diseñador puede utilizar materiales adecuados según las condiciones económicas del consumidor para conseguir los mejores resultados. Ya sea una decoración simple o una decoración fina, o incluso la renovación de algunas casas antiguas, el diseñador no solo desempeña el papel de hacer algunos dibujos, sino que también hace un buen trabajo en el presupuesto de decoración, la gestión financiera, el análisis del tipo de casa y el análisis de la situación familiar del propietario y propone soluciones específicas. ¿No es esto una especie de trabajo? Hablando francamente, cuando no hay honorarios por el diseño, la mayoría de los diseñadores reflejan una actitud de "generalmente bien". Los diseñadores tienden a ser más cuidadosos cuando se trata de cobrar honorarios de diseño, porque el valor del reconocimiento puede estimular el entusiasmo de los diseñadores por el trabajo. La tarifa de diseño reúne los derechos, responsabilidades e intereses del diseñador. Por un lado, reconocen plenamente el trabajo realizado por los diseñadores y mejoran su estatus en la industria de la decoración. Por otro lado, los diseñadores deben cumplir con los "estándares" correspondientes y asumir más responsabilidades. ?
De acuerdo con las "Medidas de Gestión de Calificación de Diseñadores de Interiores" formuladas por la Asociación de Decoración de Interiores de China, existen regulaciones claras sobre la calificación de los diseñadores. En el futuro, a medida que el equipo de diseñadores se vuelva más estandarizado, algunas personas que se autodenominan "maestros del diseño" con baja educación y malas habilidades de diseño serán eliminadas gradualmente del mercado. En todo el proceso de decoración, el papel del diseñador es siempre el "alma" y tiene un impacto directo en el resultado del diseño. Por tanto, es previsible que la competencia por los diseñadores se vuelva feroz en el futuro, y "aquellos que consigan excelentes diseñadores ganarán el mundo y aquellas empresas de decoración que no hayan podido conseguir excelentes diseñadores durante mucho tiempo podrán ser abandonadas". por el cruel mercado. Por supuesto, si el mercado les permite existir, creo que todavía tendrán grietas para sobrevivir. ?
La asociación dijo: ¿Es necesario regular el mercado de tarifas de diseño de decoración del hogar?
Cobrar honorarios por el diseño de la decoración del hogar es una tendencia generalizada. Está en consonancia con las leyes de la economía socialista y merece esfuerzos. Ya en 2003, Shanghai propuso una iniciativa para cobrar tarifas de diseño a la industria de la decoración del hogar y, a principios de 2004, la Asociación de la Industria de la Decoración del Hogar de Shanghai anunció a la ciudad el "Precio de Referencia de la Tarifa de Diseño de Interiores Residenciales de Shanghai". Debido a que el mercado de la decoración es el mismo que el de las agencias inmobiliarias, lo bueno y lo malo varían, y el fenómeno de los productos genuinos es muy grave. En el pasado, algunas "guerrillas" de mejoras para el hogar utilizaron diversos medios para mezclarse con las facciones de las empresas de mejoras para el hogar habituales. De hecho, estaban "cambiando la sopa sin cambiar la medicina". Una vez que se cobren cargos por el diseño de la decoración del hogar, esas "tropas regulares" perderán su ventaja competitiva debido a la falta de diseñadores, y existe una necesidad urgente de regular el mercado. El anuncio de los estándares de tarifas de diseño aparentemente regula las tarifas de diseño de decoración para que el público en general tenga un "precio en el que confiar" al pagar las tarifas de diseño de decoración. Sin embargo, en realidad es una señal que favorece la separación del diseño y la construcción y permite. Las empresas de decoración del hogar han comenzado desde un nivel bajo. La "guerra de precios" ha pasado a la "guerra de la calidad" que depende de la fuerza y la creatividad para obtener ganancias. Si bien impulsó nuevos puntos de crecimiento de las ganancias en la industria de la decoración del hogar, también inició el proceso de estandarización y comercialización de la industria de la decoración. ?
Entonces, ¿cómo cobrar tarifas de diseño para que los consumidores puedan aceptarlo? ?
¿Según qué estándares pueden los consumidores aceptar tarifas de diseño? En respuesta a la cuestión de los cargos por diseño de decoración del hogar que los consumidores suelen cuestionar, los "Precios de referencia de los cargos por diseño de interiores residenciales de Shanghai (edición de 2004)" estipulan claramente:
1. conjunto) El área de construcción no será inferior a 30 yuanes/metro cuadrado. ?
2. Los diseñadores de interiores de edificios intermedios calculan en función del área de construcción de cada hogar (conjunto) no menos de 50 yuanes/metro cuadrado. ?
3. Para los diseñadores de interiores de edificios de alto nivel, el área de construcción de cada hogar (conjunto) no será inferior a 80 yuanes/metro cuadrado. ?
Además, la persona pertinente a cargo de la Asociación de Decoración de Interiores de China declaró que, de acuerdo con las nuevas regulaciones emitidas por la Asociación de Equipos de China en 2007, la proporción de las tarifas de diseño de decoración y el depósito de diseño pagado por adelantado por la El propietario debe ser del 30% al 50% de los honorarios totales de diseño, los honorarios de diseño restantes se liquidarán después de la finalización del proyecto.
Después de que la empresa de decoración presenta el plan de diseño, si el propietario no está satisfecho, la empresa debe presentar otros planes de diseño, pero si la empresa presenta el plan de diseño, el propietario cancelará el pedido sin motivo y el diseño; El depósito no será reembolsado.
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